新築一戸建てオープンプレイス中目黒コンフォート新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区中目黒４
交通	東急東横線「中目黒」歩13分、ＪＲ山手線「目黒」歩18分、湘南新宿ライン宇須「恵比寿」歩20分
価格	8480万円

疲れを癒す浴室は1坪サイズ！南西側道路に面すZEH水準の新築分譲住宅です。

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情報の見方

地図目黒区中目黒４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
東急電鉄「中目黒」駅まで1040m
その他環境写真
JR「目黒」駅まで1440m
その他環境写真
JR「恵比寿」駅まで1600m

スーパー
東急ストア清水台店まで1240m
公園
なべころ坂緑地公園まで404m
小学校
目黒区立中目黒小学校まで791m

中学校
目黒区立目黒中央中学校まで1123m
幼稚園・保育園
目黒保育園まで973m
ショッピングセンター
恵比寿ガーデンプレイスまで1401m

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その他周辺環境

■【その他環境】東急電鉄「中目黒」駅（約1040m・徒歩13分）
■【その他環境】JR「目黒」駅（約1440m・徒歩18分）
■【その他環境】JR「恵比寿」駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】東急ストア清水台店（約1240m・徒歩16分）
■【公園】なべころ坂緑地公園（約404m・徒歩6分）
■【小学校】目黒区立中目黒小学校（約791m・徒歩10分）
■【中学校】目黒区立目黒中央中学校（約1123m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】目黒保育園（約973m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】恵比寿ガーデンプレイス（約1401m・徒歩18分）

オープンプレイス中目黒コンフォート販売概要

物件名	オープンプレイス中目黒コンフォート
価格	8480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）	諸費用	借地権賃料（月）：地代23430円／月
土地面積	76.19m²	建物面積	65.83m²
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区中目黒４周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「中目黒」歩13分乗り換え案内ＪＲ山手線「目黒」歩18分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「恵比寿」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間20年	私道負担・道路	私道部分1.29m2
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　150％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建00314号、路地部31％含　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1346件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1億8980万円
住所: 東京都目黒区下目黒５

目黒区上目黒4丁目◆建築条件付き売地

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住所: 東京都目黒区上目黒４

東急東横線の物件

目黒区上目黒4丁目◆建築条件付き売地

価格: 2億6520万円
住所: 東京都目黒区上目黒４

◆オープンハウスグループ／目黒区中目黒4丁目◆【ZEH水準の省エネ住宅】開放的な角地

価格: 8480万円
住所: 東京都目黒区中目黒４

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払い利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。