新築一戸建てサニータウン　江戸川区西小岩４丁目Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江戸川区西小岩４
交通	ＪＲ総武線「小岩」歩12分、京成本線「京成小岩」歩7分、北総線「新柴又」歩19分
価格	7,398万円

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学可♪2路線利用できます！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

情報の見方

地図江戸川区西小岩４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

周辺環境

小学校
江戸川区立西小岩小学校まで500m 徒歩7分
中学校
江戸川区立小岩第四中学校まで650m 徒歩9分
病院
江戸川病院まで2300m 車5分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

見学可能な日程

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】シャポー小岩（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ西小岩店（約445m・徒歩6分）
■【スーパー】サミットストア西小岩店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ葛飾鎌倉店（約507m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店（約304m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西小岩店（約384m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ノジマイトーヨーカドー小岩店（約831m・徒歩11分）
■【小学校】江戸川区立西小岩小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】江戸川区立小岩第四中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】なでしこ保育園（約341m・徒歩5分）
■【郵便局】西小岩四郵便局（約236m・徒歩3分）
■【銀行】東京東信用金庫西小岩支店北小岩出張所（約600m・徒歩8分）
■【銀行】亀有信用金庫細田支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】東京東信用金庫西小岩支店（約758m・徒歩10分）
■【病院】江戸川病院（約2300m・徒歩29分）

サニータウン　江戸川区西小岩４丁目Ⅲ 販売概要

物件名	サニータウン　江戸川区西小岩４丁目Ⅲ
価格	7,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	75.16m²	建物面積	95.74m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区西小岩４周辺地図江戸川区の暮らしデータ江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「小岩」歩12分乗り換え案内京成本線「京成小岩」歩7分乗り換え案内北総線「新柴又」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、一方：南東 5.51m 公道
構造・工法	木造地上3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率　60％　容積率　300％	特記事項	担当者：酒井　智、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	高度地区、準防火地域、建物面積最低限度有、第三種高度地区最低敷地70平米容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約31平米含

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所 TEL：0120-388838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所のその他の物件情報を見る東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

江戸川区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区一之江3丁目

価格: 7,680万円
住所: 東京都江戸川区一之江３

江戸川区松本１丁目

価格: 4,180万円
住所: 東京都江戸川区松本１

南葛西

価格: 5,380万円
住所: 東京都江戸川区南葛西６

平井7丁目　Newhouse

価格: 8,999万円
住所: 東京都江戸川区平井７

ＪＲ総武線の物件

千葉市花見川区幕張町三丁目新築戸建て　全3棟

価格: 5,080万円
住所: 千葉県千葉市花見川区幕張町３

グランドヒルシリーズ幕張町5丁目

価格: 3,880万円～4,280万円
住所: 千葉県千葉市花見川区幕張町５

園生町 3980万円～4180万円

価格: 3,980万円～4,180万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区園生町

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン千葉市若葉区加曽利町

価格: 4,299万円
住所: 千葉県千葉市若葉区加曽利町

江戸川区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都江戸川区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	179,061円/月	206,380円/月	244,651円/月	302,086円/月	397,852円/月	589,443円/月
5万円	169,976円/月	197,405円/月	235,784円/月	293,328円/月	389,200円/月	580,898円/月
10万円	160,891円/月	188,429円/月	226,917円/月	284,569円/月	380,549円/月	572,353円/月
15万円	151,805円/月	179,453円/月	218,051円/月	275,810円/月	371,898円/月	563,808円/月
20万円	142,720円/月	170,478円/月	209,184円/月	267,052円/月	363,246円/月	555,263円/月
25万円	133,634円/月	161,502円/月	200,317円/月	258,293円/月	354,595円/月	546,717円/月
30万円	124,549円/月	152,526円/月	191,450円/月	249,534円/月	345,943円/月	538,172円/月
支払い利息合計	6,247,810円～	5,335,520円～	4,430,700円～	3,533,120円～	2,642,690円～	1,759,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。