足立区千住緑町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て足立区千住緑町3丁目

住所	東京都足立区千住緑町３
交通	ＪＲ常磐線「北千住」歩17分、京成本線「千住大橋」歩11分、東京メトロ日比谷線「北千住」歩17分
価格	6480万円・6780万円

■三井のリハウス■
南向きLDKは18帖以上の広さ(LD部分に床暖房付)。
ワークスペースやウォークインクローゼットが設置された3LDK。
小中学校や買物施設が徒歩10分圏内。

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)/2号棟】
2階・3階の南側にバルコニーが設けられており、暖かな陽光が室内に差し込みます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	足立区千住緑町3丁目
価格	6480万円・6780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	61.82m²・68.69m²（18.70坪・20.77坪）（実測）
建物面積	117.44m²・120.48m²（35.52坪・36.44坪）（実測）
住所	東京都足立区千住緑町３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(2号棟)、価格6780万円、3LDK、土地面積68.69m²、建物面積120.48m²
【現地外観写真/2号棟】
キッチンはクリナップのKT(食器洗浄乾燥機付き)、浴室はLIXILのAX(浴室換気乾燥暖房機付き)。家事の時短につながる設備が備わっています。駐車1台可能(車種による)。
【現地外観写真/2号棟】
洗面台はパナソニックC-Line(LED)タッチレス水栓、トイレはTOTOのトルネード洗浄便器(温水洗浄便座付き)です。トイレは1階と2階の各階に設置されています。

【前面道路】
南側幅員約7.2mの公道に接道。前面道路の幅員が6m以上のため、駐車が苦手な方もお車の出し入れがスムーズ。LDKやバルコニーが南側に配置されており、暖かな陽光に包まれた住まいです。
【完成予想図(外観)/1号棟】
2階リビングのため、前面道路からの視線が気にならず、のびのびとお過ごしいただけます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(1号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積61.82m²、建物面積117.44m²

【現地外観写真/1号棟】
対面式キッチンやリビング階段が採用されており、家族と顔を会わせる機会が自然と増える間取りです。LDKは約18.4帖の広さ。床暖房も設置されています(リビングダイニング一部)。
ポンテポルタ千住まで700m 徒歩9分。スーパーや100円ショップ、ドラッグストア、ファッションなどの店舗が揃います。/営業時間(物販店舗)10:00～21:00(飲食店舗)11:00～23:00※一部営業時間が異なります。
まいばすけっと千住緑町3丁目店まで180m 徒歩3分。イオングループの店舗のため、プライベートブランド「トップバリュ」商品の取り扱いがあります。ATMも設置されているため、お買い物のついでにご利用いただけます。/営業時間8:00～23:00

おっ母さん食品館北千住店まで850m 徒歩11分。あなたの街のスーパー「おっ母さん食品館」。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品の取り扱いがあります。HPでWEBチラシが確認できます。/営業時間9:20～21:45
足立区立千寿桜小学校まで440m 徒歩6分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
足立区立千寿青葉中学校まで500m 徒歩7分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

ファミリーマート千住河原町墨堤通り店まで530m 徒歩7分。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際も気軽に立ち寄れます。ATMやマルチコピー機、荷物の発送・受取などのサービスもご利用いただけます。
京成本線「千住大橋」駅まで810m 徒歩11分。快速停車駅です。駅構内(改札外)にはスーパーやコンビニも揃っています。駅前にはショッピングセンターのポンテポルタ千住があり、お仕事帰りなどにも気軽に立ち寄れます。
【前面道路】
JR常磐線、京阪本線、東京メトロ日比谷線など、複数沿線利用可能。小中学校や買物施設(ショッピングセンター、スーパー、コンビニ)が徒歩10分圏内に揃い、ファミリー層におすすめの住環境です。

【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。※クリナップのKT(食器洗浄乾燥機付き)
【洗面化粧台】
手をかざすだけで水が出せて止められる「タッチレス水栓」はお子様にも使いやすい仕様。水栓は引き出せるシャワータイプのため、おそうじもしやすいです。※パナソニックC-Line(LED)W900タッチレス水栓
【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。渦を巻くような水流が汚れやすい便器後方に勢いよくあたり、しっかり洗浄してくれます。※TOTO、トルネード洗浄便器

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足立区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：105所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

足立区内の各駅の住みやすさ

足立区千住緑町3丁目販売概要

物件名	足立区千住緑町3丁目
価格	6480万円・6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.82m²・68.69m²（18.70坪・20.77坪）（実測）	建物面積	117.44m²・120.48m²（35.52坪・36.44坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区千住緑町３周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「北千住」歩17分乗り換え案内京成本線「千住大橋」歩11分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「北千住」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約7.2mの公道に接道　接道幅：(1号棟)約4.8m、(2号棟)約5.2m
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：鎌田　淳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC103879号他
その他制限事項	千住大橋駅周辺地区地区計画区域内、一部都市計画道路区域内(計画決定)、1号棟：建物面積117.44平米に車庫面積9.72平米を含む、2号棟：建物面積120.48平米に車庫面積11.94平米を含む

問い合わせ先	三井のリハウス南千住センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793606お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス南千住センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス南千住センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都荒川区南千住7-1-1 アクレスティ南千住1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。