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新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ舎人 アヴァン・テラス1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都足立区入谷3
交通 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩17分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩16分、埼玉高速鉄道「川口元郷」バス17分足立入谷小学校歩2分
価格 6,830万円

【ポラス】
◆敷地面積120m2超え
◆太陽光パネル搭載

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(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

情報の見方

地図足立区入谷3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    【足立区立足立入谷小学校】まで30m
  • 周辺環境
    中学校
    【足立区立入谷中学校】まで240m
  • 周辺環境
    公園
    【舎人公園】まで1670m 約65ヘクタールを誇る多目的公園。噴水広場や大池、じゃぶじゃぶ池、バーベキュー広場、キャンプ場、野球場、テニスコートなど目的に応じて楽しめます。公園内には1,000本以上の桜や広大なネモフィラ花壇が有名で、
  • 周辺環境
    ホームセンター
    【島忠ホームズ草加舎人店】まで1490m 家具やインテリア雑貨など取り扱うホームセンター、「OKストア」や「GAP」などが入る大型ショッピングストアー。
  • 周辺環境
    スーパー
    【コモディイイダ舎人店】まで530m
  • 周辺環境
    病院
    【クリニックステーション舎人】まで1190m
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    【カフェトリコ】まで550m 米粉をブレンドしたベーグルやシフォンケーキが人気のカフェ。
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    【ファームヨコタ cafe】まで1300m 花と野菜の直売所に併設された、地元で愛されるカフェ食堂。

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案内図

現地案内図
緑と静けさに包まれた住環境。

路線図

路線図
「舎人」駅より
「日暮里」へ21分、「上野」へ28分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

東京都足立区入谷3-11-20(付近)

その他周辺環境

  • ■【小学校】【足立区立足立入谷小学校】(約30m・徒歩1分)
  • ■【中学校】【足立区立入谷中学校】(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】【舎人公園】(約1670m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】【島忠ホームズ草加舎人店】(約1490m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】【コモディイイダ舎人店】(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】【クリニックステーション舎人】(約1190m・徒歩15分)
  • ■【周辺の街並み】【カフェトリコ】(約550m・徒歩7分)
  • ■【周辺の街並み】【ファームヨコタ cafe】(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】【いりや第一保育園】(約190m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】【いりや第二保育園】(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】【とねり伊藤幼稚園】(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】【足立みどり幼稚園】(約930m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】【てのひらこども園】(約940m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】【アスクとねい保育園】(約1010m・徒歩13分)
  • ■【病院】【武井内科クリニック】(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】【北足立生協診療所】(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】【博慈会記念総合病院】(約3600m・徒歩45分)
  • ■【周辺の街並み】【ポピー(ベーカリー)】(約50m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】【ドラックストア セキ足立入谷店】(約180m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】【セブンイレブン足立入谷3丁目店】(約200m・徒歩3分)
  • ■【周辺の街並み】【ファッションセンターしまむら足立入谷店】(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】【ビッグ・エー足立店】(約470m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】【ドラッグセイムス入谷舎人店】(約500m・徒歩7分)
  • ■【周辺の街並み】【ハトヤ(豆腐屋)】(約590m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】【マルエツ足立入谷店】(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】【島忠ホームズ草加舎人店】(約1490m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】【ベルクス足立古千谷店】(約1490m・徒歩19分)
  • ■【周辺の街並み】【ユニクロ足立入谷店】(約1580m・徒歩20分)

ポラスの分譲住宅 マチエ舎人 アヴァン・テラス1期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエ舎人 アヴァン・テラス1期
価格 6,830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.28m2(登記) 建物面積 100.35m2
販売スケジュール -
住所 東京都足立区入谷3
交通 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩17分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩16分 埼玉高速鉄道「川口元郷」バス17分足立入谷小学校歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年9月26日予定 入居時期 2026年10月29日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5.9m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 雑種・その他 (宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255653340号(2026年3月27日1号棟)、※地盤改良を行います。 ※認定低炭素住宅「都市の低炭素化の促進に関する法律(エコまち法)」に対応しています。 ※1号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年6月5日(金)10時30分、抽選:同日11時~) ※太陽光発電設備の利用には「IGNITUREソーラー(フラットプラン)の契約締結が必要となります。契約条件等の詳細は担当営業へご確認下さい。 ※IGNITUREソーラー(フラットプラン)の契約締結には日本の永住権を取得されている必要があります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0120-921513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率(人口1000人当たり)
67.24人
転出者数 36419人
転出率(人口1000人当たり)
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円/m2
商業地
718136円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 164,317円/月 189,386円/月 224,506円/月 277,212円/月 365,092円/月 540,907円/月
5万円 155,232円/月 180,411円/月 215,639円/月 268,453円/月 356,440円/月 532,362円/月
10万円 146,146円/月 171,435円/月 206,772円/月 259,694円/月 347,789円/月 523,816円/月
15万円 137,061円/月 162,459円/月 197,905円/月 250,936円/月 339,137円/月 515,271円/月
20万円 127,975円/月 153,484円/月 189,039円/月 242,177円/月 330,486円/月 506,726円/月
25万円 118,890円/月 144,508円/月 180,172円/月 233,418円/月 321,834円/月 498,181円/月
30万円 109,804円/月 135,532円/月 171,305円/月 224,660円/月 313,183円/月 489,636円/月
支払い利息合計 5,734,910円~ 4,897,680円~ 4,067,200円~ 3,243,360円~ 2,425,890円~ 1,615,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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