新築一戸建て[LanaTown]東大宮3期　3・4号棟【新築戸建2棟】～オープンハウス開催～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県上尾市大字瓦葺
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩22分、埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩33分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩44分
価格	3580万円～3780万円

【オープンハウス開催・売主】「小学校」徒歩８分・「スーパー」徒歩１０分！

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情報の見方

: 【完成！】（３号棟）「北欧風スタイル」外観
爽やかでノスタルジックな雰囲気が魅力の北欧風スタイル。青い屋根がアクセント。
毎週土日祝日オープンハウス開催！お気軽にお問い合わせください。

物件名	[LanaTown]東大宮3期　3・4号棟【新築戸建2棟】～オープンハウス開催～
価格	3580万円～3780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	135.37m²～270.71m²
建物面積	95.23m²～107.23m²
住所	埼玉県上尾市大字瓦葺

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【３号棟】キッチン脇＆玄関の壁にニッチ
お部屋のアクセントにもなる可愛らしいニッチ造作。TVモニター付きインターフォンや電源などをひとまとめにして使いやすく♪棚板部分を飾り付けてさらにお洒落にも。
（３号棟）「北欧風スタイル」LDK
柔らかいトーンのグリーンやグレーのアクセントクロスを用いてふわりとした空間に。白い床とクリア梁が優しい印象のリビング。約2.7Mの高さの開放感溢れる梁見せ天井♪
(3号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積135.37m²、建物面積107.23m²

【３号棟】ワイドな南向きバルコニー
一部屋根付きのインナーバルコニーで急な雨にも安心！２部屋からの往来が可能。陽当たり良好の南向き。奥行があるので余裕を持って洗濯物を干せます。掃除も楽々の水栓アリ♪
【完成！】（４号棟）「ナチュラルスタイル」外観
街並みともしっくり馴染むベージュ基調の外観。白色のサッシが可愛らしい印象を与えてくれます。奥まった場所にあるのでプライベートもしっかり守られますね♪
【４号棟】便利な二階洗面
ちょっと手を洗いたいとき。朝起きてすぐに洗顔したいときなどなど……。あると便利な二階洗面をホール突き当たりに配置。下部は収納になっているのでちょっとしたホール収納にも。

（４号棟）「ナチュラルスタイル」LDK
明るい木目で柔らかな風が吹き抜けるLDKで、家族皆が集い団らんする場所に♪人気の銘樹床を採用した自然素材の温もりに包まれ、ほわりと落ち着ける住まいに。
(4号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積138.88m²、建物面積104.74m²
【４号棟】キッチン裏にパントリー
約2.2帖分の広々パントリー。扉付きなので目隠し効果も。たくさん食べるご家庭やお料理好きにも嬉しいスペースです♪リビングとの行き来もしやすくファミクロ代わりにも。

【3・4号棟】省エネ給湯器で、環境にも家族にも優しく。電気＋ガスでお湯を造るので災害時の停電にもガスで対応。
・トップクラスの省エネ性能
・低ランニングコストの実現
・コンパクトサイズ
・学習制御機能搭載で放熱ロスを抑制
・CO2排出量を削減、脱炭素に大きく貢献
【共通】暖房乾燥機付き浴室　ハウステック「ルクレ」
フェイスクリン浴槽は、高断熱で冷めにくくお湯の温度をキープ。お手入れもしやすく掃除がラクラク♪取り外しできるカウンター付き。（写真：４号棟）
【共通】対面式システムキッチン　クリナップ「KT」
お手入れしやすいシームレス結合＆ステンレス底板。取り出しやすいスライド収納。嬉しい食洗器付きで家事時間も使用水量もカットします♪（写真：３号棟）

【共通】カップボード標準装備
カップボードはキッチン扉とお揃いのカラー・デザイン。空間に統一感も生まれます♪たくさんの食器類だけでなく、調理家電もピッシリと収められる優れモノ♪（写真：３号棟）
【共通】三面鏡洗面化粧台　ハウステック「ココッシュ」
下部のスライドや三面鏡ウラなど収納豊富♪広々としたスペースを確保してあるので、洗濯や入浴前後の作業も余裕を持って行えます♪（写真：３号棟）
閑静な住宅街に自社分譲地全7区画登場！全区画敷地面積40坪超♪「小学校」徒歩8分・「スーパー」徒歩10分圏内に複数と幅広い年代に暮らしやすい立地♪分譲地内道路や前面道路もしっかりとした幅員があります。

