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新築一戸建て飯田グループホールディングス GRAFARE 江戸川区東小岩3期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江戸川区東小岩3
交通 JR総武線「小岩」歩15分、京成本線「江戸川」歩15分、京成本線「国府台」歩24分
価格 8,090万円

【本日ご見学できます】◆みらいエコ住宅2026事業≪75万円≫補助対象物件◆

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

情報の見方

地図江戸川区東小岩3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ワイズマート南小岩店まで850m 徒歩11分。自転車で3分!サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね♪
  • 周辺環境
    小学校
    江戸川区立小岩小学校まで400m 徒歩5分!低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 周辺環境
    中学校
    江戸川区立小岩第一中学校まで100m 徒歩1分!行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
  • 周辺環境

    JR総武線「小岩」駅まで1200m 徒歩15分。最寄り駅まで嬉しい徒歩園♪
  • 周辺環境

    京成本線「江戸川」駅まで1200m 徒歩15分。最寄り駅!2駅徒歩圏の好立地です♪

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見学可能な日程

~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと東小岩3丁目店(約280m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと南小岩3丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと東小岩6丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ワイズマート南小岩店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南小岩店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす南小岩店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南小岩7丁目店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎小岩店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】江戸川区立小岩小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第一中学校(約100m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】太陽の子東小岩保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベルカント保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】仁生社江戸川病院(約230m・徒歩3分)
  • ■【病院】岩井医療財団岩井整形外科内科病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】東小岩五郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】小岩郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】東小岩一郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【図書館】江戸川区立小岩図書館(約300m・徒歩4分)
  • ■【銀行】朝日信用金庫小岩支店(約350m・徒歩5分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫東小岩支店(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】みずほ銀行小岩支店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】小岩警察署(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR総武線「小岩」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】京成本線「江戸川」駅(約1200m・徒歩15分)

飯田グループホールディングス GRAFARE 江戸川区東小岩3期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス GRAFARE 江戸川区東小岩3期
価格 8,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 102.42m2 建物面積 98.53m2
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区東小岩3
交通 JR総武線「小岩」歩15分 京成本線「江戸川」歩15分 京成本線「国府台」歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.9m、アスファルト舗装、東側6.9m公道
構造・工法 木造階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:金岡 大樹、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-03359-1号
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
  • TEL:0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る
東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 197,025円/月 227,084円/月 269,194円/月 332,391円/月 437,764円/月 648,575円/月
5万円 187,939円/月 218,109円/月 260,327円/月 323,633円/月 429,113円/月 640,030円/月
10万円 178,854円/月 209,133円/月 251,460円/月 314,874円/月 420,461円/月 631,485円/月
15万円 169,768円/月 200,157円/月 242,594円/月 306,115円/月 411,810円/月 622,940円/月
20万円 160,683円/月 191,182円/月 233,727円/月 297,357円/月 403,158円/月 614,395円/月
25万円 151,597円/月 182,206円/月 224,860円/月 288,598円/月 394,507円/月 605,850円/月
30万円 142,512円/月 173,230円/月 215,993円/月 279,839円/月 385,855円/月 597,305円/月
支払い利息合計 6,872,270円~ 5,868,960円~ 4,873,600円~ 3,886,320円~ 2,906,850円~ 1,935,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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