| 住所 | 埼玉県川越市藤原町 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「新河岸」歩15分、東武東上線「上福岡」歩19分、ＪＲ川越線「南古谷」歩42分 |
| 価格 | 4,790万円・4,990万円 |
| 住所 | 埼玉県川越市藤原町 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「新河岸」歩15分、東武東上線「上福岡」歩19分、ＪＲ川越線「南古谷」歩42分 |
| 価格 | 4,790万円・4,990万円 |
| 物件名 | 藤原町（新河岸駅） 4790万円・4990万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,790万円・4,990万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 103.28m2～149.62m231.24坪～45.25坪 |
| 建物面積 | 108.27m2～116.24m232.75坪～35.16坪 |
| 住所 | 埼玉県川越市藤原町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。
●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
●売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。
現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
・空き家問題でお困りのかた
・お住み替えで自宅売却でお困りのかた 住み替えローンもご紹介いたします。
フリーダイヤル 【0120-964-208】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
| 物件名 | 藤原町（新河岸駅） 4790万円・4990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円・4,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,700万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 103.28m2～149.62m231.24坪～45.25坪 | 建物面積 | 108.27m2～116.24m232.75坪～35.16坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川越市藤原町 | ||
| 交通 | 東武東上線「新河岸」歩15分 東武東上線「上福岡」歩19分 ＪＲ川越線「南古谷」歩42分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：倉田 直、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、ゴミ置き持分有(1.68m2のうち5分の1ずつ) | ||
| お問い合わせ先 |
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||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年5月31日 |
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352805人 |
| 転入者数 | 16443人
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| 転出者数 | 13872人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.6％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2388件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
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| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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旭町｜新宿町｜石原町｜稲荷町｜今成｜上戸新町｜大字安比奈新田｜大字天沼新田｜大字今福｜大字上戸｜大字大袋新田｜大字萱沼｜大字笠幡｜大字上新河岸｜大字上松原｜大字鴨田｜大字木野目｜大字鯨井｜大字小室｜大字下小坂｜大字下新河岸｜大字下広谷｜大字菅間｜大字砂｜大字砂新田｜大字寺尾｜大字寺山｜大字豊田本｜大字藤間｜大字的場｜大字山田｜大字吉田｜大塚｜大塚新町｜かし野台｜霞ケ関北｜霞ケ関東｜かすみ野｜上野田町｜岸町｜熊野町｜広栄町｜小仙波町｜寿町｜志多町｜清水町｜神明町｜砂新田｜諏訪町｜仙波町｜田町｜豊田町｜中台｜中台元町｜日東町｜野田町｜藤原町｜的場｜南大塚｜南台｜むさし野｜むさし野南
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