新築一戸建て［Fortuna］桶川・下日出谷７期　２号棟【長期優良住宅】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県桶川市大字下日出谷
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩17分、ＪＲ高崎線「北上尾」歩38分、ＪＲ高崎線「北本」歩59分
価格	4,780万円

【価格変更】敷地面積約５０坪のゆとり♪陽当たり良好南庭のある住まい。

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情報の見方

設備仕様

LIXIL 高性能窓TW（複層ガラス仕様）
樹脂とアルミの複合構造で、樹脂窓と同等の断熱性能を実現。美しいデザイン、優れた採光性、操作性、耐久性を高いレベルで兼ね備えている窓を、南に面する窓すべてに採用。（メーカーイメージ）
IoTホームLink「ライフアシスト2」
インターネットと接続し、住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、マイホームがスマートホームに変身。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。屋外には防犯カメラを標準装備。自動検知によりほぼ360度をカバーでき安心です。（メーカーイメージ）
見た目だけでない美しさを。LIXIL「エコカラット」
調湿・脱臭など機能面も優れたデザイン壁「エコカラット」。無数の小さな孔が湿度を調整し、湿気や乾燥から守ります。さらには気になるにおいや有害物質を吸着し、軽減します。（メーカーイメージ）

日々のケアを底上げする「ファインベール」を標準装備
パナソニック　シャワーヘッド「ファインベール」（施工例）
肌と髪に長年向き合ってきたパナソニックが5年かけ開発したファインバブルシャワーヘッド。肌も髪も美しく。たっぷりのファインバブルを含んだ水流がトリートメントの効果をより高めます。
宅配ボックス付ポストユニット　YKK AP「ルシアス」
留守の時にもお荷物を安心して受け取れます。オンラインショッピングをする方にも嬉しいアイテムです♪安心のTVモニターインターフォン付き。（施工例）
玄関マルチフック
ちょっとしたものを引っかけておくのに便利なマルチフック。玄関ポーチにあるので使い勝手よし♪（施工例）

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構造の特徴

断熱材
空気の力で住まいを長期にわたって快適に。
フォーム内のほとんどが空気でできた泡断熱材を用い、高気密・高断熱の住まいを確かな施工技術と高いレベルで実現。省エネ、静寂、長期耐久、健康的など、さまざまなメリットを生み出します。
気密測定を実施
三国ホームのモデルハウスでは「高気密住宅」を実現するために中間気密測定を実施しています。住宅のすき間の大きさを表す数値・C値が0.8以下となることを目標としています。気密性の高い住宅は、外気との無駄な熱交換が減るため家中の温度を一定に保ち「冬は暖かく夏は涼しい」快適な住まいを実現。エアコンの効率性も上がりエコにも繋がります。
ノボパン
パーティクル構造材「novopan STPⅡ」は面全体に力を分散させられるため、外力に対して粘り強く抵抗できる面材耐力壁。国土交通大臣認定品・JIS（日本工業規格）規定の工業製品で安定した品質を誇ります。地震に対して粘り強い住まいに。（メーカーイメージ）

耐震等級３を取得
地震の多い日本において、耐震等級はやはり気になるもの。安心・安全な暮らしを守るために耐震強度の確保に努めています。
基礎工事
第三者機関での配筋検査に加えて、弊社では独自に基礎検査を行っております。全24項目の検査を社有物件すべて実施しております。鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。家を面で支えます。地面からの湿気を抑えるほか、シロアリの侵入を防止する効果もございます。
軸組み工法
柱と梁の軸組みによる工法。日本で最も主流の工法であり、在来工法とも呼ばれます。柱と梁だけをシンプルに組み合わせるだけなので、柱の間隔をあければ大空間のある間取りが可能です。窓などの位置や大きさも自由に決められるので、開口部の広い間取にも対応することができ、採光しやすく風通しの良い家ができあがります。

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［Fortuna］桶川・下日出谷７期　２号棟【長期優良住宅】販売概要

物件名	［Fortuna］桶川・下日出谷７期　２号棟【長期優良住宅】
価格	4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.26m²	建物面積	110.13m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県桶川市大字下日出谷周辺地図桶川市の暮らしデータ桶川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩17分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北上尾」歩38分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北本」歩59分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社三国ホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：須藤　穣、設備：ニチガスでんき、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1S建04996号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)三国ホーム TEL：048-789-1000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三国ホーム(株)三国ホームのその他の物件情報を見る埼玉県桶川市若宮2-6-37 埼玉県知事（8）第015801号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桶川市の暮らしデータ

桶川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30842世帯
人口総数	74172人
転入者数	2993人転入率（人口1000人当たり） 40.35人
転出者数	2690人転出率（人口1000人当たり） 36.27人
土地平均価格	住宅地 89517円／m² 商業地 163000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子育て世帯応援ギフト事業】4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳3ヶ月児の各乳幼児健康診査受診時に1万円分の商品券を支給する。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桶川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桶川北本水道企業団3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桶川市2728円
下水道普及率	83.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	471件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.47人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔燃やせるごみ　プラスチック　金属・ガラス・乾電池　その他ごみ　紙製容器・包装紙　古紙・古布(古着、新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所への搬出が困難な方[高齢者等]を対象に訪問収集実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。自宅収集の場合、事前申込制。(電話)。1回につき6点ないし、100kgまで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桶川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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桶川市内の各駅の住みやすさ

桶川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。