新築一戸建てグロウス興野１期
| 住所 | 東京都足立区興野２ |
|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「高野」歩8分、東武伊勢崎線「梅島」歩34分、ＪＲ常磐線「北千住」歩50分 |
| 価格 | 4080万円～4780万円 |
今回は『西日暮里』駅まで直通8分で行かれる日暮里・舎人ライナー『高野』駅徒歩8分の物件
■現地を観て頂ければわかりますが南道路面で日当りが良い物件です。公道には歩道付き
| 物件名 | グロウス興野１期 |
|---|---|
| 価格 | 4080万円～4780万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 66.16m2～73.62m2（実測） |
| 建物面積 | 77.83m2～89.78m2（実測） |
| 住所 | 東京都足立区興野２ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 屋上 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月28日（日曜日）
時間／10:00～20:00
●開催場所：ガクエン住宅本社へご来店頂き現地へご案内致します。
開催内容
１）30分コース見学コース
お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。
物件のご案内のみさせていただきます。
（２）1時間見学コース
お問い合わせ頂いた物件のみではなく、ご希望エリア内での未公開物件、
中古物件も含めたご案内コースです。物件の雰囲気だけではなく、
間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。
ご希望があれば住宅ローンも合わせてご案内させて頂きます。
（３）2.5時間コース
ご希望のエリア内の気になる数件の物件や未公開物件をまとめてご案内いたします。
まとめてご覧頂くことにより、お客様自身がお探しのエリア内での相場がわかるので
今後の住宅探しに役立つコースです。
※送迎、日程の変更等のご要望に対応致します。
下記方法よりお伝え下さい。
(1)スーモ見学予約サイトから
(2)本社営業部迄直接お電話にて
■フリーダイヤル：０１２０-７５６-０１７■
まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所 （うち0歳児保育を実施している保育所：105所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | グロウス興野１期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4080万円～4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：都市ガス代 187000円(税込) |
| 土地面積 | 66.16m2～73.62m2（実測） | 建物面積 | 77.83m2～89.78m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都足立区興野２ | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「高野」歩8分 東武伊勢崎線「梅島」歩34分 ＪＲ常磐線「北千住」歩50分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年6月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、未利用地 ４．５１m2 |
| 構造・工法 | 木造２階建て | 施工 | 株式会社コスモ建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ 容積率２００％ | 特記事項 | 設備：都市ガス、東京電力、公営水道 、建築確認番号：第23UDIC建06990号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月26日 | ||
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