新築一戸建て都心型戸建　文京区本郷三丁目駅・春日駅・東大前駅プロジェクト/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都文京区本郷６
交通	東京メトロ南北線「東大前」歩7分、都営三田線「春日」歩8分、都営大江戸線「本郷三丁目」歩8分
価格	販売価格未定

野村不動産の都心型戸建／誠之小学校エリア×全邸LDK20畳超×南向き

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図文京区本郷６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ本郷三丁目駅前店まで570m
スーパー
マルエツ春日駅前店まで710m
スーパー
スーパーマーケットリコス本郷5丁目店まで610m

その他環境写真
文京シビックホールまで1060m
その他環境写真
東京大学本郷キャンパスまで90m
その他環境写真
小石川後楽園まで1760m

小学校
文京区立誠之小学校まで790m

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案内図

: ※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

路線図

: ※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。

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その他周辺環境

■【スーパー】ライフ本郷三丁目駅前店（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ春日駅前店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマーケットリコス本郷5丁目店（約610m・徒歩8分）
■【その他環境】文京シビックホール（約1060m・徒歩14分）
■【その他環境】東京大学本郷キャンパス（約90m・徒歩2分）
■【その他環境】小石川後楽園（約1760m・徒歩22分）
■【小学校】文京区立誠之小学校（約790m・徒歩10分）

都心型戸建　文京区本郷三丁目駅・春日駅・東大前駅プロジェクト/予告広告販売概要

物件名	都心型戸建　文京区本郷三丁目駅・春日駅・東大前駅プロジェクト/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.51m²・55.56m²	建物面積	90.13m²・101.68m²
販売スケジュール	8月上旬より販売開始 ※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
住所	東京都文京区本郷６周辺地図文京区の暮らしデータ文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ南北線「東大前」歩7分乗り換え案内都営三田線「春日」歩8分乗り換え案内都営大江戸線「本郷三丁目」歩8分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月下旬予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、南側：公道　幅員約4.0m、東側：公道　幅員約4.0m、私道負担：有（セットバック部分 STAGE1：7.63m²、STAGE2：2.19m²）
構造・工法	木造（2×4）3階建	施工	NREG中里建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：ST1：80％・ST2：70％、容積率：160%	特記事項	設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R07SHC120087号・第R07SHC120088号、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の2戸に対してのものです。 ※土地面積補足：土地面積は、建築確認申請敷地面積です。 ※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約11.32m²を含みます。 ※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
その他制限事項	※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。　※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

お問い合わせ先	「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク TEL：050-3196-9063お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 野村不動産(株)都心型戸建野村不動産(株)都心型戸建のその他の物件情報を見る東京都港区芝浦1-1-1 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第001370号 (一社)不動産協会会員
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。