新築一戸建て北馬込１（馬込駅） 1億3980万円～1億4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都大田区北馬込１
交通	都営浅草線「馬込」歩10分、東急大井町線「荏原町」歩9分～10分、東急大井町線「旗の台」歩12分
価格	1億3980万円～1億4380万円

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情報の見方

: 現地（2026年1月）撮影
＜Ａ棟側からの視点＞
木と石の質感が織りなす上品な外観。穏やかな街並みに自然と溶け込む2邸です。
※工事車両や建築資材を生成AIにて消去しています

物件名	北馬込１（馬込駅） 1億3980万円～1億4380万円
価格	1億3980万円～1億4380万円
間取り	4LDK
土地面積	98.25m²～104.22m²
建物面積	145.61m²～155.53m²
住所	東京都大田区北馬込１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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現地（2026年1月）撮影
＜B棟側からの視点＞
東側が通路の為、角地としての開放感があります。
※工事車両や建築資材を生成AIにて消去しています
＜A棟＞
ワイドな窓とバルコニーがもたらす開放感。明るさとプライバシーを両立した、家族想いのリビング空間です。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
現地（2026年1月）撮影
Ａ棟建築中（内装・外構工事中）
※工事車両や建築資材を生成AIにて消去しています

現地（2026年1月）撮影
Ｂ棟建築中（内装・外構工事中）
＜A棟＞
友人を招きたくなるようなダイニング。上質な空間デザインが、豊かな暮らしのセンスを引き立てます。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜A棟＞
大きな窓から暖かな光が差込むリビング。家族がくつろぎ食事を楽しみ、自然と笑顔になる暮らしの中心です。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。

＜A棟＞
料理をしながら家族と会話できるオープンキッチン。やわらかな光が、日常に上質な彩りを添えます。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜B棟＞
ゆるやかに空間がつながるLDK。料理をしながら家族と会話できる温かな間取りです。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜B棟＞
落ち着きと開放感が調和したLDK。家族が自然と集い、笑顔が生まれる上質なリビングです。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。

＜B棟＞
効率的な動線と収納力が魅力。美しいデザインと使いやすさを両立したキッチンです。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜B棟＞
家族の食卓を囲む時間が待ち遠しくなるダイニング。上品な照明が食事をより美味しく引き立てます。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜B棟＞
プライベートな時間を楽しめる広々バルコニー。季節の花を飾るだけで日々の気分が華やぎます。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。

＜B棟＞
車だけでなく自転車やアウトドア用品も収納可能なゆとりある設計。暮らしを豊かにする空間です。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜A棟＞
洗練された木目の洗面台とグレータイルの調和が美しい。家事の時間を、少し贅沢に変えてくれる場所です。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜A棟＞
上質な寝具が似合う、プライバシーを保ちながら明るさを感じられる8.1帖の主寝室。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。

＜B棟＞
明るく清潔感のあるパントリー。整理整頓が自然にできる、日々のお料理にはうれしい収納空間。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
＜A棟＞
たくさんの靴が整然と並ぶシューズクローク。お出かけ前の支度がスマートに進む、家族思いの動線設計です。
※掲載画像は完成イメージCGで実際とは異なる場合があります。家具・小物等はイメージです。
Ａ棟　敷地面積：98.25m²
B棟　敷地面積：104.22m²

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北馬込１（馬込駅） 1億3980万円～1億4380万円販売概要

物件名	北馬込１（馬込駅） 1億3980万円～1億4380万円
価格	1億3980万円～1億4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	98.25m²～104.22m²	建物面積	145.61m²～155.53m²
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区北馬込１周辺地図大田区の暮らしデータ大田区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線「馬込」歩10分乗り換え案内東急大井町線「荏原町」歩9分～10分乗り換え案内東急大井町線「旗の台」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月末	入居時期	'26年3月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（スレート葺）	施工	株式会社シー・エス・ランバー
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：藤関潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、((((最新物件情報はアンファング住宅販売までお問い合わせ下さい))))

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アンファング住宅販売 TEL：03-5434-8125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104279号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アンファング住宅販売センチュリー21(株)アンファング住宅販売のその他の物件情報を見る東京都品川区西五反田3-12-14 東京都知事（2）第104279号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月10日	情報更新日	2026年2月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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都営浅草線の物件

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戸越３（戸越駅） 1億2980万円～1億3680万円

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住所: 東京都品川区戸越３

戸越3丁目　新築戸建

価格: 1億2980万円～1億3680万円
住所: 東京都品川区戸越３

大田区中馬込1丁目　新築戸建2棟

価格: 5880万円・6180万円
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大田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	349,921円/月	403,307円/月	478,095円/月	590,334円/月	777,479円/月	1,151,884円/月
5万円	340,835円/月	394,331円/月	469,228円/月	581,576円/月	768,827円/月	1,143,339円/月
10万円	331,750円/月	385,356円/月	460,361円/月	572,817円/月	760,176円/月	1,134,794円/月
15万円	322,664円/月	376,380円/月	451,494円/月	564,058円/月	751,524円/月	1,126,249円/月
20万円	313,579円/月	367,404円/月	442,628円/月	555,300円/月	742,873円/月	1,117,704円/月
25万円	304,493円/月	358,429円/月	433,761円/月	546,541円/月	734,221円/月	1,109,158円/月
30万円	295,408円/月	349,453円/月	424,894円/月	537,782円/月	725,570円/月	1,100,613円/月
支払い利息合計	12,188,590円～	10,409,240円～	8,643,900円～	6,892,640円～	5,155,550円～	3,432,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。