| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「池袋」歩16分、東武東上線「北池袋」歩6分、ＪＲ埼京線「板橋」歩10分 |
| 価格 | 1億3,080万円 |
【「池袋」生活圏、整形地、車庫付4LDK、収納豊富、間口8m】
◆4駅8路線利用可
【重要】2026年8月25日（火）午後3：00～午後4：00の間、システムメンテナンスのため「goo住宅・不動産」の全サービスがご利用になれません。
ご不便をおかけして申し訳ございません。メンテナンス終了後は手続き不要でそのままご利用になれます。
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「池袋」歩16分、東武東上線「北池袋」歩6分、ＪＲ埼京線「板橋」歩10分 |
| 価格 | 1億3,080万円 |
【「池袋」生活圏、整形地、車庫付4LDK、収納豊富、間口8m】
◆4駅8路線利用可
| 物件名 | 豊島区上池袋3丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 価格 | 1億3,080万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 73.45m2（22.21坪）（実測） |
| 建物面積 | 122.7m2・128.7m2（37.11坪・38.93坪）（実測） |
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆アクセスについて◆
車でお越しの場合： お客様駐車場に駐車いただけます
電車でお越しの場合：渋谷駅まで担当者がお迎えに上がります
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間
周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆当店のサービスについて◆
・当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
・お子様連れの方も安心してご来店いただけるように店舗にキッズスペースも設けております。
ぜひご家族みなさまでご来店ください。
・事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
お電話の場合、青色の「電話で問い合わせ」(スマートフォン専用)をクリックして発信ボタンから
メールで資料請求の場合は、オレンジ色の「資料請求」ボタンをクリックしてお問い合わせください
☆充実のキッズスペース☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃなど充実させております♪
| 物件名 | 豊島区上池袋3丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億3,000万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 73.45m2（22.21坪）（実測） | 建物面積 | 122.7m2・128.7m2（37.11坪・38.93坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ | ||
| 交通 | ＪＲ山手線「池袋」歩16分 東武東上線「北池袋」歩6分 ＪＲ埼京線「板橋」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年3月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側4.0m公道に8m面す |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：300％ | 特記事項 | 担当者：渡辺 凌輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：トラストT026-0138他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、新たな防火規制、上池袋二・三・四丁目地区地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 294644人 |
| 転入者数 | 37596人
|
| 転出者数 | 32170人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
78件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 511ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
