新築一戸建て【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市吉羽「Z空調の家」新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県久喜市吉羽３
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩22分、湘南新宿ライン宇須「久喜」歩22分、東武伊勢崎線「久喜」歩22分
価格	4550万円・4600万円

【見学予約可能！】
角地を含む全4棟！Z空調×充実収納×暮らしやすい住環境

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情報の見方

: 【スマート・ワンシティ久喜市吉羽】
最寄り駅まで徒歩22分。緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた住みやすいエリア。分譲地向かいにバス停があり、平日6～7時は1時間に5本のバスあり(2024年12月時点)。

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市吉羽「Z空調の家」
価格	4550万円・4600万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	122.3m²・122.37m²（36.99坪・37.01坪）
建物面積	97.37m²～106.6m²（29.45坪～32.24坪）
住所	埼玉県久喜市吉羽３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【LDK/5号棟】
2階にLDKを配置した住まい。通行人の視線を気にせず、リビングでゆったりと過ごせそうです。南西向きの窓からは陽光が差します。
【5号棟外観】
清潔感のある外観が印象的なバルコニー付き「4LDK」の住まいです。土間収納、WIC、固定階段付小屋裏収納など、豊富な収納スペースが備わっています。
【キッチン/5号棟】
リビング全体を見渡せ、ご家族を見守りながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や浄水器を標準搭載しております。

【全体区画図】
敷地面積36坪超。道路幅員は南側公道が約12m、北側公道が約6m。お車の出し入れがスムーズに行える広さです。分譲地内は車の通り抜けができず、北側公道には歩道があります。
【タタミルーム/5号棟】
畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。
【パントリー/5号棟】
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできます。いざという時のための防災備蓄品の保管場所としてもお使いいただけます。

【2階洗面所/5号棟】
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。三面鏡なので、メイクやヘアセットも捗りそうです。鏡裏や洗面ボウル下に収納があるので、洗面用品をすっきりと収納収納できます。
【LDK/8号棟】
LDKは約17帖の広さ。アイランドキッチンを採用した回遊性のある間取り。リビングには作り付けのTV台があり、空間に統一感があります。
【洋室/8号棟】
約8.5帖の主寝室。カウンターを備えており、書斎としてもお使いいただけます。南西向きバルコニーに面した明るいお部屋です。

【6号棟外観】
黒を基調としたシックな外観の「3LDK」の住まいです。約2帖のタタミコーナーを採用しています。約17帖のLDKと隣接しているため、空間を広々と使うことができます。
【LDK/6号棟】
約17帖のLDK。約2.7帖のタタミコーナーが隣接しており、小上がりになっているので、ご家族で腰を掛けて寛ぐことのできるスペースです。
【LDK/6号棟】
対面式キッチンを採用し、ご家族で顔を合わせてコミュニケーションを取りやすいLDKです。リビングの一部が吹抜けになっている開放感のある空間です。

【小屋裏収納/6号棟】
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。
【6号棟外観】
駐車スペースは各棟2台分(車種による)。街区内は約6.0mとゆとりある道路幅です。自動車の通り抜けができないため、交通量が少なく、お子様の通学時も安心して送り出せます。
【洋室/5号棟】
約6.7帖の洋室です。南西・北西の2面採光を確保。明るい陽光が差し込むお部屋です。1階の洋室は振り分けタイプでそれぞれの時間を過ごせます。

【浴室/5号棟】
1坪サイズの浴室なので、1日の疲れをゆっくりとることができそうです。窓があり、換気ができるので、湿気を溜め込まず、清潔にお使いいただけます。
【青空リビング/8号棟】
青空のもと、おひさまを照明にチェアーでのんびり読書などおうちでリゾート気分を味わえます。ベランダにはないパノラマの広い見晴らし、満天の夜空があなたのものに。
【玄関/8号棟】
玄関にはベビーカーやゴルフバックを収納できる土間続きの収納がありますアクセントクロスと間接照明であたたかい雰囲気を演出してくれます。

