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新築一戸建てポラスの分譲住宅 アルディール北戸田1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県戸田市笹目北町
交通 JR埼京線「北戸田」歩14分、JR埼京線「戸田」歩19分
価格 6,180万円

【ポラスの分譲】
■長期優良住宅■駅徒歩14分■乾太くん搭載■南道路接道

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

情報の見方

地図戸田市笹目北町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    美女木小学校まで1190m 「夢いっぱい あいさついっぱい 花いっぱい」を掲げる小学校。教育課程特例校として英語活動に取り組み、グローバル力や異文化理解を育て、世界で活躍できる人材の育成が目指されています。
  • 周辺環境
    中学校
    笹目中学校まで530m 学校教育目標として「未来を見据え今を生きる~自立・協働・創造~」を掲げる学校。「多様な幸せを体現する学校」を目指し、自己認識や創造性、メタ認知などの非認知能力の育成にも取り組まれています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    太陽の子 とだ笹目保育園まで490m 子ども・保護者・地域・保育者が助け合う「つながり保育」を実践する保育園。自然豊かな笹目川に近く、散歩を通して生き物や四季の花々に触れられる環境です。「太陽の子 とだ笹目学童保育室」が併設されています。
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー 北戸田店まで450m 「高品質・Everyday Low Price」にこだわり、毎日安売り価格で購入できるディスカウントスーパー。駐車場が125台分あり、週末のまとめ買いにも安心です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール北戸田まで700m グルメやファッション、カルチャーなどの約120店舗の専門店が集う大型ショッピングモール。休日に家族のお出かけを楽しめる、キッズスペースやアミューズメントコーナーが設けられています。
  • 周辺環境
    病院
    戸田市立市民医療センターまで1120m 内科や小児科、整形外科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目に対応する医療施設。訪問看護ステーションや地域包括支援センターを通じて、地域の高齢者の生活相談や支援にも取り組まれています。
  • 周辺環境
    公園
    谷口北公園まで290m ブランコや2股のすべり台、柵で囲われた砂場、すべり台付き複合遊具など多彩な遊具を備えた公園。園内には広場も整備され、子どもたちがのびのびと遊べる環境です。ベンチやあずまや、トイレも設置されています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    笹目川遊歩道まで430m 笹目川は、さいたま市や戸田市の住宅地を流れ、荒川へと合流する一級河川。川沿いには整備された遊歩道が続いており、水辺の風景を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    戸田市立児童センタープリムローズまで920m 0歳から18歳まで利用できる児童施設。大型アスレチック遊具や美術工芸室、化学実験室など多彩な設備が備わっています。幼児向けプログラムや季節のイベントも充実し、地域交流の場として親しまれています。

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案内図

現地案内図
【子育て世代に嬉しい立地】
笹目中学校まで徒歩7分、徒歩9分圏内に複数の保育園・幼稚園も揃います。公園や医療施設も徒歩圏内に点在する、子育て世代も伸び伸びと安心して暮らせる住環境です。
現地案内図
【生活利便性の高い住環境】
コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩6分をはじめ、生活関連施設が徒歩圏内に充実。周辺にはバス停もあり、駅へスムーズにアクセスできる便利な住環境です。

交通アクセス図

交通アクセス図
【高速道路へスムーズアクセス】
「美女木JCT」エリアには、首都高速と外環自動車道の各インターチェンジが集結しています。高速道路へアクセスしやすく、フットワークの軽い休日が待っています。

路線図

路線図
【都心へ快適アクセス】
JR埼京線「北戸田」駅より、「池袋」駅へ直通21分、「新宿」駅へ直通27分でアクセスできます。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「埼玉県戸田市笹目北町5」付近でご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】美女木小学校(約1190m・徒歩15分)
  • ■【中学校】笹目中学校(約530m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】太陽の子 とだ笹目保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】オーケー 北戸田店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール北戸田(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】戸田市立市民医療センター(約1120m・徒歩14分)
  • ■【公園】谷口北公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】笹目川遊歩道(約430m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】戸田市立児童センタープリムローズ(約920m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】笹目東保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】戸田東第二幼稚園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】戸田すこやか保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン 戸田笹目北町店(約200m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 北戸田店(約810m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ジョイフーズ 北戸田駅前店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】マルエツ 戸田氷川町店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【病院】駒歯科クリニック(約240m・徒歩3分)
  • ■【病院】戸田笹目耳鼻科(笹目クリニックモール)(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】こうゆうクリニック(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】梅田クリニック(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】谷口公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】山宮北公園(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】惣右衛門公園(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】彩湖・道満グリーンパーク(約2600m・徒歩33分)
  • ■【役所】戸田市役所(約2260m・徒歩29分)
  • ■【その他環境】戸田市スポーツセンター(約940m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】上戸田地域交流センター あいパル(約3020m・徒歩38分)
  • ■【その他環境】戸田市立児童センターこどもの国(約3050m・徒歩39分)
  • ■【駅】JR埼京線「北戸田」駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【駅】JR埼京線「戸田」駅(約1520m・徒歩19分)

ポラスの分譲住宅 アルディール北戸田1期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 アルディール北戸田1期
価格 6,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 111.15m2(登記) 建物面積 85.8m2
販売スケジュール ■登録申込受付:2026年8月21日(金)15:00迄 同日15:30より抽選
住所 埼玉県戸田市笹目北町
交通 JR埼京線「北戸田」歩14分 JR埼京線「戸田」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2026年9月上旬予定 入居時期 2026年10月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 南 9m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:植村 拓郎、設備:東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026.3.26第SJK-KX255652380号(3号棟)、■共有持分/ごみ集積所5.18m2×1/7 ※3号棟土地111.15m2(路地状部分35.61m2/約32%)含む ※3号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ●登録申込受付:2026年8月21日(金)15:00迄 同日15:30より抽選 ■その他の設備 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
  • TEL:0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64182世帯
人口総数 142070人
転入者数 9407人
転入率(人口1000人当たり)
66.21人
転出者数 9194人
転出率(人口1000人当たり)
64.71人
土地平均価格
住宅地
315750円/m2
商業地
457667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 戸田市2728円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 戸田市1023円
下水道普及率 95.8%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 1034件
人口1000人当たり
7.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 95ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
12.27人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.02人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等) 資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

戸田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,444円/月 169,939円/月 201,452円/月 248,746円/月 327,602円/月 485,363円/月
5万円 138,359円/月 160,963円/月 192,585円/月 239,987円/月 318,951円/月 476,818円/月
10万円 129,273円/月 151,988円/月 183,719円/月 231,229円/月 310,299円/月 468,273円/月
15万円 120,188円/月 143,012円/月 174,852円/月 222,470円/月 301,648円/月 459,728円/月
20万円 111,102円/月 134,036円/月 165,985円/月 213,711円/月 292,996円/月 451,183円/月
25万円 102,017円/月 125,061円/月 157,118円/月 204,953円/月 284,345円/月 442,638円/月
30万円 92,931円/月 116,085円/月 148,252円/月 196,194円/月 275,693円/月 434,093円/月
支払い利息合計 5,148,250円~ 4,396,760円~ 3,651,300円~ 2,911,520円~ 2,177,690円~ 1,449,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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