新築一戸建て新宿区北新宿3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都新宿区北新宿３
交通	ＪＲ中央線「東中野」歩6分、東京メトロ東西線「落合」歩14分、ＪＲ中央線「大久保」歩16分
価格	1億5,800万円・1億6,500万円

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情報の見方

: 【完成予想図/外観】
街の雰囲気にマッチするスタイリッシュな外観です。2026年12月完成予定、「3LDK+S」の住まいです。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。

物件名	新宿区北新宿3丁目
価格	1億5,800万円・1億6,500万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	83.27m²・84.62m²（25.18坪・25.59坪）
建物面積	127.21m²・132.71m²（38.48坪・40.14坪）
住所	東京都新宿区北新宿３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【（A号棟）LDK/約23.3帖】
3面採光で、明るく風通しの良い空間。ご家族でゆっくりと団らん時間を過ごしていただけます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
JR中央線・総武線「東中野」駅まで徒歩6分など複数の路線が利用可能で主要駅へのアクセスがスムーズなロケーションです。生活利便施設が充実したエリアに全2邸の住まいが誕生します。
(A号棟)、価格1億6500万円、3LDK+2S、土地面積83.27m²、建物面積132.71m²

【現地外観写真】
JR中央線・総武線「東中野」駅まで徒歩6分。2駅3路線利用可能で、通勤・通学やお出かけの際に便利な立地です。
【（A号棟）玄関】
ゆとりある広さの玄関です。絵画や写真を飾ったり、観葉植物などを置いたり、お好みの空間でご家族やゲストを迎えられます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
【（A号棟）LDK/約23.3帖】
ご家族が集うLDKは約23.3帖。寒い季節も暖かくお過ごしいただける床暖房が設置されています。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。

【（A号棟）ルーフバルコニー】
開放感溢れるルーフバルコニー。水栓付きですので家庭菜園やプール遊びなどご家族の時間を楽しんでいただけます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
【（A号棟）洋室/約5帖】
2面採光で明るく開放的な空間です。在宅ワークや家事の合間にバルコニーに出て、気軽にリフレッシュできそうです。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
【（A号棟）浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。事前に浴室を温めておくことができます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。

【（B号棟）LDK/約22帖】
プライバシー性の高い2階LDKです。外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
(B号棟)、価格1億5800万円、3LDK+S、土地面積84.62m²、建物面積127.21m²
【（B号棟）キッチン】
LD全体を見渡せる対面式キッチンです。会話を楽しんだり、リビングでお過ごしのご家族を見守ったりしながら作業ができます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。

【（B号棟）玄関】
シューズボックスのカウンター部分には、季節ごとのインテリアなどを飾ることができます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
【（B号棟）SIC】
玄関横にSICがあります。棚は可動式で、高さに合わせて収納可能。ベビーカーやアウトドア用品等もスッキリと収まります。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
【（A号棟）洗面室】
洗面化粧台の鏡裏や洗面ボウル下部、収納棚など豊富な収納が備わっています。洗面用具や衛生用品などまとめて収納可能です。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。

【（B号棟）WIC】
約7.3帖の洋室に備わるWICです。収納力があるため、シーズンオフの洋服や寝具類などをスッキリと収めることができます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
【（A号棟）玄関】
玄関には大容量の収納スペースが設けられています。外遊び用のおもちゃやレジャー用品、ベビーカーなどを仕舞っておけます。※イメージ写真ですので、実際とは異なる場合がございます。
【乾太くん】
洗濯・脱衣スペースには、ガスの熱風でスピーディーに衣類を乾かす「乾太くん」が設置されています。家事の時短や、高温乾燥による生乾き臭の抑制効果が期待できます。

【現地外観写真】
カースペース1台分有。自転車やバイク置場としても重宝します。周辺は落ち着いた住宅街のため、穏やかなエリアで新生活を始められます。
【前面道路含む現地外観写真】
前面は住宅街の道路で、比較的交通量の少ない静かな住環境。徒歩やベビーカーなどでの通行もスムーズに行えそうです。

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新宿区北新宿3丁目販売概要

物件名	新宿区北新宿3丁目
価格	1億5,800万円・1億6,500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.27m²・84.62m²（25.18坪・25.59坪）	建物面積	127.21m²・132.71m²（38.48坪・40.14坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都新宿区北新宿３周辺地図新宿区の暮らしデータ新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東中野」歩6分乗り換え案内東京メトロ東西線「落合」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「大久保」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、道路/北東側約4m・東側約4.94m
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、300％	特記事項	担当者：大金克守、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDIT建00175号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) TEL：0120-212166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北3-19-11 東京都知事（3）第096483号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県千葉市花見川区宮野木台４

ハートフルタウン市川市真間5丁目10番

価格: 5,090万円
住所: 千葉県市川市真間５

新宿区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	397,165円/月	457,759円/月	542,644円/月	670,038円/月	882,450円/月	1,307,406円/月
5万円	388,080円/月	448,784円/月	533,778円/月	661,280円/月	873,798円/月	1,298,861円/月
10万円	378,994円/月	439,808円/月	524,911円/月	652,521円/月	865,147円/月	1,290,315円/月
15万円	369,909円/月	430,832円/月	516,044円/月	643,762円/月	856,495円/月	1,281,770円/月
20万円	360,823円/月	421,857円/月	507,178円/月	635,004円/月	847,844円/月	1,273,225円/月
25万円	351,738円/月	412,881円/月	498,311円/月	626,245円/月	839,193円/月	1,264,680円/月
30万円	342,652円/月	403,905円/月	489,444円/月	617,486円/月	830,541円/月	1,256,135円/月
支払い利息合計	13,831,070円～	11,811,960円～	9,808,900円～	7,821,600円～	5,850,330円～	3,894,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。