建築条件付土地【住友林業建築条件付】見晴らしの街尾平【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	三重県四日市市尾平町
交通	近鉄湯の山線「伊勢松本」車2.2km～2.4km、三交バス「生桑西」歩3分～6分
価格	1430万円～1593万円（土地価格のみ）

【住友林業】
敷地面積55坪～60坪超×自由設計！
眺望良好な開発分譲地内◎

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情報の見方

: 【全体区画図】
眺望良好な開発分譲地内！敷地面積55坪～60坪超。ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、理想のプランをご検討可能です。前面道路は幅員6.0mと、お車でスムーズに通行できる広さです。

物件名	【住友林業建築条件付】見晴らしの街尾平
価格	1430万円～1593万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	124区画
土地面積	184.06m²～199.51m²（55.67坪～60.35坪）
住所	三重県四日市市尾平町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 開発分譲地内

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【現地土地写真/A-4号地】
敷地前面には調整池と公園を望め、歩道が整備されています。毎日の散歩やお子様とのお出かけを存分に楽しめる立地です。
【現地土地写真/G-10号地】
分譲地全体124区画のうち、当社分譲4区画のご案内。分譲地には調整池や公園が整備され、自然と調和した街並みです。
【現地土地写真/G-11号地】
ご家族の理想を叶えられる、住友林業の建築条件付宅地です。住友林業ならではのこだわりをぜひご体感ください。

【現地土地写真/G-12号地】
採光・通風を確保しやすい、北東角地に位置しています。新しい住まいに、爽やかな風と、心地良い陽光を取り込めそうです。
四日市市立三重西幼稚園まで1200m 徒歩16分(約1200m)。遊具のある広々とした園庭が特徴の幼稚園。開所時間は8:30～14:30。基本理念に《「生きる力」「共に生きる力」を育む」》を掲げ、日々教育が行われています。
三重西学童保育所まで1250m 徒歩16分(約1250m)。就労等により、放課後や学校休業期間、留守家庭となる児童に対して、生活の場や遊びの場を提供する施設です。

四日市市立神前小学校まで2500m 徒歩32分(約2500m)。教育目標は「なかまとともに地域とともにたくましく生きる神前の子の育成」です。HPでは児童たちの様子を写真付きで見ることができます。
四日市市立三重西小学校まで徒歩15分(約1200m)。※通学を希望する場合認められることがあります。(詳しくは四日市市教育委員会にお問い合わせください。)
四日市市立三滝中学校まで4500m 自転車18分(約4500m)。教育目標に「人を大切にする」、目指す生徒像に「互いに支えあい、励ましあって自己および集団の願いを積極的に実現していく生徒」を掲げ、部活動にも力を入れられています。

四日市市立三重平中学校まで徒歩15分／自転車5分(約1200m)。※通学を希望する場合認められることがあります。(詳しくは四日市市教育委員会にお問い合わせください。)
にのみやクリニック内科外科まで徒歩12分(約950m)。一般内科・胃腸内科・一般外科・肛門外科診療を行っているクリニックです。火・水・土曜日の午後は小児科外来にも対応しています。
みたき総合病院まで1200m 徒歩15分(約1200m)。各種内科、外科、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科・口腔外科等様々な診療科が揃う総合病院です。診療時間は9:00～12:00、16:00～18:00(小児科は17:00まで)です。

市立四日市病院まで2200m 徒歩28分(約2200m)。各種内科、外科、小児科、産婦人科、眼科、皮膚科等複数の診療科が揃っています。24時間体制の救急外来が設置されています。
【前面道路含む現地写真/G-10～12号地】
見晴らしの良い街並みにあり、美しい眺望を楽しめる大規模分譲地。三交バス「生桑西」停まで徒歩約3分(約210m)で、公共交通機関を利用しやすいです。
【前面道路含む現地写真/G-10～12号地】
アスファルト舗装済の綺麗な前面道路。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車などでも通行もスムーズに行えそうです。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は6m以上でゆとりの道幅があります。お車の運転が苦手な方も、すれ違いや入出庫をスムーズに行えそうです。
マックスバリュ生桑店まで車で3分～4分(約1500m～2200m)。2時間営業。ドラッグストア、100円均一ショップ、靴屋、ラーメン店が併設されています。HPでチラシをチェックすることができます。
業務スーパー四日市松本店まで車で6分～7分(約1850m～2450m)。業務用にも卸されている品を、購入しやすい価格で提供されているスーパーです。各種クレジットカードの使用が可能です。

【現地案内図】
複数の幼保施設や買い物施設、医療施設が近隣にバランスよく点在し、安心して住まえる住環境です。北勢バイパスへもほど近く、カーアクセスにも便利な立地です。

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【住友林業建築条件付】見晴らしの街尾平【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】見晴らしの街尾平
価格	1430万円～1593万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	184.06m²～199.51m²（55.67坪～60.35坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	124区画
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市尾平町周辺地図四日市市の暮らしデータ四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線「伊勢松本」車2.2km～2.4km 乗り換え案内三交バス「生桑西」歩3分～6分
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年10月末完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：6.0m/南側：6.0m
用途地域	第一種住居地域	地目	山林(造成完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：玉山英司、設備：上下水道・都市ガス・中部電力、開発許可番号：四日市市指令開発第XY1504033号、開発面積：39683.89m²、■分譲全体124区画のうち、当社分譲5区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	■造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。

お問い合わせ先	住友林業株式会社三重支店担当：玉山英司 TEL：0120-54-5755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部三重支店住友林業(株)住宅事業本部三重支店のその他の物件情報を見る三重県四日市市鵜の森1-3-20 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四日市市の暮らしデータ

四日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133143世帯
人口総数	307825人
転入者数	13411人転入率（人口1000人当たり） 43.57人
転出者数	13525人転出率（人口1000人当たり） 43.94人
土地平均価格	住宅地 47021円／m² 商業地 99780円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(生まれた子に対して上の子の一時保育や病児保育、または家事支援の利用料が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生(よかパパ相談員)による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。(6)多胎妊娠中から2歳未満の多胎児を養育している家庭が家事などの援助をうける費用の一部を補助。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	72人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	四日市市2959円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四日市市3520円
下水道普及率	82.3％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1892件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	256ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	32人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.47人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　破砕ごみ　ペットボトル　資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一点につき1,100円。施設への直接持込みは、1日150kg以下無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

四日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,141円/月	27,824円/月	32,984円/月	40,727円/月	53,639円/月	79,469円/月
5万円	15,055円/月	18,848円/月	24,117円/月	31,969円/月	44,987円/月	70,924円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,210円/月	36,336円/月	62,379円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	53,834円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,289円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	842,580円～	719,640円～	597,700円～	478,720円～	359,580円～	240,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。