新築一戸建て【都営三田線・板橋区役所前w8プロジェクト】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区板橋３
交通	都営三田線「板橋区役所前」歩8分、ＪＲ埼京線「板橋」歩13分、東武東上線「下板橋」歩13分
価格	1億4,930万円

≪3路線4駅利用可≫太陽光発電×蓄電池搭載！悠々とした「3LDK＋S」

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情報の見方

: 【完成予想図(外観パース)】
暖かな陽ざしが注がれる、南側道路に面した建物面積145.42m²「3LDK＋S」。27.9帖の悠々としたLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。

販売スケジュール	9月12日先着順申込受付開始申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。

販売スケジュール

9月12日先着順申込受付開始
申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【現地案内図】
コンビニやスーパなどの買い物施設をはじめ、病院、公園などが徒歩圏内に複数点在しています。幅広い世代の方が生活しやすい住環境です。
【路線図】
都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩8分の立地です。「新板橋」駅や「下板橋」駅も利用できるので、行き先に応じて利用する駅を使い分けられます。
【太陽光発電システム】
太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。※Image Photo

【セコム全棟標準採用 24時間遠隔監視システム】
防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。防犯サービスに加えて火災監視サービスも含まれており、外出時はもちろん在宅時も非常通報ができて安心です。
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

【ガス温水式床暖房】
全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
【ガス衣類乾燥機乾太くん】
洗濯という家事は、洗い終わってからが大変でした。ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上げがる。衣類乾燥を速く、心地よく、あなたの暮らしの質を高めます。
【フロントオープン型フレームレス食洗機】
食器や調理器具の出し入れがしやすく、洗浄力の高さを誇るフロントオープン型。食器だけでなく、大きな鍋やフライパンなどの調理器具もまとめて一度に洗えます。

【ユーティリティーシンク】
ステンレス3層シンクで、「洗う、調理、片付ける」をスムーズに。洗った野菜や食材の水切りとして利用でき、パスタなどの湯切りの際も、シンクの汚れを気にせず清潔にできます。魚介類の殻を剥いたりする作業も快適になります。
【陶器ボウル】
美しい光沢と重厚感が際立つ陶器ボウル。汚れが付きにくくお手入れも簡単で美しさを長く保ちます。
【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ】
左右のコンロ共に強火力調理ができ、手早い調理が可能です。ガラスコートトップなので、お手入れも簡単です。

【ホーロー整流板付きレンジフード】
ホーロー整流板は空気の流れを作り出し、煙を吸い込みやすくしてくれます。取り外しも簡単でお手入れもラクラク。フィルターとオイル受けは食洗機で洗えます。
【ストレートライン照明】
ストレートライン照明が、浴室内を落ち着いたおしゃれな空間に演出。リラックスタイムを楽しめる浴室です。
【トルネード洗浄】
渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

【電気錠】
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。
【脱着式サムターン】
外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンをまわされるような心配はありません。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■
------------------------------------
9/12(土)13(日)よりモデルハウスオープン！
≪ご来場予約受付開始≫

［ご案内時間］①10:00～ ②13:00～ ③16:00～
［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

------------------------------------
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」のご案内となります。
　詳細は【案内図】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は、事前にご連絡をお願いします。

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【都営三田線・板橋区役所前w8プロジェクト】販売概要

物件名	【都営三田線・板橋区役所前w8プロジェクト】
価格	1億4,930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	84.41m²（25.53坪）	建物面積	145.42m²（43.98坪）
販売スケジュール	9月12日先着順申込受付開始申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
住所	東京都板橋区板橋３周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「板橋区役所前」歩8分乗り換え案内ＪＲ埼京線「板橋」歩13分乗り換え案内東武東上線「下板橋」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年2月下旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側
構造・工法	木造3階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率：300％(前面道路幅員制限により160%）	特記事項	設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道：公営、建築確認番号：第R08SHC108412号(2026年7月6日付)、建築確認申請面積：84.24m²(約25.48坪)
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	MIRARTHアーキテクト株式会社　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> MIRARTHアーキテクト株式会社東京支店営業推進部ネット推進課MIRARTHアーキテクト株式会社東京支店営業推進部ネット推進課のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階国土交通大臣(3)第9006号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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板橋区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	374,581円/月	431,730円/月	511,788円/月	631,938円/月	832,271円/月	1,233,063円/月
5万円	365,496円/月	422,754円/月	502,921円/月	623,179円/月	823,620円/月	1,224,518円/月
10万円	356,410円/月	413,779円/月	494,055円/月	614,421円/月	814,968円/月	1,215,973円/月
15万円	347,325円/月	404,803円/月	485,188円/月	605,662円/月	806,317円/月	1,207,428円/月
20万円	338,239円/月	395,827円/月	476,321円/月	596,903円/月	797,665円/月	1,198,882円/月
25万円	329,154円/月	386,852円/月	467,454円/月	588,145円/月	789,014円/月	1,190,337円/月
30万円	320,068円/月	377,876円/月	458,588円/月	579,386円/月	780,362円/月	1,181,792円/月
支払い利息合計	13,045,790円～	11,141,520円～	9,252,100円～	7,377,600円～	5,518,110円～	3,673,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。