新築一戸建て【フレスコの分譲住宅】習志野・香澄｜駅徒歩10分、公園徒歩1分と小中学校至近の新邸/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県習志野市香澄６
交通	ＪＲ京葉線「新習志野」歩10分、ＪＲ京葉線「幕張豊砂」歩29分、ＪＲ総武線快速「津田沼」バス10分香澄6丁目歩3分
価格	販売価格未定

吹抜けや勾配天井が彩る開放感。20帖超LDKと充実収納がもたらす上質な日常へ

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。(1号棟)
キッチン
◇油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすいキッチンパネルです。忙しいママに嬉しい便利な食器洗い乾燥機付き♪【完成予想パース】
食器洗い乾燥機
◇環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。

トイレ
◇フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。
洗面化粧台
◇キレイアップカウンターはバックガードが飛び散った水滴をサッと拭き取れます。キレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単。ホースを引き出せます。
浴室
◇上質感を演出するスライドバー＆大型シャワーヘッドくるりんポイ排水口でお掃除もラクラクいつもキレイ。エコベンチ浴槽で手軽にリラックスでき、一坪タイプで広々。

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構造の特徴

炭のある家
◇炭の家（国産炭・炭八）1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。
減震構造
◇繰り返し地震に効果があることが実証された減震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
電動シャッター
◇防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。リモコン式で操作も楽々。

ポケットKey
◇リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。荷物が多いときやお子さまを抱いているときにも安心です。
住設あんしん保証サポート
◇キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。（一部保証対象外）
ZEH基準
◇ZEH基準の断熱性能で、身体にも家族にも優しい住宅。

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【フレスコの分譲住宅】習志野・香澄｜駅徒歩10分、公園徒歩1分と小中学校至近の新邸/予告広告販売概要

物件名	【フレスコの分譲住宅】習志野・香澄｜駅徒歩10分、公園徒歩1分と小中学校至近の新邸/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.71m²～114.02m²（32.88坪～34.49坪）	建物面積	101.64m²～107.89m²（30.74坪～32.63坪）
販売スケジュール	10月中旬より販売開始
住所	千葉県習志野市香澄６周辺地図習志野市の暮らしデータ習志野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「新習志野」歩10分乗り換え案内ＪＲ京葉線「幕張豊砂」歩29分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「津田沼」バス10分香澄6丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	担当者：中林、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建03121号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)フレスコ船橋支店 TEL：0800-170-0870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ船橋支店(株)フレスコ船橋支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県習志野市谷津３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。