新築一戸建てADCAST PRESENTS 碑文谷新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区碑文谷１
交通	東急東横線「学芸大学」歩17分、東急目黒線「西小山」歩14分、東急目黒線「武蔵小山」歩16分
価格	9980万円

延床149m²超＆広びろ開放的な前面道路♪
ZEH水準の省エネ基準適合住宅です♪

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情報の見方

: （B号棟）同形状・同仕様

物件名	ADCAST PRESENTS 碑文谷新築戸建
価格	9980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	88.58m²（実測）
建物面積	149.29m²（実測）
住所	東京都目黒区碑文谷１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(B区画)、価格9980万円、3LDK、土地面積88.58m²、建物面積149.29m²
（B号棟）同形状・同仕様
（B号棟）完成予想図

同仕様
同仕様
同仕様

同仕様
同仕様
東急東横線学芸大学駅まで1300m

東急目黒線「西小山」駅まで1100m
円融寺幼稚園まで160m
碑小学校まで170m

目黒区立第七中学校まで260m
イオンスタイル碑文谷まで850m
イオンスタイル碑文谷まで850m

清水池公園まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇
GoogleMeetもしくはzoomになります
□■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□

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年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。
「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。
また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、
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ADCAST PRESENTS 碑文谷新築戸建販売概要

物件名	ADCAST PRESENTS 碑文谷新築戸建
価格	9980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：B号棟19103円/月
土地面積	88.58m²（実測）	建物面積	149.29m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区碑文谷１周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「学芸大学」歩17分乗り換え案内東急目黒線「西小山」歩14分乗り換え案内東急目黒線「武蔵小山」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間新規20年	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤翼、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建01327～8号
その他制限事項	航空法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アドキャスト TEL：0120-917150お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト(株)アドキャストのその他の物件情報を見る東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	279520人
転入者数	26096人転入率（人口1000人当たり） 93.36人
転出者数	24854人転出率（人口1000人当たり） 88.92人
土地平均価格	住宅地 983667円／m² 商業地 1964286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	81所（うち0歳児保育を実施している保育所：74所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	1346件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	348ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 18.00人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.55人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

目黒区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都目黒区大岡山１

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住所: 東京都目黒区南２

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住所: 東京都目黒区中央町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払い利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。