新築一戸建て～KEIAI GRACE～シリーズ　足立区鹿浜5丁目新築戸建て新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区鹿浜５
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩19分、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩23分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩26分
価格	5,399万円～5,699万円

≪本日ご見学可能です≫リビング広々20帖超×豊富な収納力×全棟延床37坪越

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情報の見方

地図足立区鹿浜５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
舎人公園駅まで2040m 舎人公園と北足立市場の最寄駅です。駅周辺一帯が舎人公園で、休日には自然いっぱいな環境で過ごすことができます。駅西側に運送業者の事業所と北足立市場があり、市場内にある食堂は、一般の方も利用できます。
駅
谷在家駅まで1480m 駅周辺は閑静な住宅街となっており、駅西側にスーパーや衣料品店、駅東側に学校や薬局があります。公園が充実しており、緑を感じやすい地域です。
駅
西新井大師西駅まで1800m 西新井大師は駅から1kmほど離れています。駅周辺はスーパーや飲食店、公園が充実しており、病院も複数あるので、便利で緑を感じやすい地域です。

スーパー
Ｋフードまで914m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
スーパー
西友加賀鹿浜店まで921m 深夜まで開いていて安心。「カカクヤスク」をモットーに、より良い商品をご提供しております！
スーパー
コモディイイダ鹿浜店まで1125m 「良りよい商品をより安く、より早く」をモットーに、常に消費者サイドに立って安心と満足をしていただく事を喜びとしているスーパー

スーパー
スーパー　ベルクス西新井西店まで1687m 埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安く、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケット
公園
一本木公園まで513m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
公園
押部公園まで546m 公園が近くにあれば、お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～22:00
━━◇ TOHO HOUSE王子×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】舎人公園駅（約2040m・徒歩26分）
■【駅】谷在家駅（約1480m・徒歩19分）
■【駅】西新井大師西駅（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】Ｋフード（約914m・徒歩12分）
■【スーパー】西友加賀鹿浜店（約921m・徒歩12分）
■【スーパー】コモディイイダ鹿浜店（約1125m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパー　ベルクス西新井西店（約1687m・徒歩22分）
■【公園】一本木公園（約513m・徒歩7分）
■【公園】押部公園（約546m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ足立鹿浜店（約714m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋足立鹿浜店（約847m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら谷在家店（約1457m・徒歩19分）
■【スーパー】西友加賀鹿浜店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】コモディイイダ鹿浜店（約1034m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート足立鹿浜店（約288m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立鹿浜6丁目店（約454m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立鹿浜店（約617m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア足立加賀店（約194m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス鹿浜店（約411m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ鹿浜店（約884m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM鹿浜店（約584m・徒歩8分）
■【ホームセンター】カリモク家具関東ショールーム（約1874m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】足立区立鹿浜こども園第一園舎（約485m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】足立区立鹿浜こども園第二園舎（約543m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】太陽保育園（約637m・徒歩8分）
■【病院】長寿リハビリセンター病院（約840m・徒歩11分）
■【病院】博慈会記念総合病院（約1068m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団鹿浜会足立鹿浜病院（約1051m・徒歩14分）
■【郵便局】足立鹿浜八郵便局（約763m・徒歩10分）
■【郵便局】足立鹿浜郵便局（約998m・徒歩13分）

～KEIAI GRACE～シリーズ　足立区鹿浜5丁目新築戸建て販売概要

物件名	～KEIAI GRACE～シリーズ　足立区鹿浜5丁目新築戸建て
価格	5,399万円～5,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	72.32m²～81.1m²	建物面積	124.37m²～129.39m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区鹿浜５周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩19分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩23分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％・70％、容積率：200％・200％・200％（※角地緩和、準防火地域内内の準耐火建築物）	特記事項	担当者：森下　友也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-102620号、第KBI-YKH25-10-2621号、第KBI-YKH25-10-2622号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、※第2種高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課 TEL：0120-104570お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課のその他の物件情報を見る東京都北区王子本町1-17-6 東京都知事（1）第110657号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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足立区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,170円/月	146,572円/月	173,752円/月	214,543円/月	282,557円/月	418,626円/月
5万円	118,085円/月	137,597円/月	164,886円/月	205,785円/月	273,905円/月	410,081円/月
10万円	108,999円/月	128,621円/月	156,019円/月	197,026円/月	265,254円/月	401,536円/月
15万円	99,914円/月	119,645円/月	147,152円/月	188,267円/月	256,602円/月	392,990円/月
20万円	90,828円/月	110,670円/月	138,285円/月	179,509円/月	247,951円/月	384,445円/月
25万円	81,743円/月	101,694円/月	129,419円/月	170,750円/月	239,299円/月	375,900円/月
30万円	72,657円/月	92,718円/月	120,552円/月	161,991円/月	230,648円/月	367,355円/月
支払い利息合計	4,443,170円～	3,794,640円～	3,151,300円～	2,512,800円～	1,879,590円～	1,251,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。