新築一戸建て喜沢１（西川口駅） 5798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県戸田市喜沢１
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分、ＪＲ埼京線「戸田公園」バス14分喜沢一丁目歩5分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス12分喜沢二丁目歩8分
価格	5798万円

本日内覧可能です♪《2階建て×LDK18.8帖×床暖房×食洗機×WIC》

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情報の見方

: 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
画像はCG加工を施しております。

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。画像はCG加工を施しております。
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。

価格5798万円、2LDK+2S、土地面積77.52m²、建物面積108.26m²
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。お荷物が多い方にも安心です。是非、現地をご確認ください。
お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な『我が家』を演出するために、お家の外構周りに色々と手を加える方も増えてきています。追加工事もご相談下さい。

昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。

留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。
戸田市立喜沢小学校まで134m
戸田市立喜沢中学校まで790m

西川口駅まで1300m 徒歩19分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00
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「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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喜沢１（西川口駅） 5798万円販売概要

物件名	喜沢１（西川口駅） 5798万円
価格	5798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	77.52m²（23.44坪）	建物面積	108.26m²（32.74坪）
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県戸田市喜沢１周辺地図戸田市の暮らしデータ戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」バス14分喜沢一丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス12分喜沢二丁目歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年12月予定	入居時期	2025年12月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・160％（建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物、容積率：前面道路幅員制限）	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-07099-1号
その他制限事項	準防火地域、25ｍ第1種高度地区、ビルトイン車庫面積：14.91平米

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 TEL：0120-266219お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142163人
転入者数	9687人転入率（人口1000人当たり） 68.14人
転出者数	9025人転出率（人口1000人当たり） 63.48人
土地平均価格	住宅地 299375円／m² 商業地 416333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)トワイライトステイ事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)多子世帯応援クーポン上乗せ事業。(7)子どもの居場所づくりセミナー。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2057円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1051件人口1000人当たり 7.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 15.03人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.19人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー)　資源ごみ(カン・金属類、スプレーカン・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県戸田市笹目２

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２

【コンフォートヒルズ太田窪7期】

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住所: 埼玉県さいたま市南区文蔵５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,528円/月	158,510円/月	187,904円/月	232,017円/月	305,570円/月	452,721円/月
5万円	128,442円/月	149,534円/月	179,037円/月	223,258円/月	296,918円/月	444,176円/月
10万円	119,357円/月	140,559円/月	170,170円/月	214,500円/月	288,267円/月	435,631円/月
15万円	110,271円/月	131,583円/月	161,303円/月	205,741円/月	279,615円/月	427,086円/月
20万円	101,186円/月	122,607円/月	152,437円/月	196,982円/月	270,964円/月	418,540円/月
25万円	92,100円/月	113,632円/月	143,570円/月	188,223円/月	262,312円/月	409,995円/月
30万円	83,015円/月	104,656円/月	134,703円/月	179,465円/月	253,661円/月	401,450円/月
支払い利息合計	4,803,530円～	4,102,320円～	3,406,600円～	2,716,560円～	2,031,930円～	1,352,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。