新築一戸建て鹿浜３（西新井大師西駅） 5680万円～6080万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区鹿浜３
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩22分、日暮里・舎人ライナー「江北」歩29分、ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス15分鹿浜三丁目歩3分
価格	5,680万円～6,080万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)TKネクスト東京支店

情報の見方

地図東京都足立区鹿浜３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)TKネクスト東京支店

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご予約方法
案内員が常駐しておりませんので、ご見学前にご連絡頂けますと、ご案内がスムーズに行なえます。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または資料請求よりお問い合わせください。

■ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
お気軽にお申し付けください。
当該物件以外にも、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内いたします！

■当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

■お子様連れのご案内ももちろん大歓迎です。

■住宅ローンについてのご相談もお気軽にお待ちしております！

■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
・現地/物件見学（３０分～）
現地見学、同社施工物件のご見学や、設備や構造のご紹介等させていただきます。
・ご希望条件のご相談（３０分～）
ご希望条件に合った他物件のご紹介等も可能です。
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家の探し方のご相談（３０分～）
・会社の強みのご紹介（１５分～）
---------------------------------------------------------------------
お客様のご要望に合わせ、親切丁寧にご案内させていただきます。
まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

その他周辺環境

■【スーパー】ベルクス足立鹿浜（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】コモディイイダ鹿浜店（約1497m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿浜二丁目店（約331m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立鹿浜3丁目店（約345m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局鹿浜店（約406m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス鹿浜店（約751m・徒歩10分）
■【小学校】足立区立鹿浜五色桜小学校（約822m・徒歩11分）
■【中学校】足立区立鹿浜菜の花中学校（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】鹿浜愛育幼稚園（約439m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】おおぞら保育園（約550m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団鹿浜会足立鹿浜病院（約251m・徒歩4分）
■【病院】博慈会記念総合病院（約814m・徒歩11分）
■【郵便局】足立鹿浜郵便局（約524m・徒歩7分）
■【銀行】巣鴨信用金庫鹿浜支店（約578m・徒歩8分）
■【銀行】足立成和信用金庫江北支店（約962m・徒歩13分）
■【公園】足立区立鹿浜校址公園（約16m・徒歩1分）
■【公園】北鹿浜公園（約359m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋足立鹿浜店（約921m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター足立鹿浜（約616m・徒歩8分）

鹿浜３（西新井大師西駅） 5680万円～6080万円販売概要

物件名	鹿浜３（西新井大師西駅） 5680万円～6080万円
価格	5,680万円～6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	62.36m²～63.01m²	建物面積	108.6m²～133.49m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区鹿浜３周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩22分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「江北」歩29分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス15分鹿浜三丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'27年2月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：藏根裕希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-52646号、他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)TKネクスト東京支店 TEL：03-5647-9402お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010795号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TKネクスト東京支店(株)TKネクスト東京支店のその他の物件情報を見る東京都足立区栗原3-24-1ユウトクビル102号国土交通大臣（1）第010795号
情報公開日	2026年10月24日	情報更新日	2026年10月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)TKネクスト東京支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区の暮らしデータをもっと見る

足立区周辺エリアの物件

足立区東和４丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 5,690万円
住所: 東京都足立区東和４

足立区青井３丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 6,498万円
住所: 東京都足立区青井３

【売主直販】ブルーミングガーデン足立区西伊興3丁目13棟

価格: 5,490万円～6,480万円
住所: 東京都足立区西伊興３

足立区青井３丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 7,499万円・7,799万円
住所: 東京都足立区青井３

日暮里・舎人ライナーの物件

足立区江北７丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 5,280万円・5,380万円
住所: 東京都足立区江北７

荒川区東尾久５丁目新築一戸建て／全５棟

価格: 7,980万円
住所: 東京都荒川区東尾久５

◆オープンハウスグループ／足立区本木南町◆開放的なルーフバルコニー付きの邸宅♪

価格: 4,180万円
住所: 東京都足立区本木南町

◆メルディア江北◆最終2邸！吹抜＆17帖超LDKと水まわり集約で快適に過ごす家♪

価格: 5,580万円・5,880万円
住所: 東京都足立区江北３

足立区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

足立区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

青井｜足立｜綾瀬｜伊興｜伊興本町｜入谷｜梅島｜梅田｜大谷田｜興野｜小台｜加賀｜北加平町｜栗原｜江北｜古千谷本町｜佐野｜皿沼｜鹿浜｜島根｜新田｜神明｜神明南｜関原｜千住｜千住東｜千住元町｜竹の塚｜辰沼｜中央本町｜椿｜東和｜舎人｜中川｜西綾瀬｜西新井｜西新井本町｜西伊興｜西竹の塚｜西保木間｜花畑｜東綾瀬｜東伊興｜東保木間｜東六月町｜一ツ家｜平野｜保木間｜保塚町｜南花畑｜宮城｜六木｜本木｜本木西町｜本木南町｜谷在家｜谷中｜柳原｜六月

近辺の市区から探す

川口市｜草加市｜越谷市｜蕨市｜戸田市｜八潮市｜三郷市｜松戸市｜流山市｜千代田区｜中央区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜江東区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜葛飾区｜江戸川区

周辺の駅から探す

東京都足立区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。