【共通】主寝室はベッドを入れても広々8帖♪ゆったりとリラックスできます。室内物干し標準装備。3号棟は全居室二面採光で陽当り＆通風良好♪4号棟は全居室からバルコニーへ出入りできます。（写真：４号棟）
【共通】トイレ　LIXIL INAX「ベーシア」
フチレス構造で掃除も簡単♪パワーストリーム洗浄で少ない水量でも汚れを勢いよく綺麗に洗い流し、節水・エコに♪1・2階共にウォシュレット付（写真：３号棟）
【共通】2階の一画に扉付きファミリークローゼット
ハンガーパイプ付きで丈の長い衣類も綺麗なまま保管できます♪衣服だけでなく、カバンや趣味道具などの保管にも便利なスペースです。（写真：３号棟）

YKK AP「ルシアス」
オンラインショッピング派にも便利な宅配BOX付きポスト。スタイリッシュな見目で外観にも馴染みます。安心のTVモニター付インターフォンも標準装備。
【共通】家の周りには庭スペース
お子様やペットの遊び場に。家庭菜園やガーデニングに。様々な用途で使えるお庭あり♪家の中への陽当たりや通風もしっかりと確保してくれます。（写真：４号棟）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
物件価格の他にかかる費用っていくら？すぐにご説明します！
三国ホーム桶川本店！で、後悔しない！賢い家探し！

◆現地のご案内は三国ホーム桶川本店！へ
日程はいつでもOKです！
お客様のご都合にあわせて対応いたします！
ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。
まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！
→お問合せは【048-789-1000】まで！

◆住宅ローン相談【無料】受付中です！
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がほとんどないけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・現在カーローンなどお借入がある方
・他の不動産屋さん、ハウスメーカーさんで断られてしまった方
このようなことでお困りの方、ぜひご相談ください！
お客様のご条件にあわせてご紹介します！
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◆FP相談【無料】もサポート！
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・買うならマンション？それとも一戸建て？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします
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◆ご来店いただいた際には…
(1)ドリンクサービス
(2)キッズコーナー・お菓子サービス！
お子様が退屈しないよう、おもちゃやDVDなど取り揃えています。
ぜひご家族そろってご来店ください！

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[LanaTown]東大宮3期　3・4号棟【新築戸建2棟】～オープンハウス開催～販売概要

物件名	[LanaTown]東大宮3期　3・4号棟【新築戸建2棟】～オープンハウス開催～
価格	3580万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.37m²～270.71m²	建物面積	95.23m²～107.23m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市大字瓦葺周辺地図上尾市の暮らしデータ上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩22分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩33分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社三国ホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％(60％)、容積率：80％	特記事項	担当者：飯塚浩、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1S建01815号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)三国ホーム TEL：048-789-1000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三国ホーム(株)三国ホームのその他の物件情報を見る埼玉県桶川市若宮2-6-37 埼玉県知事（8）第015801号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市の暮らしデータ

上尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96347世帯
人口総数	230066人
転入者数	10030人転入率（人口1000人当たり） 43.60人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 116600円／m² 商業地 354333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民間保育所の設備整備を支援。(2)多子世帯への小・中学校の学校給食費を減免。(3)ひとり親家庭や生活困窮者学習支援。(4)ヤングケアラーコーディネーターの配置。(5)学校と図書館が連携し、子どもの読書活動を推進。(6)「こども・子育て応援ページ」を公開。(7)小児科・産婦人科オンライン相談。(8)オンライン子育てカウンセリングの実施。(9)from AGE-0(0歳から輝くまち)をスローガンに子育てのまちのプロモーション。(10)文部科学省「教育課程特例校」制度を活用した小学校1年生からの英語授業を実施。(11)小学生対象にイングリッシュパーティを開催。(12)休日の部活動地域移行の推進。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上尾市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上尾市2156円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	121ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 11.54人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6297円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等はごみ集積所に出さず、原則排出者本人または二親等以内の親族が直接環境センターへ搬入(有料)。もしくは一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃物(プラスチックを含む)　金属・陶器(リチウムイオン電池等)　ペットボトル　飲料缶・スプレー缶　ガラス　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、布類)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池　蛍光管・水銀体温計)　使い捨てライター　小型家電　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者を対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、電子申請)。月1回、3点まで。1点につき1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、処理困難物(スプリング入マットレス、ソファー)は、1点につき1,000円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

上尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。