新築一戸建て【レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT】第4期2次予告/予告広告
| 住所 | 東京都足立区六月２ |
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| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩16分～17分、東武伊勢崎線「西新井」歩19分～20分、ＪＲ常磐線「北千住」バス16分平野町歩8分～10分 |
| 価格 | 4700万円～5900万円台(予定) |
予定販売価格4700万円台～
【月々返済8万円台より】※頭金0円・ボーナス払い併用
≪現地建物見学会開催中≫
「物件コンセプト」ページにて、ご成約者様の声を公開中！
| 販売スケジュール |
4月下旬より販売開始 |
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２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
4/27（土）28（日）29（月・祝）現地モデルハウスオープン！
ご案内時間：（1） 10：00～（2） 13：00～（3）16：00～
定休日：毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
▼タクシーサービス実施中▼ ※初回来場限定
電車でお越しの場合は、「西新井」駅、「竹ノ塚」駅のいずれかの駅よりモデルハウスまでタクシーをご利用ください。
領収書をお持ちいただければ精算させていただきます。
※タクシーサービスをご利用の場合は、ご予約時に係員へお申し付けください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所 （うち0歳児保育を実施している保育所：105所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT】第4期2次予告/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4700万円～5900万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 80.62m2～85.02m2（24.38坪～25.71坪）（登記） | 建物面積 | 85.08m2～96.96m2（25.73坪～29.33坪）（登記） |
| 販売スケジュール | 4月下旬より販売開始 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 第4期2次の販売住戸が未確定のため本概要は第4期2次以降の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 住所 | 東京都足立区六月２ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩16分～17分 東武伊勢崎線「西新井」歩19分～20分 ＪＲ常磐線「北千住」バス16分平野町歩8分～10分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2023年12月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、北側5.0m道路、西側4.55m道路、街区内私道5.0m |
| 構造・工法 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） | 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、【概要補足】■建物竣工／1・2号棟：2023年4月、26～31号棟：2023年6月、3～7・23・25号棟：2023年7月、8・16～22号棟：2023年8月、9～15号棟：2023年10月、24号棟：2023年12月 ■お支払い例／販売価格4790万円の住戸を購入、頭金0円・提携ローン4790万円をお借り入れの場合、 元利均等35年返済［金利0.284％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済88303円（年12回、元金3530万円）・ボーナス時返済189221円（年2回、元金1260万円）。 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／auじぶん銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 事務取扱手数料／借入金額×2.2％（税込） ※融資条件は2024年4月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。 また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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