新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ第1期販売 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ |
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩21分、京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩18分、ＪＲ総武線快速「船橋」バス24分二和道歩7分 |
| 価格 |
3,370万円～4,120万円 |
■即引渡可能物件
■現地モデルハウス見学受付中
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
情報の見方
地図鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
周辺環境
-
- 小学校
鎌ヶ谷市立道野辺小学校まで1680m 奉仕作業や季節のイベントを親子で楽しむ「父親サミット」など、地域に密着した教育活動が行われています。近隣学校との連携した活動も盛んです。
-
- 中学校
鎌ヶ谷市立第二中学校まで1560m 学校教育目標に「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」を掲げ、教育活動に取り組まれています。ホームページでは、授業や学校行事の様子などが紹介されています。
-
- スーパー
新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店まで260m 営業時間は10:00～20:00。ホームページにチラシが掲載されているので、お買い得商品を事前に確認することができます。
-
- ドラッグストア
ドラッグストアセキ 鎌ヶ谷店まで720m 営業時間は9:00～23:00。深夜まで営業しているので、急な買い物にも対応できます。駐車場は29台分あるので、お車での買い物にも便利です。
-
- ショッピングセンター
ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店ザ・ダイソー ヨークマート東道野辺店まで890m スーパーのヨークマートの他、家電量販店やドラッグストア、100円均一なども揃うショッピングセンターです。駐車場完備、ヨークマートの営業時間は9:00～21:45です。
-
- その他環境写真
くろさわ珈琲店まで780m ナチュラルなインテリアが心地よい店内の喫茶店。コーヒー豆やドリップコーヒーのほか、プリンやバウムクーヘンなどのスイーツも味わえます。
-
- その他環境写真
パン工房 麦のアトリエaiまで1200m お手頃価格で地元で愛される町のベーカリー。こだわりの食パンやサンドイッチ、惣菜系から甘いものまで多彩なパンが揃っています。
-
- 公園
アカシア児童遊園まで430m 園内には鉄道連隊橋脚の一部が残されており、戦争遺跡を間近で見る事ができます。カラフルな滑り台付きの複合遊具やブランコ、鉄棒などで遊べるので小さなお子さまも楽しめます。
-
- 公園
ふなばしアンデルセン公園まで6000m 冬に咲くチューリップはアイスチューリップと呼ばれており、1月に開催されるチューリップ祭りでは4万株以上のチューリップが見頃を迎えます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
路線図
- 【都心へ快適につながる好アクセス】
東武アーバンパークライン「馬込沢」駅から「新鎌ヶ谷」駅へ直通6分、「東京」駅へ37分と通勤・通学に便利です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
開催時間:10:00～17:00(完全予約制)
定休日:火曜日・水曜日
※平日のご予約も大歓迎!
お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
カーナビご利用の方
カーナビご利用の際は「千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷2-2(付近)」とご入力ください。
その他周辺環境
- ■【小学校】鎌ヶ谷市立道野辺小学校（約1680m・徒歩21分）
- ■【中学校】鎌ヶ谷市立第二中学校（約1560m・徒歩20分）
- ■【スーパー】新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店（約260m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 鎌ヶ谷店（約720m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店ザ・ダイソー ヨークマート東道野辺店（約890m・徒歩12分）
- ■【その他環境】くろさわ珈琲店（約780m・徒歩10分）
- ■【その他環境】パン工房 麦のアトリエai（約1200m・徒歩15分）
- ■【公園】アカシア児童遊園（約430m・徒歩6分）
- ■【公園】ふなばしアンデルセン公園（約6000m・徒歩75分）
- ■【幼稚園・保育園】鎌ヶ谷市立第二保育園（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】鎌ヶ谷ひかり幼稚園（約820m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 南鎌ヶ谷3丁目店（約400m・徒歩5分）
- ■【その他環境】ファッションセンターしまむら鎌ヶ谷店（約400m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 鎌ヶ谷店（約1040m・徒歩13分）
- ■【スーパー】マルエツ 馬込沢店（約1060m・徒歩14分）
- ■【その他環境】ほっともっと 鎌ヶ谷8丁目店（約1140m・徒歩15分）
- ■【その他環境】西松屋 鎌ヶ谷店（約1330m・徒歩17分）
- ■【スーパー】新鮮市場船橋馬込店（約1370m・徒歩18分）
- ■【スーパー】ジェーソン 鎌ヶ谷店（約1580m・徒歩20分）
- ■【その他環境】コジマ×ビックカメラ船橋店（約2140m・徒歩27分）
- ■【ホームセンター】DCM 三咲店（約2150m・徒歩27分）
- ■【公園】豆ヶ台第三公園（約440m・徒歩6分）
- ■【郵便局】鎌ヶ谷新田郵便局（約660m・徒歩9分）
- ■【公園】東道野辺ふれあいの森公園（約930m・徒歩12分）
- ■【公園】手通公園（約930m・徒歩12分）
- ■【図書館】鎌ヶ谷市東部学習センター/鎌ヶ谷市立図書館 東部分館（約1030m・徒歩13分）
- ■【その他環境】湯乃市 鎌ヶ谷店（約1070m・徒歩14分）
- ■【銀行】京葉銀行馬込沢支店（約1620m・徒歩21分）
- ■【病院】青い鳥こどもクリニック（約190m・徒歩3分）
- ■【病院】いそのクリニック(内科、外科、皮膚科)（約250m・徒歩4分）
ポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ第1期販売 販売概要
| 物件名 |
ポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ第1期販売 |
| 価格 |
3,370万円～4,120万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～5LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
121.65m2～122.06m2（登記） |
建物面積 |
94.29m2～97.5m2 |
| 販売スケジュール |
3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年8月7日(金)午後4時30分、抽選:同日午後5時00分～) |
| 住所 |
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２
|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩21分
京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩18分
ＪＲ総武線快速「船橋」バス24分二和道歩7分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
24戸 |
| 完成時期 |
2026年1月8日 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0M |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％ 容積率150％ 200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025年7月7日第SJK-KX255611400号(3号棟)他、※1号棟敷地面積130.58m2 路地状部分約43.17m2(約33.06％)を含む ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年8月7日(金)午後4時30分 、抽選:同日午後5時00分～) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
- TEL：0800-5002784お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所のその他の物件情報を見る
- 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1階
- 国土交通大臣（13）第002401号
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月1日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
47094世帯 |
| 人口総数 |
109757人 |
| 転入者数 |
5924人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 53.97人
|
| 転出者数 |
4999人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 45.55人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 105000円／m2
- 商業地
- 400000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 |
73.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 0.91件
|
| 刑法犯認知件数 |
596件
- 人口1000人当たり
- 5.42件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
5ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
75ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
- 小児人口10000人当たり
- 11.96人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.34人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 33.3％
|
鎌ケ谷市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
鎌ケ谷市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
資料をもらう
お気に入りに追加する
