新築一戸建て鹿浜３（西新井大師西駅） 5680万円～6080万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区鹿浜３
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩22分、日暮里・舎人ライナー「江北」歩29分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩30分
価格	5,680万円～6,080万円

～この広さと、この緑。家族の未来をゆったり育む場所。～

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情報の見方

地図足立区鹿浜３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
王子神谷駅まで2658m 周囲に学校や公共施設が多く、子育て世代が比較的多く住んでいる地域です。公園もたくさんあるので緑も多く暮らしやすい街です。
駅
志茂駅まで3248m 駅周辺は閑静な住宅街になっており、近くには公園やスーパーがあり、子育てするのに便利な環境になっています。
スーパー
Ｋフードまで554m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。

スーパー
コモディイイダ鹿浜店まで1398m 「良りよい商品をより安く、より早く」をモットーに、常に消費者サイドに立って安心と満足をしていただく事を喜びとしているスーパー
スーパー
スーパー　ベルクス西新井西店まで1832m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
病院
足立鹿浜病院まで216m 病院は近くにあれば、いざという時に安心ですよね。住環境が整った場所だからこそ、安心をいつもそばに。

公園
北鹿浜公園まで294m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
公園
堀之内北公園まで540m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
小学校
足立区立鹿浜五色桜小学校まで781m 近所の友人が増え・地域のイベントに参加しやすく・給食は栄養もしっかり考えられている・学校からスポーツ大会に出やすいなど小学校は地域との繋がりを築きつつ、子供の成長をサポートします。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE王子×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】王子神谷駅（約2658m・徒歩34分）
■【駅】志茂駅（約3248m・徒歩41分）
■【スーパー】Ｋフード（約554m・徒歩7分）
■【スーパー】コモディイイダ鹿浜店（約1398m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパー　ベルクス西新井西店（約1832m・徒歩23分）
■【病院】足立鹿浜病院（約216m・徒歩3分）
■【公園】北鹿浜公園（約294m・徒歩4分）
■【公園】堀之内北公園（約540m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立鹿浜五色桜小学校（約781m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋足立鹿浜店（約921m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ足立鹿浜店（約1509m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルクス江北店（約1427m・徒歩18分）
■【スーパー】コモディイイダ鹿浜店（約1497m・徒歩19分）
■【スーパー】西友加賀鹿浜店（約1559m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿浜二丁目店（約331m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立鹿浜3丁目店（約345m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立鹿浜2丁目店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局鹿浜店（約406m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス鹿浜店（約751m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー足立江北店（約996m・徒歩13分）
■【ホームセンター】プロストック足立鹿浜店（約524m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター足立鹿浜（約616m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM鹿浜店（約1413m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】鹿浜愛育幼稚園（約439m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】江北さくら幼稚園（約846m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団鹿浜会足立鹿浜病院（約251m・徒歩4分）
■【病院】長寿リハビリセンター病院（約781m・徒歩10分）
■【病院】博慈会記念総合病院（約814m・徒歩11分）
■【郵便局】足立鹿浜郵便局（約524m・徒歩7分）
■【郵便局】足立椿郵便局（約807m・徒歩11分）

鹿浜３（西新井大師西駅） 5680万円～6080万円販売概要

物件名	鹿浜３（西新井大師西駅） 5680万円～6080万円
価格	5,680万円～6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,000万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	2.62m²～63.01m²	建物面積	108.6m²～133.49m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区鹿浜３周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩22分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「江北」歩29分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩30分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：遠藤　一生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KS126-3120-52646号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課 TEL：0120-661040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課のその他の物件情報を見る東京都北区王子本町1-17-6 東京都知事（1）第110657号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2036年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区の暮らしデータをもっと見る

足立区周辺エリアの物件

オープンライブス西新井本町コンフォート

価格: 4,480万円
住所: 東京都足立区西新井本町１

足立区東六月町新築一戸建て／全２棟

価格: 4,980万円・5,080万円
住所: 東京都足立区東六月町

足立区東伊興３丁目新築一戸建て／全５棟

価格: 5,280万円
住所: 東京都足立区東伊興３

オープンライブス舎人アクセス

価格: 4,980万円
住所: 東京都足立区舎人３

日暮里・舎人ライナーの物件

オープンライブス本木南町ノース

価格: 4,780万円
住所: 東京都足立区本木南町

オープンライブス本木スカイタウン

価格: 5,180万円
住所: 東京都足立区本木１

オープンプレイス本木南町スカイステージ

価格: 4,280万円
住所: 東京都足立区本木南町

足立区本木西町新築一戸建て／全２棟

価格: 5,980万円・6,180万円
住所: 東京都足立区本木西町

足立区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。