アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てラクリエ葛西リュクスⅢ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江戸川区中葛西8
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩12分、東京メトロ東西線「西葛西」歩20分
価格 9,490万円

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分
乾太くん付洗面室×22帖超のLDK

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウセット

情報の見方

地図江戸川区中葛西8 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウセット

周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    第四葛西小学校まで180m 児童数639名、全22学級で始動。伝統を継承しつつ令和の視点を導入しています。「教科担任制」による質の高い授業と、「学び方スタンダード」による学習環境の構築を柱に、笑顔あふれる学校づくりを推進中です。
  • 周辺環境
    中学校
    葛西第三中学校 まで650m 創立54年目を迎える葛西第三中学校は、校訓「自発・礼儀・責任」のもと、全校生徒653名で始動しました。「さらなる前進、挑戦」を合言葉に、授業の充実と思いやり、団結力を重視した活気ある教育を実践しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    中葛西おひさま保育園まで450m おひさま保育園は、専任講師による英語・体育・音楽遊びを日常的に取り入れ、集中力や粘り強さを育んでいます。食育にも注力し、素材を活かした薄味の給食や手作りおやつを通じ、「食を営む力」の基礎を培います。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルクス中葛西店まで220m 2019年オープンの江戸川区1号店。「鮮度・安さ・美味しさ」を追求し、火曜の88円均一セール、土曜夕市、日曜朝市など、お得な企画が満載です。地域に根ざし、笑顔あふれる快適な店づくりを目指しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    東武ストア南葛西店まで450m 食品フロアは朝9時半から深夜0時まで営業しており、利便性の高さが魅力です。100円ショップやクリーニング等の専門店、宅配ロッカーも併設。駐車場完備で、Tポイントも貯まる地域密着型のスーパーです。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク江戸川臨海店まで1000m 朝9時から夜11時まで営業している地域密着型のスーパーです。「安く、おいしく」を掲げ、新鮮な生鮮食品や惣菜が充実。120台収容の駐車場を完備し、購入による無料サービスもあるため、車での買い物も便利です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    アリオ葛西まで1500m イトーヨーカドーを中心に約70の専門店が入る、家族連れに人気のショッピングセンターです。ファッション、グルメ、雑貨が揃い、広々としたフードコートや遊び場も充実。駐車場も完備され、一日中楽しめる施設です。
  • 周辺環境
    公園
    新左近川親水公園まで850m 広い親水池でカヌーやボート遊びが楽しめる水辺の公園です。芝生広場やデイキャンプ場を備え、バーベキューを楽しむ家族連れに人気。整備された散策路もあり、四季の自然を身近に感じられるレジャースポットです。
  • 周辺環境
    公園
    総合レクリエーション公園まで1600m 東西3キロメートルにわたり、遊び場の「子供の広場」やバラ園のある「なぎさ公園」、ポニー乗馬体験など、多様な施設が連なる大規模公園です。パノラマシャトルが各所を繋ぎ、家族で一日中楽しめるスポットです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウセット

案内図

現地案内図

路線図

路線図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウセット

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:30~16:30
6/27(土)・28(日)現地説明会開催(完全予約制)
日程/土・日
時間/10:30~16:30
平日のご案内も可能です(要事前予約)

カーナビご利用の方

東京都江戸川区中葛西8丁目5番(付近)

その他周辺環境

  • ■【小学校】第四葛西小学校(約180m・徒歩3分)
  • ■【中学校】葛西第三中学校 (約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】中葛西おひさま保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】おれんじハウス中葛西保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ばとうばし幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】グローバル・インディアン・インターナショナル・ スクール東京校清新町キャンパス(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ベルクス中葛西店(約220m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン (約250m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】東武ストア南葛西店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川中葛西店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 葛西中央通り店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ベルク江戸川臨海店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ葛西(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン葛西店(約2200m・徒歩28分)
  • ■【病院】村沢医院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】葛西昌医会病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】東京臨海病院(約1900m・徒歩24分)
  • ■【公園】新左近川親水公園(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】JOYFIT24 南葛西(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】地下鉄博物館 (約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】総合レクリエーション公園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】なぎさポニーランド(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】魔法の文学館(約1800m・徒歩23分)
  • ■【公園】葛西臨海公園(約2200m・徒歩28分)
  • ■【その他環境】江戸川区自然動物園(約2400m・徒歩30分)

ラクリエ葛西リュクスⅢ 販売概要

物件名 ラクリエ葛西リュクスⅢ
価格 9,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 セコムホームセキュリティ※6ヶ月:費用弊社負担 7ヶ月目以降は月額3410円(税込)がかかります。
土地面積 96.41m2・96.43m2(29.16坪・29.16坪) 建物面積 140.27m2(42.43坪)
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区中葛西8
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩12分 東京メトロ東西線「西葛西」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側[公道] 約6.0m、東側[公道] 約6.0m
構造・工法 木造3階建(2×4工法) 施工 株式会社ハウセット
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 設備:上下水・電気・都市ガス、建築確認番号:第25UDI1C建07870号、他
その他制限事項 準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、完成時期は中東情勢の影響による資材供給の状況により変更になる場合がございます。
お問い合わせ先
  • (株)ハウセット
  • TEL:0120-406111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ハウセット(株)ハウセットのその他の物件情報を見る
東京都墨田区業平4-9-3 押上駅前ビルディング
東京都知事(5)第081323号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウセット
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 233,367円/月 268,971円/月 318,848円/月 393,702円/月 518,511円/月 768,207円/月
5万円 224,281円/月 259,995円/月 309,981円/月 384,943円/月 509,860円/月 759,662円/月
10万円 215,196円/月 251,019円/月 301,114円/月 376,185円/月 501,208円/月 751,117円/月
15万円 206,110円/月 242,044円/月 292,248円/月 367,426円/月 492,557円/月 742,572円/月
20万円 197,025円/月 233,068円/月 283,381円/月 358,667円/月 483,905円/月 734,027円/月
25万円 187,939円/月 224,092円/月 274,514円/月 349,909円/月 475,254円/月 725,482円/月
30万円 178,854円/月 215,117円/月 265,647円/月 341,150円/月 466,602円/月 716,937円/月
支払い利息合計 8,135,910円~ 6,948,280円~ 5,769,800円~ 4,600,960円~ 3,441,310円~ 2,291,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウセット
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード