新築一戸建て文蔵5(南浦和駅) 4198万円~4998万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区文蔵5 |
| 交通 |
JR京浜東北線「南浦和」歩20分、JR京浜東北線「蕨」歩19分、JR埼京線「北戸田」歩21分 |
| 価格 |
4,198万円~4,998万円 |
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情報の見方
地図さいたま市南区文蔵5 周辺地図情報
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
当社ならではのメリット
(1) ご見学は平日・土日・祝日はもちろん、当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間もご相談いただけます。
ご案内は地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフが担当し、物件のことだけでなく、地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで率直にお伝えします。
ご案内から物件のご紹介、お引越し後のアフターサポートまで、ご満足いただける対応をお約束いたします。
(2) 色々な事情でネットに掲載できない物件もございます。
そんな物件も、当社なら多数ご紹介可能です。
(3) ファイナンシャルプランナーによる無料個別相談も実施中。
ご家族にとって一番良い生活プラン・ライフプランニングをご提案いたします。
(4) 住宅ローン・住み替えローンの無料相談、受付中。
金融機関30社超と提携する当社ならでは、お客様お一人お一人に合う住宅ローンのご紹介が可能です。
頭金0円・諸費用込みでのご購入や、おまとめローンにも対応。ご状況によっては、物件ページに表示の返済例よりお支払いを抑えられる場合もあります。
「審査に通るか不安」「自営業・転職したばかり」「他社で断られた」という方も、あきらめる前にまずはご相談ください。
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現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。
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その他周辺環境
- ■【スーパー】マルエツ蕨北町店(約520m・徒歩7分)
- ■【スーパー】スーパーバリュー南浦和店(約585m・徒歩8分)
- ■【スーパー】マルエツ芝塚原店(約1228m・徒歩16分)
- ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店(約475m・徒歩6分)
- ■【コンビニ】ローソン蕨北町5丁目店(約551m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店(約798m・徒歩10分)
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー蕨北町店(約407m・徒歩6分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨北町店(約756m・徒歩10分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店(約756m・徒歩10分)
- ■【ホームセンター】デンキチ蕨店(約499m・徒歩7分)
- ■【高校・高専】埼玉県立蕨高校(約280m・徒歩4分)
- ■【中学校】私立浦和実業学園中学校(約871m・徒歩11分)
- ■【中学校】川口市立芝西中学校(約1135m・徒歩15分)
- ■【中学校】蕨市立第二中学校(約986m・徒歩13分)
- ■【小学校】さいたま市立文蔵小学校(約258m・徒歩4分)
- ■【小学校】川口市立芝富士小学校(約589m・徒歩8分)
- ■【小学校】蕨市立西小学校(約867m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】むさし幼稚園(約534m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】さいたま市立文蔵保育園(約779m・徒歩10分)
- ■【幼稚園・保育園】みどり保育園(約915m・徒歩12分)
- ■【病院】蕨市立病院(約1323m・徒歩17分)
- ■【郵便局】蕨錦町郵便局(約754m・徒歩10分)
- ■【郵便局】川口芝園郵便局(約1083m・徒歩14分)
- ■【役所】蕨市役所(約1452m・徒歩19分)
- ■【図書館】蕨市立図書館北町分館(約1039m・徒歩13分)
- ■【図書館】蕨市立図書館錦町分館(約1122m・徒歩15分)
- ■【銀行】青木信用金庫蕨支店(約904m・徒歩12分)
- ■【公園】文蔵緑道(約830m・徒歩11分)
- ■【公園】六辻水辺公園(約1005m・徒歩13分)
- ■【公園】ゴリラ公園(約1098m・徒歩14分)
文蔵5(南浦和駅) 4198万円~4998万円 販売概要
| 物件名 |
文蔵5(南浦和駅) 4198万円~4998万円 |
| 価格 |
4,198万円~4,998万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
1LDK+3S(納戸)~4LDK |
諸費用 |
その他諸費用:値下げしました♪弊社からのご成約に限り全室エアコンサービス♪お気軽にお問い合わせください♪4LDK2階建て耐震等級3♪設計住宅性能評価書取得済♪LDK18帖以上♪床暖房♪食洗機♪太陽光発電(C・D号棟)♪ |
| 土地面積 |
78.44m2~86.84m2 |
建物面積 |
96.05m2~102.67m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区文蔵5
|
| 交通 |
JR京浜東北線「南浦和」歩20分
JR京浜東北線「蕨」歩19分
JR埼京線「北戸田」歩21分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
'26年4月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:7.7m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造地上3階建(A号棟)・木造地上2階建(C号棟・D号棟) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60%・容積率200%
|
特記事項 |
担当者:大澤 昭夫、設備:東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号:第HPA-25-13384-1号(A)・第HPA-25-13386-1号(C)・第HPA-25-13387-1号(D)
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)オーエス
- TEL:0120-699295お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:東京都知事(1)第110501号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都足立区栗原3-25-12
- 東京都知事(1)第110501号
- (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
581501世帯 |
| 人口総数 |
1350500人 |
| 転入者数 |
83936人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 62.15人
|
| 転出者数 |
73389人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 54.34人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 210777円/m2
- 商業地
- 768310円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所) |
| 私立保育所数 |
275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
21園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:85園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
さいたま市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 |
95.3% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
- 人口10000人当たり
- 1.33件
|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
- 人口1000人当たり
- 6.83件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
35ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
- 小児人口10000人当たり
- 19.82人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.33人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0%
|
さいたま市南区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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