新築一戸建て大字太田窪（南浦和駅） 7290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩19分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス10分太田窪五丁目歩5分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス18分太田窪五丁目歩5分
価格	7290万円

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情報の見方

: 【リビング】
室内（2026年2月）撮影

物件名	大字太田窪（南浦和駅） 7290万円
価格	7290万円
間取り	3LDK
土地面積	93.78m²
建物面積	101.63m²
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪

特徴ピックアップ

市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【リビング・スキップキッズコーナー】
室内（2026年2月）撮影
【リビング】
室内（2026年2月）撮影
(1号棟)、価格7290万円、3LDK、土地面積93.78m²、建物面積101.63m²

【外観】
現地（2026年2月）撮影
【キッチン】
室内（2026年2月）撮影

【キッチン】
室内（2026年2月）撮影
【洗面】
1階・セカンドシンク
室内（2026年2月）撮影
【洗面】
2階
室内（2026年2月）撮影

【浴室】
室内（2026年2月）撮影
【トイレ】
室内（2026年2月）撮影
【洋室】
1階6.3畳
室内（2026年2月）撮影

【玄関】
現地（2026年2月）撮影
【眺望】
現地からの眺望（2026年2月）撮影
【バルコニー】
現地（2026年2月）撮影

【外観】
現地（2026年2月）撮影
谷田小学校まで660m

大谷場中学校まで870m
保育園第二萌夢まで620m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■スムーズにご案内が出来るため
　ご予約をお願いいたしております
　お問合せの物件以外も気になる物件は
　合わせてご案内いたします
　お気軽にお問い合わせください

■ローンのご相談も承ります
　銀行選びから金利商品のご説明などいたします
　お一人お一人に合わせ経験豊富なスタッフが
　サポートいたします
　
■お住替えのご相談も承ります
　今のお家はいくらで売却出来るのかな？？
　ローンが残っているけど大丈夫なのだろうか？？
　今のお家と新しいお家、契約から引越までの
　スケジュールはどのようになるのだろう？？
　すぐに現金化することは出来るのだろうか？？
　不動産に関する些細なことでもご相談ください

■川口営業所にはキッズコーナー、
　駐車場スペースが3台ございます
　ぜひご家族皆さまでお越しください

■スタッフ一同、心よりお待ちしております

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大字太田窪（南浦和駅） 7290万円販売概要

物件名	大字太田窪（南浦和駅） 7290万円
価格	7290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	93.78m²	建物面積	101.63m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪周辺地図さいたま市南区の暮らしデータさいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス10分太田窪五丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス18分太田窪五丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月上旬	入居時期	'26年2月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：塩田　匠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255604730号（1号棟）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所 TEL：0120-782711お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川口市栄町2-7-1 ブランニュー新川1階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,258円/月	203,149円/月	240,820円/月	297,357円/月	391,623円/月	580,214円/月
5万円	167,172円/月	194,173円/月	231,954円/月	288,598円/月	382,971円/月	571,669円/月
10万円	158,087円/月	185,198円/月	223,087円/月	279,839円/月	374,320円/月	563,124円/月
15万円	149,002円/月	176,222円/月	214,220円/月	271,081円/月	365,668円/月	554,579円/月
20万円	139,916円/月	167,246円/月	205,353円/月	262,322円/月	357,017円/月	546,034円/月
25万円	130,831円/月	158,271円/月	196,487円/月	253,563円/月	348,366円/月	537,489円/月
30万円	121,745円/月	149,295円/月	187,620円/月	244,805円/月	339,714円/月	528,944円/月
支払い利息合計	6,150,130円～	5,252,360円～	4,361,700円～	3,478,160円～	2,601,470円～	1,732,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。