新築一戸建てTHE PALMS COURT 六町アークスクエア新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区南花畑１
交通	つくばエクスプレス「六町」歩10分～11分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩29分、つくばエクスプレス「青井」歩30分
価格	6,280万円～6,840万円

【売主物件】
全１５邸の大規模分譲地×全邸４LDK×建物面積平均１００m²超

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情報の見方

地図足立区南花畑１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
六町駅まで800m 整然と整備された六町駅。
スーパー
ライフ六町駅前店まで750m 毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット。
ドラッグストア
ドラッグセイムス南花畑2丁目店まで800m 医薬品や日用品の買い物に便利なドラッグストア。

小学校
六町保育園まで550m 子育て世帯に嬉しい保育園。
中学校
足立区立花保中学校まで1100m 通学しやすい中学校。
公園
堺田公園まで110m 家族で気軽に楽しめる公園。

ショッピングセンター
ららテラス北綾瀬まで2300m 車で10分、多彩な店舗が揃うショッピングセンター。
その他環境写真
六町ミュージアム・フローラまで1200m 日本文化を身近に感じられる美術館。
その他環境写真
大谷田温泉明神の湯まで3400m 車で13分、日々の疲れを癒す温泉施設。

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案内図

: つくばエクスプレス「六町」駅徒歩１０分、水辺と緑、豊富な生活利便施設が集約した、暮らしやすいロケーション

路線図

: 「北千住駅」や「秋葉原駅」といったターミナル駅へダイレクトアクセス。軽やかに都心を楽しむ軽快なアプローチ。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご予約可能時間】
①１０：００～１２：００
②１３：００～１５：００
③１５：００～１７：００

※今週末７月４日（土）・５日（日）、ご来場予約受付中！
※月・火・水（祝日を除く）は定休とさせていただいております。その間のお問合せにつきましては、木曜日以降の対応となる場合がございます。ご了承の程お願いいたします。

その他周辺環境

■【駅】六町駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ六町駅前店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南花畑2丁目店（約800m・徒歩10分）
■【小学校】六町保育園（約550m・徒歩7分）
■【中学校】足立区立花保中学校（約1100m・徒歩14分）
■【公園】堺田公園（約110m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】ららテラス北綾瀬（約2300m・徒歩29分）
■【その他環境】六町ミュージアム・フローラ（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】大谷田温泉明神の湯（約3400m・徒歩43分）

THE PALMS COURT 六町アークスクエア販売概要

物件名	THE PALMS COURT 六町アークスクエア
価格	6,280万円～6,840万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.87m²～91.96m²（実測）	建物面積	99.36m²～100.6m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区南花畑１周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「六町」歩10分～11分乗り換え案内東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩29分乗り換え案内つくばエクスプレス「青井」歩30分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	15戸
完成時期	2025年12月	入居時期	2026年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～10.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社齋藤組
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：担当者制、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、第３種高度地区、足立東部地域南花畑一・三・四丁目地区計画

お問い合わせ先	トーセイ(株)アセットソリューション第二本部第一事業部 TEL：0120-863-117お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・土地売主> トーセイ(株)アセットソリューション第二本部第一事業部トーセイ(株)アセットソリューション第二本部第一事業部のその他の物件情報を見る東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル東京都知事（14）第024043号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都足立区南花畑２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払い利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。