新築一戸建て花畑７ 4290万円～4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区花畑７
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」バス11分草加記念体育館歩3分、つくばエクスプレス「六町」歩38分、東武伊勢崎線「谷塚」バス10分草加記念体育館歩3分
価格	4,290万円～4,790万円

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情報の見方

: 現地（2026年10月）撮影

物件名	花畑７ 4290万円～4790万円
価格	4,290万円～4,790万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～24LDK
土地面積	83.78m²～88.57m²
建物面積	89.29m²～92.33m²
住所	東京都足立区花畑７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

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月々支払9万円台！
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
(1号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積83.78m²、建物面積92.33m²

TOTO製。浴室換気暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心。乾きやすくカビにくい「カラリ床」や大幅節水でも量感たっぷりの「エアインシャワー」など快適清潔な
ファーストプラス　大容量の収納や浄水器内蔵型ハンドシャワーなど機能的なキッチンです。
三面鏡付き、シンプルで使いやすさにこだわった“気配り上手”な洗面化粧台です

TOTO製。オート便ふた開閉で快適&清潔です。水道代がお得な経済的で汚れが付きにくく落ちやすい便器や多機能のウォシュレット
自然換気システム（床下全周換気・外壁内通気工法）
結露、湿気、熱気を自然に換気します。
メンテナンスは不要です。
断熱性能５かつ一次エネルギー消費量等級６のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準住宅！躯体構造の安定！耐震等級３最高！の性能を有する住宅！

撮影全ての居室に収納スペースを設けておりますので、お荷物もスッキリ収納していただけます。
月々支払9万円台！耐震制震ZEH住宅！
(2号棟)、価格4290万円、2LDK+2S、土地面積88.44m²、建物面積92.33m²

SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。
太陽光発電システム
設置費用０円！発電した電気（自家消費分）は使い放題
(３号棟)、価格4390万円、2LDK+2S、土地面積88.57m²、建物面積89.29m²

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
震度５強以上の地震を感知して電気をストップ。地震の後に発生する通電火災に備えます。
(4号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積85.27m²、建物面積92.33m²

家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
タグキーを近づけるだけで開錠が可能。ストレスフリーなスマートキー
スマートフォンアプリでもリモコン操作が可能

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花畑７ 4290万円～4790万円販売概要

物件名	花畑７ 4290万円～4790万円
価格	4,290万円～4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～24LDK	諸費用	-
土地面積	83.78m²～88.57m²	建物面積	89.29m²～92.33m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区花畑７周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」バス11分草加記念体育館歩3分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩38分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」バス10分草加記念体育館歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'27年1月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：飛澤　秀幸、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ-ＳＧＭ26-10-2754号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)アリクホーム TEL：0120-114564お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第091881号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)アリクホーム(株)アリクホームのその他の物件情報を見る東京都葛飾区鎌倉2-15-8 東京都知事（4）第091881号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東武伊勢崎線の物件

◆オープンハウスグループ／足立区島根4丁目◆日当たりの良い南向きの明るい新築♪

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住所: 東京都足立区島根４

◆オープンハウスグループ／足立区中央本町2丁目◆日中快適にお過ごしいただける南向き☆

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住所: 東京都足立区中央本町２

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住所: 東京都足立区東伊興３

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住所: 東京都足立区梅田３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。