建築条件付土地大字大谷口（東浦和駅） 2400万円～2450万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩17分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス7分イーストシティ歩7分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス20分イーストシティ歩7分
価格	2400万円～2450万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年3月）撮影

物件名	大字大谷口（東浦和駅） 2400万円～2450万円
価格	2400万円～2450万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	84.19m²～87.32m²25.46坪～26.41坪
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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現地（2026年3月）撮影
現地（2026年3月）撮影
現地（2026年3月）撮影

JR武蔵野線「東浦和」駅まで1300m バス利用7分「イーストシティ」停まで550ｍ（7分）。乗り換えれば、池袋・新宿・渋谷方面へ40-50分程でアクセス可能です。
向小学校まで160m 自分の考えをもち表現する力・自分も人も大切にする力・あきらめず粘り強くチャレンジする力を育てます。児童の笑顔があふれる学校をめざします。

大谷口中学校まで1600m 教育課程特例校です。小学校1年生から中学校3年生までの9年間を一貫した教科として進め、総合的な学びを身に着けていきます。
埼玉幼稚園まで750m 変化に富んだ楽しい幼稚園の生活を通して友だちをつくり、自分の世界を広げていきます。小規模だからできる、一人一人にゆきとどいた保育です。
向こころ保育園まで550m 『いっぱい食べて、いっぱい遊んで、いっぱい寝る』をモットーに保育園生活を楽しんでいます。

サミットストア東浦和店まで550m 【営業時間　9：00～22：00】豊富な商品を取り揃えてたスーパーです。お惣菜のクオリティが高くて人気があります。
ウエルシアさいたま大谷口店まで400m 【営業時間　4：00～3：00】営業時間が長いので安心のドラックストアです。調剤薬局も営業しています。
ジャパンミート卸売市場東浦和店まで400m

こんの内科まで250m 【営業時間　平日・土・祝日 10:00~19:30/日曜日のみ 9:00~19:30】お肉のボリュームと安さが圧倒的でまとめ買いの強い味方です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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大字大谷口（東浦和駅） 2400万円～2450万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字大谷口（東浦和駅） 2400万円～2450万円
価格	2400万円～2450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	84.19m²～87.32m²25.46坪～26.41坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺地図さいたま市南区の暮らしデータさいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩17分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス7分イーストシティ歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス20分イーストシティ歩7分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	未定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％～70％、容積率：200％	特記事項	担当者：北村　友美、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、景観地区、高さ最高限度有、隅切り有

お問い合わせ先	昭栄産業(株) TEL：0120-520720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000817号資料請求をする
会社情報	<代理・昭栄産業株式会社> 昭栄産業(株)昭栄産業(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル国土交通大臣（15）第000817号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市南区太田窪５

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住所: 埼玉県さいたま市南区内谷１

FelidiaGardenさいたま市南区根岸3丁目全4区画

価格: 7950万円
住所: 埼玉県さいたま市南区根岸３

ＪＲ武蔵野線の物件

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大字中尾

松本２（西浦和駅） 4280万円・4380万円

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住所: 埼玉県さいたま市南区松本２

所沢市下安松　新築戸建　全7棟

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住所: 埼玉県所沢市大字下安松

飯田グループホールディングス　Livele fine 川口市木曽呂

価格: 3080万円
住所: 埼玉県川口市大字木曽呂

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払い利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。