新築一戸建て保木間３（竹ノ塚駅） 5780万円・6080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区保木間３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩21分、つくばエクスプレス「六町」歩33分、東武伊勢崎線「谷塚」歩30分
価格	5,780万円・6,080万円

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情報の見方

: 現地（2026年6月）撮影
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物件名	保木間３（竹ノ塚駅） 5780万円・6080万円
価格	5,780万円・6,080万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	95.35m²・95.37m²
建物面積	99.01m²・114.27m²
住所	東京都足立区保木間３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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室内（2026年6月）撮影＊2号棟＊
LDK19.0帖◎
広々とした開放感あふれるリビング♪
ゆったり寛ぐことができる充分な広さがあります♪
※家具はAIで作成・配置しております。
室内（2026年7月）撮影＊１号棟＊
南向きのLDKには床暖房も完備されており、冬もポカポカな温かなリビングです(^^)/
※家具はAIで作成・配置しております。
(1号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積95.35m²、建物面積99.01m²

(2号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積95.37m²、建物面積114.27m²
現地（2026年6月）撮影
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現地（2026年6月）撮影
前面道路：北側公道7ｍ・西側私道4ｍ
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室内（2026年6月）撮影＊2号棟＊
ホワイト調のカラーリングで統一された爽やかなLDK！豊かな陽光が広がる開放的な空間で、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのが楽しみになりそうです(^^)♪
室内（2026年6月）撮影＊１号棟＊
家具を配置しやすい綺麗な形のお部屋◎
さまざまなレイアウトで居心地の良い素敵な部屋づくりを(^^♪
室内（2026年6月）撮影＊２号棟＊
太陽の光をたっぷりと取り込めるお部屋。大容量の収納も兼ね備え、主寝室として利用することで気持ちのいい朝を迎えることができそうです(^^♪

室内（2026年6月）撮影＊２号棟＊
☆デザイン×機能性☆お料理がはかどる広々とした調理スペースを確保◎おしゃれな天井デザインとアクセントクロスが印象的なこだわりのキッチン空間です！
室内（2026年6月）撮影＊１号棟＊
ブルーグレーのアクセントクロスがおしゃれ♪
コミュニケーションがスムーズに取ることができる人気の対面式キッチン◎
キッチンからリビングの様子がよく見えます(^^)
室内（2026年6月）撮影＊２号棟＊
幅広カウンターとグレー調のカラーで統一されたシックな洗面化粧台！ホテルのような洗練された空間で朝の支度も気分が上がります(*^^*)

室内（2027年7月）撮影＊１号棟＊
ウッド調の壁がホッとする空間を作り出すバスルーム◎小窓付きで換気も良好です♪
室内（2026年6月）撮影＊１号棟＊
帰宅後すぐに手洗いができて衛生的なおかえり動線！感染症対策や手洗い習慣付けにも嬉しい設計です◎
室内（2027年7月）撮影＊１号棟＊
キッチン横可動棚はストックや調味料の収納に大活躍◎

室内（2026年6月）撮影
区画図
現地（2026年6月）撮影
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現地（2026年6月）撮影
前面道路：北側公道7ｍ・西側私道4ｍ
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マックスバリュエクスプレス保木間店まで614m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学の件】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅　送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間　現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間　モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。

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保木間３（竹ノ塚駅） 5780万円・6080万円販売概要

物件名	保木間３（竹ノ塚駅） 5780万円・6080万円
価格	5,780万円・6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	95.35m²・95.37m²	建物面積	99.01m²・114.27m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区保木間３周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩21分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩33分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山下　一樹、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC100816号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	ENISIYA(株)城東エリア店 TEL：03-5856-0390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第105586号資料請求をする
会社情報	<仲介> ENISIYA(株)城東エリア店ENISIYA(株)城東エリア店のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬3-21-13 東京都知事（2）第105586号
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。