【8号棟外観】
第2のリビングとして活用できる約7帖の青空リビング付きの「3LDK」。住まいの顔である玄関にはSICが備わっており、気持ちよく家族やお客様をお迎えできます。
沼向公園まで100m 徒歩2分。春には桜が咲き、芝生がきれいに敷かれた緑豊かな公園です。遊具もあり、近所のお子さまがのびのびと遊んでいます。「遊びに出かけたい」を叶えてあげられる距離の近さもポイントです。

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【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市吉羽「Z空調の家」販売概要

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市吉羽「Z空調の家」
価格	4550万円・4600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.3m²・122.37m²（36.99坪・37.01坪）	建物面積	97.37m²～106.6m²（29.45坪～32.24坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県久喜市吉羽３周辺地図久喜市の暮らしデータ久喜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩22分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「久喜」歩22分乗り換え案内東武伊勢崎線「久喜」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、南側12ｍ公道、北側6ｍ公道。開発道路・避難通路持分各1/8有
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%、容積率100%	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水、建築確認番号：第24UDI1S建00857号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、●吉羽地区計画有。●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所 TEL：0800-8006090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久喜市の暮らしデータ

久喜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62497世帯
人口総数	150913人
転入者数	6837人転入率（人口1000人当たり） 45.30人
転出者数	5588人転出率（人口1000人当たり） 37.03人
土地平均価格	住宅地 59060円／m² 商業地 90350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんスマイル祝金(2023年4月1日以降に出生した児童のうち、出生した日から申請日まで久喜市の住民登録基本台帳に記載されている児童に対し、健やかな成長を応援するための祝金)。(2)おもちゃ図書館(発達障がい児向けの学習施設)。(3)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産後間もないお母さんへ、ホームヘルパーを派遣。所得に応じて利用料の支払いあり)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

久喜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円鷲宮ガス株式会社5094円幸手都市ガス株式会社5459円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	久喜市3388円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久喜市1870円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	946件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 10.65人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5355円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料(燃やせるごみ・燃やせないごみ)だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。ただし、引越しごみ、臨時ごみ、大量ごみ等をごみ処理施設に直接搬入する場合は有料(10kgにつき220円)。
家庭ごみの分別方式	【久喜地区】5分別16種【菖蒲地区】5分別16種【栗橋・鷲宮地区】5分別17種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物、割れたガラス、傘)　資源プラスチック・プラスチック製容器包装　有害ごみ(スプレー缶、乾電池類、ライター類、蛍光灯、水銀式体温計・血圧計等、充電式小型家電、モバイルバッテリー等)　資源リサイクル(新聞、飲料用紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布・衣類、びん・缶・ペットボトル[※栗橋・鷲宮地区のみびん・缶とペットボトルを別に出す])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(久喜市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(5点まで/回予約可)。引越しごみ、臨時ごみ、大量ごみ等を施設に直接搬入する場合も有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

久喜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,132円/月	121,171円/月	143,641円/月	177,363円/月	233,589円/月	346,078円/月
5万円	96,046円/月	112,196円/月	134,774円/月	168,604円/月	224,938円/月	337,532円/月
10万円	86,961円/月	103,220円/月	125,907円/月	159,845円/月	216,286円/月	328,987円/月
15万円	77,875円/月	94,244円/月	117,041円/月	151,087円/月	207,635円/月	320,442円/月
20万円	68,790円/月	85,269円/月	108,174円/月	142,328円/月	198,983円/月	311,897円/月
25万円	59,704円/月	76,293円/月	99,307円/月	133,569円/月	190,332円/月	303,352円/月
30万円	ローン不可	67,317円/月	90,440円/月	124,811円/月	181,680円/月	294,807円/月
支払い利息合計	3,673,360円～	3,140,280円～	2,607,700円～	2,079,600円～	1,555,350円～	1,035,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。