| 住所 | 東京都足立区西伊興４ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩18分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩20分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩20分 |
| 価格 | 6,999万円～7,599万円 |
◆東急リバブル◆角地を含む明るいZEH水準住宅！LDKは広々22帖以上確保
| 住所 | 東京都足立区西伊興４ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩18分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩20分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩20分 |
| 価格 | 6,999万円～7,599万円 |
◆東急リバブル◆角地を含む明るいZEH水準住宅！LDKは広々22帖以上確保
| 物件名 | 足立区西伊興4丁目 新築戸建5棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,999万円～7,599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,300万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 90.58m2～95.72m2 | 建物面積 | 111.54m2～121.82m2 |
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
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| 住所 | 東京都足立区西伊興４ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩18分 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩20分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装、1・2号棟：一部負担292m2（うち持分2/22） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（2・4・5号棟）70％（1・3号棟）、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：富田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建03637号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、建築年月及び引渡可能時期(1号棟、2号棟：2026年11月、3号棟：2027年2月、4号棟、5号棟：2027年3月) ※建蔽率60%は準防火地域内の準耐火建築物による（2・4・5号棟） 建蔽率70%は角地緩和・準防火地域内の準耐火建築物による(1・3号棟) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 |
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698276人 |
| 転入者数 | 46954人
|
| 転出者数 | 36419人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
142件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4442件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 53ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 461ヶ所 |
| 小児科医師数 |
148人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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