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新築一戸建て豊島区上池袋3丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都豊島区上池袋3
交通 JR山手線「池袋」歩16分、東武東上線「北池袋」歩6分、JR埼京線「板橋」歩10分
価格 1億3,080万円

【「池袋」生活圏、整形地、車庫付4LDK、収納豊富、間口8m】
◆4駅8路線利用可

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グローバルインク(株)

情報の見方

地図豊島区上池袋3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    公園
    豊島区立上池袋三丁目第2児童遊園まで102m
  • 周辺環境
    公園
    豊島区立上池袋さくら公園まで134m
  • 周辺環境
    病院
    豊島中央病院まで222m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブン-イレブン 上池袋3丁目店まで257m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー 上池袋店まで453m
  • 周辺環境
    スーパー
    ビッグ・エー 豊島上池袋店まで498m
  • 周辺環境
    小学校
    豊島区立池袋第一小学校まで451m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと北池袋駅東まで219m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ニチイキッズ かみいけぶくろ保育園まで318m

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見学可能な日程

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆アクセスについて◆
車でお越しの場合: お客様駐車場に駐車いただけます
電車でお越しの場合:渋谷駅まで担当者がお迎えに上がります

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間
周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当店のサービスについて◆
・当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
・お子様連れの方も安心してご来店いただけるように店舗にキッズスペースも設けております。
 ぜひご家族みなさまでご来店ください。
・事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
お電話の場合、青色の「電話で問い合わせ」(スマートフォン専用)をクリックして発信ボタンから
メールで資料請求の場合は、オレンジ色の「資料請求」ボタンをクリックしてお問い合わせください

☆充実のキッズスペース☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃなど充実させております♪

その他周辺環境

  • ■【公園】豊島区立上池袋三丁目第2児童遊園(約102m・徒歩2分)
  • ■【公園】豊島区立上池袋さくら公園(約134m・徒歩2分)
  • ■【病院】豊島中央病院(約222m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 上池袋3丁目店(約257m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 上池袋店(約453m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 豊島上池袋店(約498m・徒歩7分)
  • ■【小学校】豊島区立池袋第一小学校(約451m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと北池袋駅東(約219m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ かみいけぶくろ保育園(約318m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】マルエツプチ上池袋二丁目店(約585m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート上池袋三丁目店(約336m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ上池袋店(約458m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン上池袋店(約368m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎上池袋店(約672m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ池袋本町店(約830m・徒歩11分)
  • ■【中学校】豊島区立池袋中学校(約615m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】池袋第一保育園(約316m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】太陽の子池袋本町保育園(約455m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団大成会長汐病院(約1056m・徒歩14分)
  • ■【病院】山口病院(約1037m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】池袋本町郵便局(約618m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】上池袋郵便局(約672m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】西巣鴨一郵便局(約736m・徒歩10分)
  • ■【図書館】豊島区立上池袋図書館(約190m・徒歩3分)
  • ■【銀行】城北信用金庫巣鴨支店(約661m・徒歩9分)
  • ■【銀行】城北信用金庫東池袋支店(約673m・徒歩9分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行東池袋支店(約859m・徒歩11分)

豊島区上池袋3丁目 新築戸建 販売概要

物件名 豊島区上池袋3丁目 新築戸建
価格 1億3,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1億3,000万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 73.45m2(22.21坪)(実測) 建物面積 122.7m2・128.7m2(37.11坪・38.93坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都豊島区上池袋3
交通 JR山手線「池袋」歩16分 東武東上線「北池袋」歩6分 JR埼京線「板橋」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年3月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側4.0m公道に8m面す
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:300% 特記事項 担当者:渡辺 凌輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:トラストT026-0138他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、新たな防火規制、上池袋二・三・四丁目地区地区計画
お問い合わせ先
  • グローバルインク(株)
  • TEL:03-5790-9204お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都渋谷区松濤2-7-12
東京都知事(4)第091707号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率(人口1000人当たり)
127.60人
転出者数 32170人
転出率(人口1000人当たり)
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円/m2
商業地
3402846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3730件
人口1000人当たり
12.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 326,558円/月 376,380円/月 446,174円/月 550,920円/月 725,570円/月 1,074,978円/月
5万円 317,472円/月 367,404円/月 437,308円/月 542,162円/月 716,918円/月 1,066,433円/月
10万円 308,387円/月 358,429円/月 428,441円/月 533,403円/月 708,267円/月 1,057,888円/月
15万円 299,301円/月 349,453円/月 419,574円/月 524,644円/月 699,615円/月 1,049,342円/月
20万円 290,216円/月 340,477円/月 410,707円/月 515,886円/月 690,964円/月 1,040,797円/月
25万円 281,130円/月 331,501円/月 401,841円/月 507,127円/月 682,312円/月 1,032,252円/月
30万円 272,045円/月 322,526円/月 392,974円/月 498,368円/月 673,661円/月 1,023,707円/月
支払い利息合計 11,376,130円~ 9,715,520円~ 8,067,900円~ 6,433,280円~ 4,811,930円~ 3,203,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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