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新築一戸建て足立区伊興3丁目 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都足立区伊興3
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩10分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩23分
価格 5,998万円~6,398万円

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(株)スマイル不動産

情報の見方

地図足立区伊興3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    中学校
    足立区第十四中学校まで650m
  • 周辺環境
    小学校
    足立区立伊興小学校まで334m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    西松屋足立伊興店まで654m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    EQUiA竹ノ塚まで862m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ伊興店まで304m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン足立伊興小西店まで412m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱす西竹の塚店まで671m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    福寿院幼稚園まで105m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団苑田会苑田第三病院まで868m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓

【予定に合わせて気軽にご見学プラン】
平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪
ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪

【マイホーム探しなんでも相談プラン】
住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です!
・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか?
・諸経費ってどのくらいかかるのか?
…etc

【住宅ローン相談プラン】
 住宅ローンを通すのに自信がございます!お気軽にご相談ください!
<弊社のお客様の事例です>
 ■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定
 ■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定
 ■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定
 ■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み
 ■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化
…etc
《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます!》

【スマイル不動産のモットー】
夢のマイホームでご家族みんながスマイル!弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。
30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。

まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい!→TEL《 0120-390-220 》まで

その他周辺環境

  • ■【中学校】足立区第十四中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】足立区立伊興小学校(約334m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋足立伊興店(約654m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】EQUiA竹ノ塚(約862m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品500エキア竹ノ塚店(約862m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マルエツ伊興店(約304m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】西友竹の塚店(約846m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ライフ竹の塚店(約962m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン足立伊興2丁目店(約399m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン足立伊興小西店(約412m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン足立伊興四丁目店(約357m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西竹の塚店(約671m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】アインズ&トルペエキア竹ノ塚店(約862m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシEQUiA竹ノ塚店(約862m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】東京都立足立工科高校(約1153m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】福寿院幼稚園(約105m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊興保育園(約468m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】はなぞの幼稚園(約638m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団苑田会苑田第三病院(約868m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】足立伊興二郵便局(約259m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】足立西竹の塚郵便局(約613m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】足立東伊興郵便局(約1047m・徒歩14分)
  • ■【図書館】足立区立伊興図書館(約568m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JA東京スマイル伊興支店(約189m・徒歩3分)
  • ■【銀行】亀有信用金庫竹之塚支店(約629m・徒歩8分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行竹ノ塚支店(約770m・徒歩10分)

足立区伊興3丁目 新築分譲住宅 販売概要

物件名 足立区伊興3丁目 新築分譲住宅
価格 5,998万円~6,398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 79.21m2~83.59m2(23.96坪~25.28坪)(登記) 建物面積 103.71m2~110.13m2(31.37坪~33.31坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都足立区伊興3
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩10分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩23分
販売戸数 4戸 総戸数 7戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:長島 浩之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-09954-1号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)スマイル不動産
  • TEL:0120-390220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都足立区綾瀬3-13-10
東京都知事(2)第104006号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率(人口1000人当たり)
67.24人
転出者数 36419人
転出率(人口1000人当たり)
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円/m2
商業地
718136円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,720円/月 164,494円/月 194,997円/月 240,776円/月 317,105円/月 469,811円/月
5万円 133,634円/月 155,518円/月 186,130円/月 232,017円/月 308,453円/月 461,266円/月
10万円 124,549円/月 146,543円/月 177,264円/月 223,258円/月 299,802円/月 452,721円/月
15万円 115,463円/月 137,567円/月 168,397円/月 214,500円/月 291,150円/月 444,176円/月
20万円 106,378円/月 128,591円/月 159,530円/月 205,741円/月 282,499円/月 435,631円/月
25万円 97,292円/月 119,615円/月 150,663円/月 196,982円/月 273,848円/月 427,086円/月
30万円 88,207円/月 110,640円/月 141,797円/月 188,223円/月 265,196円/月 418,540円/月
支払い利息合計 4,984,170円~ 4,256,560円~ 3,534,800円~ 2,818,480円~ 2,108,230円~ 1,403,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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