新築一戸建て【桶川市泉　全2棟】新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県桶川市泉１
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩10分
価格	4,280万円・4,480万円

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: 【左から1・2号棟】JR桶川駅徒歩10分の好立地！小中学校も徒歩9分圏内で、家族全員の通勤通学がスムーズに。全2棟の新築分譲、安心と快適が共存する理想の住まいです。（2026年6月撮影）

物件名	【桶川市泉　全2棟】新築分譲住宅
価格	4,280万円・4,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	163.63m²・189.63m²（49.49坪・57.36坪）
建物面積	99.98m²・101.27m²（30.24坪・30.63坪）
住所	埼玉県桶川市泉１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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※こちらの写真は現況の室内写真にCGを使用して家具等を合成加工したものであり、実際の室内状況とは異なります。なお当物件は家具付き物件ではありません。（1号棟リビング）
【1号棟】大開口の窓からたっぷりの陽光が優しく差し込む、明るく圧倒的な開放感を誇る15帖のLDK。外の景色を身近に感じられる大窓が、お部屋をより一層広く贅沢に見せてくれます。
【1号棟】敷地49坪超×駐車2台可！自転車やバイクも置ける広さ。余裕ある外構が、毎日の家事や外出をスムーズにします。（2026年6月撮影）

【2号棟】網戸や1階シャッターなど、他社ではオプションになりがちな設備も標準完備！追加コストを抑えつつ、防犯・プライバシーに配慮した高品質な住まいを実現しました。（2026年6月撮影）
【2号棟】家族が集う15.5帖のゆとりあるLDK。となりの6帖洋室は、引き戸を開けてリビングの延長として広く使ったり、閉めて客間やワークスペースにしたりと、臨機応変に活躍します。
【2号棟】家事が捗る食洗機や浄水器内蔵シャワー水栓を完備。奥まで出し入れしやすいカウンター下のスライド収納や、ストック保存に便利な床下収納など、充実の収納力も魅力です。

【1号棟】お料理中も家族と笑顔でつながる対面オープンキッチン。15帖の広々としたLDKを見渡せ、お子様の様子を見守りながら家事が捗ります。
【1号棟】ゆったりと足を伸ばして寛げる1坪サイズの広々バスルーム。雨の日や花粉の季節の洗濯にも便利な浴室乾燥機を標準装備し、毎日の快適なバスタイムと家事をサポートします。
【1号棟】身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏は収納スペースになっており、散らかりがちな小物もスッキリ収まります。シャワー付き水栓でお掃除や朝の寝癖直しもラクラクこなせる機能的な設計です。

【1号棟】広々ワイドバルコニーで、家族全員分の洗濯物も一気に干せます！ゆとりある空間で家事もスムーズ。毎日の洗濯がもっと快適に。
【1号棟/2階洋室】家族みんなが心地よく過ごせる住まい。全部屋6帖以上の広々とした設計で、プライベートな時間もゆったり楽しめます。
【1号棟/2階洋室】全ての居室に収納スペースを完備。荷物が多くても各部屋ですっきり片付き、お部屋のスペースを最大限に有効活用できる快適な住まいです。

【2号棟/2階洋室】断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用！夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適な温度を保ちます。冷暖房効率がアップするので、家計に優しい省エネ生活を。
【2号棟】大容量のトール型玄関収納を採用。内部の可動棚は入れる物に合わせて高さを自由に調節できるため、散らかりがちな玄関をいつでもスッキリ保てます。
【1号棟】少ない水でしっかり洗い流す節水型トイレを採用。1階と2階のそれぞれに設置されているので、家族が重なる朝の準備時間や、就寝前の慌ただしさも解消されます。

(1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積163.63m²、建物面積101.27m²
(2号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積189.63m²、建物面積99.98m²
【区画図】

桶川市立桶川小学校まで700m （徒歩9分）
桶川市立桶川中学校まで350m （徒歩5分）

イベント情報

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【営業時間／9:00～18:00】
【定休日／火曜・水曜】

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【桶川市泉　全2棟】新築分譲住宅販売概要

物件名	【桶川市泉　全2棟】新築分譲住宅
価格	4,280万円・4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：☆☆(株)永大ハウスは(株)永大の販売代理業者です！当物件は(株)永大施工物件につき【仲介手数料無料】です！！☆☆
土地面積	163.63m²・189.63m²（49.49坪・57.36坪）	建物面積	99.98m²・101.27m²（30.24坪・30.63坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県桶川市泉１周辺地図桶川市の暮らしデータ桶川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、各私道持分有　72ｍ2×1/5　4.58ｍ2×1/2　60ｍ2×1/4　3.35ｍ2×9/20
構造・工法	木造2階建	施工	（株）永大
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤間　美津樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：①第25UDI1C建05710号②第25UDI1C建05711号
その他制限事項	他法令上の制限/景観法・盛土規制法・都市再生特別措置法・法22条区域　建物面積/（1号棟）玄関ポーチ部分1.49ｍ2含む　※協定道路締結あり　※1・2号棟間相互利用あり　掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。

お問い合わせ先	(株)永大ハウス南浦和店 TEL：0120-344546お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)永大ハウス南浦和店(株)永大ハウス南浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2 埼玉県知事（4）第021094号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桶川市の暮らしデータ

桶川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30842世帯
人口総数	74172人
転入者数	2993人転入率（人口1000人当たり） 40.35人
転出者数	2690人転出率（人口1000人当たり） 36.27人
土地平均価格	住宅地 89517円／m² 商業地 163000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子育て世帯応援ギフト事業】4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳3ヶ月児の各乳幼児健康診査受診時に1万円分の商品券を支給する。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桶川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桶川北本水道企業団3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桶川市2728円
下水道普及率	83.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	471件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.47人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔燃やせるごみ　プラスチック　金属・ガラス・乾電池　その他ごみ　紙製容器・包装紙　古紙・古布(古着、新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所への搬出が困難な方[高齢者等]を対象に訪問収集実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。自宅収集の場合、事前申込制。(電話)。1回につき6点ないし、100kgまで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桶川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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桶川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。