新築一戸建て大字寺尾（新河岸駅） 3230万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市大字寺尾
交通	東武東上線「新河岸」歩19分～20分、東武東上線「上福岡」歩19分～20分
価格	3,230万円～3,480万円

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情報の見方

: ■３号棟　LDK／「食べる」と「くつろぐ」を、ゆるやかに分ける。縦長のLDKだから、ダイニングとリビングの居場所をつくりやすい間取り。家具を置く場所を考えるのも、暮らしをつくる楽しみのひとつです。

物件名	大字寺尾（新河岸駅） 3230万円～3480万円
価格	3,230万円～3,480万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	116.91m²～131.01m²35.36坪～39.63坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	埼玉県川越市大字寺尾

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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■３号棟　畳スペース／リビング隣には畳のくつろぎ空間。ごろんと横になったり、子どもと遊んだり。家族の「ちょっと休みたい」に応えてくれる場所です。
■３号棟　主寝室／朝、着たい服がすぐ見つかる。冬物をしまって、夏物を出して――そんな衣替えも少しラクになるワイドクローゼット。ふたりの暮らしに、ちょうどいい収納です。
本日も現地ご見学可能です。／販売現地　外観（写真右側から３号棟、４号棟）

■３号棟　子供部屋／好きなものを、好きな場所に。ベッドにデスク、本棚。自分だけの家具を置いて、自分らしい部屋をつくれる一室。成長とともに変わっていく、子どもの「好き」を受け止めてくれます。
■３号棟　子供部屋／今は遊び場、いつかは自分の部屋。子どもの成長に合わせて、使い方も変えられる一室。おもちゃを広げる場所から、勉強や趣味を楽しむ場所へ。長く使えるからこそ、家族の時間を支えてくれます。
■３号棟　２階納戸／「置き場所に困る」を、なくしていく。2帖の納戸は、季節物や大型の日用品などをまとめて収納できる便利なバックヤード。居室に余計なものを置かず、すっきり暮らすための空間です。

■３号棟　キッチン／料理をしながら、家族の気配を感じる。リビング・ダイニングに向いた対面式キッチン。料理をする人も、くつろぐ人も、同じ空間でそれぞれの時間を過ごせます。
■３号棟　キッチンシンク／大きなシンクって、やっぱり頼もしい。食材も、大きめの鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドシンク。毎日の「洗う」を、ちょっと快適に。
■３号棟　キッチン３口コンロ／夕飯の段取りも、ちょっとスマートに。3口コンロで複数の料理を同時進行。フラットな天板だから、調理後のお手入れもシンプルに。忙しい日のキッチンを頼もしく支えてくれます。

■３号棟　キッチン家電用コンセント／「ちょっと使いたい」に、ちゃんと届く。調理スペースの近くにコンセントを設置。ケトルやブレンダーなどの調理家電も使いやすく、料理中のひと手間をスムーズにしてくれます。
■３号棟　バスルーム／お風呂のあとの、ジメジメを残さない。浴室乾燥機を備え、入浴後の湿気対策にも活躍。毎日使う場所だからこそ、心地よく保てる設備です。
■３号棟　サニタリー（３面鏡洗面台）／朝の「どこ置いた？」を、少し減らす。3面鏡の裏に、洗面まわりの小物をすっきり収納。歯ブラシや身だしなみ用品をまとめてしまえるから、毎日の支度もスムーズです。

１階トイレ／３号棟
２階トイレ／３号棟
バルコニー（南東向き）／３号棟

間取図／1号棟
間取図／３号棟
間取図／４号棟

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大字寺尾（新河岸駅） 3230万円～3480万円販売概要

物件名	大字寺尾（新河岸駅） 3230万円～3480万円
価格	3,230万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	116.91m²～131.01m²35.36坪～39.63坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字寺尾周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「新河岸」歩19分～20分乗り換え案内東武東上線「上福岡」歩19分～20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.5ｍ～11.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	５０％　１００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5156号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)住協ふじみ野支店 TEL：0120-532277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006956号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住協ふじみ野支店(株)住協ふじみ野支店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32 国土交通大臣（5）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2498件人口1000人当たり 7.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払い利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。