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新築一戸建て根岸3(南浦和駅) 7950万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区根岸3
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩14分、JR埼京線「武蔵浦和」バス11分根岸橋歩1分、JR埼京線「北戸田」歩23分
価格 7950万円

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

情報の見方

地図さいたま市南区根岸3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立南浦和小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】浦和若竹幼稚園(約140m・徒歩2分)
  • ■【中学校】南浦和中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま辻1丁目店(約250m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】コープみらい南浦和店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ベルク浦和根岸店(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人秋葉病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】南浦和駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】武蔵浦和駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店(約1077m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ南浦和店(約1079m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】コープ南浦和店(約704m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ベルク浦和根岸店(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】白幡食肉卸売センターMEATMeet(約1109m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま根岸1丁目店(約428m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浦和根岸店(約543m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま辻1丁目店(約587m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和根岸店(約382m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和辻店(約749m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局白幡店(約1147m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店(約1124m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】さいたま市立浦和南高校(約1074m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人秋葉病院(約739m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】浦和辻郵便局(約402m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】浦和神明郵便局(約1054m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】浦和南本町郵便局(約1283m・徒歩17分)
  • ■【図書館】さいたま市立南浦和図書館(約524m・徒歩7分)
  • ■【公園】文蔵郷前緑道(約923m・徒歩12分)
  • ■【公園】六辻水辺公園(約858m・徒歩11分)
  • ■【公園】大谷場氷川神社ふるさとの森(約1133m・徒歩15分)

根岸3(南浦和駅) 7950万円 販売概要

物件名 根岸3(南浦和駅) 7950万円
価格 7950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7900万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 107.31m2・108.48m232.46坪・32.81坪 建物面積 96.86m2・114.48m229.30坪・34.63坪
販売スケジュール
(1)[見学予約する(無料)]をクリック
(2)見学日時、集合場所を選択してください
(3)お客様情報を入力してください
(4)[内容確認画面に進む]をクリック
(5)[上記に同意して予約する]をクリック
   こちらで予約完了になります

※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所 埼玉県さいたま市南区根岸3
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩14分 JR埼京線「武蔵浦和」バス11分根岸橋歩1分 JR埼京線「北戸田」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年11月20日 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道:6m 西公道 
構造・工法 地上3階 木造 施工 -
用途地域 2種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:【東宝ハウス浦和】澤田 博幸、設備:公営水道 下水 都市ガス、用途地域2:第一種住居地域
その他制限事項 景観法による規制有、不整形地、法22条区域、高度地区(20m)、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、日影規制:有、さいたま市景観条例
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
  • TEL:0120-266258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:埼玉県知事(4)第021060号
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
埼玉県知事(4)第021060号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年2月3日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円/m2
商業地
715276円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 193,391円/月 222,896円/月 264,229円/月 326,260円/月 429,689円/月 636,612円/月
5万円 184,305円/月 213,920円/月 255,362円/月 317,502円/月 421,038円/月 628,067円/月
10万円 175,220円/月 204,944円/月 246,495円/月 308,743円/月 412,386円/月 619,522円/月
15万円 166,134円/月 195,969円/月 237,628円/月 299,984円/月 403,735円/月 610,977円/月
20万円 157,049円/月 186,993円/月 228,762円/月 291,226円/月 395,083円/月 602,432円/月
25万円 147,963円/月 178,017円/月 219,895円/月 282,467円/月 386,432円/月 593,887円/月
30万円 138,878円/月 169,042円/月 211,028円/月 273,708円/月 377,781円/月 585,341円/月
支払い利息合計 6,745,990円~ 5,761,280円~ 4,784,100円~ 3,814,880円~ 2,853,530円~ 1,899,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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