新築一戸建て【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県久喜市本町５
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩18分～19分、東武伊勢崎線「久喜」歩18分～19分、ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車3.8km～3.9km
価格	4480万円・4850万円

【桧家住宅】
小中学校が徒歩7分圏内◆全室2面採光◆収納豊富◆46坪超の敷地

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情報の見方

: 【スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目】
JR宇都宮線、東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能な立地！敷地面積49坪超。各棟に固定階段付の小屋裏収納が備わっています。/2025.9月撮影

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目
価格	4480万円・4850万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	152.3m²・164.51m²（46.07坪・49.76坪）
建物面積	102.68m²・105.98m²（31.06坪・32.05坪）
住所	埼玉県久喜市本町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【外観完成予想図/1号棟】
ダークカラーでまとめた重厚感のある外観。家事動線やご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウトにこだわった住まいです。複数のリビング収納やWICなど、豊富な収納も魅力。
【現地外観写真/3号棟】
土間収納・WIC・小屋裏収納付きで収納充実！約3帖のタタミコーナー付き「3LDK」。約16.7帖のLDKは上部吹抜で開放感があります。/2025.4月撮影
【LDK/3号棟】
緩やかに区切られているので、リビングとダイニングスペースを分けてインテリアを楽しめます。/2025.9月撮影

【タタミコーナー/3号棟】
約16.7帖のLDKには約3帖のタタミコーナーが隣接。畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できます。/2025.9月撮影
【キッチン/3号棟】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載しております。/2025.4月撮影
【ユニットバス/3号棟】
1坪サイズの浴室で、ゆったりと1日の疲れをとることができそうです。窓があるため換気が可能で、湿気を溜め込まず、清潔にお使いいただけます。

【LDK/3号棟】
吹抜けを採用した開放感のある空間です。間接照明が空間に温かみを与えてくれます。/2025.9月撮影
【ウォークインクローゼット/3号棟】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。玄関から脱衣室・洗面台まで繋がっており、帰宅動線良好です。/2025.9
【小屋裏収納/3号棟】
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。

はるみ保育園まで750m 徒歩10分。入所対象年齢は0歳児から5歳児です。平日の標準保育時間は7:00～18:00、延長保育は18：30までです。土曜日は18:00まで開園しています。
久喜小学校まで500m 徒歩7分。創立150年以上を誇る歴史ある小学校です。ホームページから学校だよりや学校の取り組みなどを見ることができます。
久喜中学校まで260m 徒歩4分。1947年創立の伝統ある中学校です。「志に生きる」を学校教育目標と掲げており、500名以上の生徒が在籍しています。

ドラッグストアセキ久喜本町店まで240m 徒歩3分。営業時間は9:00～23:00。医薬品はもちろん、食料品や日用品、お酒、たばこ、雑誌などを取り扱われています。キャッシュレス決済も対応可能です。
ミニストップ久喜本町店まで300m 徒歩4分。ちょっとした買い出しに行きたい時や、飲み物だけサッと買いたい時などに、気軽に立ち寄れる距離にあります。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。24時間営業です。
【洋室/3号棟】
約6.5帖の洋室です。3面採光を確保し、バルコニーに出入りが可能です。室内物干し付きでお洗濯の取り込みがスムーズにできそうです。/2025.9月撮影

【洋室/3号棟】
約5.2帖の洋室です。各洋室はフローリング仕様でお掃除が簡単です。南側がバルコニーに面しており、気軽に気分転換ができます。/2025.9月撮影
【洋室/3号棟】
北側約5.2帖の洋室。各洋室には収納スペースを設けているので、住空間を広くお使いいただけます。2面採光を確保しているので、換気もスムーズです。/2025.9月撮影
【土間収納/3号棟】
玄関にはベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利な土間収納があります。収納するものに合わせて高さ調節できる可動棚付きで、すっきりと片付きそうです。/2025.9月撮影

【バルコニー/3号棟】
南向きのバルコニーは陽光が当たりお洗濯物がすっきりと乾きそうです。洋室2部屋から出入り可能です。/2025.9月撮影
【カースペース】
道路の幅員南東側約6ｍとお車の出し入れがスムーズです。駐車スペースは3台分(車種による)確保しております。/2025.4月撮影

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【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目販売概要

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目
価格	4480万円・4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.3m²・164.51m²（46.07坪・49.76坪）	建物面積	102.68m²・105.98m²（31.06坪・32.05坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県久喜市本町５周辺地図久喜市の暮らしデータ久喜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩18分～19分乗り換え案内東武伊勢崎線「久喜」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車3.8km～3.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約6m公道
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項	日影制限有、※1号棟のみ60年保証です。3号棟は30年保証。 ※完成時期：1号棟/2026年6月予定、3号棟2025年3月 ※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所 TEL：0800-8006090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月26日	情報更新日	2026年2月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久喜市の暮らしデータ

久喜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62497世帯
人口総数	150976人
転入者数	6921人転入率（人口1000人当たり） 45.84人
転出者数	5653人転出率（人口1000人当たり） 37.44人
土地平均価格	住宅地 59060円／m² 商業地 90350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんスマイル祝金(2023年4月1日以降に出生した児童のうち、出生した日から申請日まで久喜市の住民登録基本台帳に記載されている児童に対し、健やかな成長を応援するための祝金)。(2)おもちゃ図書館(発達障がい児向けの学習施設)。(3)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産後間もないお母さんへ、ホームヘルパーを派遣。所得に応じて利用料の支払いあり)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

久喜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円鷲宮ガス株式会社5094円幸手都市ガス株式会社5459円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	久喜市3388円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久喜市1870円
下水道普及率	71.3％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	946件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 10.65人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5355円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料(燃やせるごみ・燃やせないごみ)だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。ただし、引越しごみ、臨時ごみ、大量ごみ等をごみ処理施設に直接搬入する場合は有料(10kgにつき220円)。
家庭ごみの分別方式	【久喜地区】5分別16種【菖蒲地区】5分別16種【栗橋・鷲宮地区】5分別17種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物、割れたガラス、傘)　資源プラスチック・プラスチック製容器包装　有害ごみ(スプレー缶、乾電池類、ライター類、蛍光灯、水銀式体温計・血圧計等、充電式小型家電、モバイルバッテリー等)　資源リサイクル(新聞、飲料用紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布・衣類、びん・缶・ペットボトル[※栗橋・鷲宮地区のみびん・缶とペットボトルを別に出す])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(久喜市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(5点まで/回予約可)。引越しごみ、臨時ごみ、大量ごみ等を施設に直接搬入する場合も有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

久喜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【BELS認証住宅】　さいたま市見沼区東大宮　新築分譲住宅

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮６

久喜市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。