| 住所 | 東京都大田区大森西１ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「大森町」歩15分、京急本線「梅屋敷」歩19分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩24分 |
| 価格 | 1億1990万円 |
LDK15帖に畳コーナー3.7帖
「屋上テラス」のある４LDK
建物43坪
| 住所 | 東京都大田区大森西１ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「大森町」歩15分、京急本線「梅屋敷」歩19分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩24分 |
| 価格 | 1億1990万円 |
LDK15帖に畳コーナー3.7帖
「屋上テラス」のある４LDK
建物43坪
| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 大森Ⅲ期｜制震・耐震設計 |
|---|---|
| 価格 | 1億1990万円 |
| 間取り | 4LDK４LDK＋畳コーナーに「屋上テラス」だけではありません。高級なトクラスのキッチンに、お風呂にはオーバーヘッドシャワー。制震ダンパーで地震にも強い「家」。パワーボードの外壁が上品です！間取り・区画 |
| 土地面積 | 90.67m2（27.42坪）（実測） |
| 建物面積 | 143.24m2（43.32坪）（実測） |
| 住所 | 東京都大田区大森西１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。
時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝 ※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。
【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学 １棟 （所要時間：30分～60分） 同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
②住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
③住み替え等の相談 （所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 大森Ⅲ期｜制震・耐震設計 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK４LDK＋畳コーナーに「屋上テラス」だけではありません。高級なトクラスのキッチンに、お風呂にはオーバーヘッドシャワー。制震ダンパーで地震にも強い「家」。パワーボードの外壁が上品です！間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 90.67m2（27.42坪）（実測） | 建物面積 | 143.24m2（43.32坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区大森西１ | ||
| 交通 | 京急本線「大森町」歩15分 京急本線「梅屋敷」歩19分 ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 入居時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4m 私道 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社 アイム・ユニバース建設 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：柏木 剛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102749号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月20日 |
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
|
| 転出者数 | 47486人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3851件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 620ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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