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新築一戸建て◆~最終1棟~さいたま市南区根岸6期-南浦和駅、武蔵浦和駅徒歩15分 LDK20帖-◆ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区根岸5
交通 JR埼京線「武蔵浦和」歩15分、JR京浜東北線「南浦和」歩15分、JR京浜東北線「浦和」バス11分根岸五丁目歩5分
価格 6149万円

【当日見学可能】◆陽当たり良好◆お買い物施設充実◆食洗器、玄関カードキー付

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課

情報の見方

地図さいたま市南区根岸5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    武蔵浦和駅まで1200m
  • 周辺環境

    南浦和駅まで1200m
  • 周辺環境

    浦和駅まで1900m
  • 周辺環境
    小学校
    南浦和小学校まで270m
  • 周辺環境
    中学校
    白幡中学校まで850m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    白幡保育園まで300m
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク浦和根岸店まで230m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ浦和神明店まで550m
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー武蔵浦和店まで650m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル0120―854―374

日程/要予約
時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30~21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、  
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談 
◎ライフプランのシュミレーション。  
   ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。  
   ・ライフプランに合った資金計画を立てます。    
   ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?   
   ・どこの銀行で借りるとお得なの?  
   ・適切な借入額は? などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
~TOHOHOUSE新都心~
株式会社東宝ハウス・新都心  フリーダイヤル 【0120―854―374】
■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

  • ■【駅】武蔵浦和駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】南浦和駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】浦和駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【小学校】南浦和小学校(約270m・徒歩4分)
  • ■【中学校】白幡中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】白幡保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】こびとのもり幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ベルク浦和根岸店(約230m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートさいたま根岸5丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ浦和神明店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】オーケー武蔵浦和店(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】浦和辻郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】白幡公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】 ビッグ・エー 浦和辻店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】MEATMeet 白幡食肉卸売センター(約950m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】 セブン-イレブン さいたま根岸1丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン さいたま白幡三丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】 スギ薬局 白幡店(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】 蕨市立病院(約2800m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】 まるひろ 南浦和店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】 武蔵浦和マーレ(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】 ミューズシティショッピングスクエア(約1200m・徒歩15分)

◆~最終1棟~さいたま市南区根岸6期-南浦和駅、武蔵浦和駅徒歩15分 LDK20帖-◆ 販売概要

物件名 ◆~最終1棟~さいたま市南区根岸6期-南浦和駅、武蔵浦和駅徒歩15分 LDK20帖-◆
価格 6149万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 58.19m2(17.60坪)(登記) 建物面積 110.13m2(33.31坪)(実測)
販売スケジュール ~本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。~
 その他の欄に希望の日時をご指定下さい。

■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【0120-854-374】まで。

■ご案内方法
ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。

~TOHOHOUSE新都心~
■JR さいたま新都心駅から徒歩1分 武蔵野銀行ビル5階
■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。
住所 埼玉県さいたま市南区根岸5
交通 JR埼京線「武蔵浦和」歩15分 JR京浜東北線「南浦和」歩15分 JR京浜東北線「浦和」バス11分根岸五丁目歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.5m、アスファルト舗装、南西:公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:矢沢 信志、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高度地区:20m 景観条例 建物面積に車庫部分12.42m2含む
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課
  • TEL:0120-854374お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
埼玉県知事(7)第016625号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 146,639円/月 169,012円/月 200,353円/月 247,388円/月 325,814円/月 482,714円/月
5万円 137,554円/月 160,036円/月 191,486円/月 238,630円/月 317,163円/月 474,169円/月
10万円 128,468円/月 151,060円/月 182,619円/月 229,871円/月 308,511円/月 465,624円/月
15万円 119,383円/月 142,085円/月 173,752円/月 221,112円/月 299,860円/月 457,079円/月
20万円 110,297円/月 133,109円/月 164,886円/月 212,354円/月 291,208円/月 448,534円/月
25万円 101,212円/月 124,133円/月 156,019円/月 203,595円/月 282,557円/月 439,989円/月
30万円 92,126円/月 115,158円/月 147,152円/月 194,836円/月 273,905円/月 431,444円/月
支払い利息合計 5,120,150円~ 4,373,040円~ 3,631,300円~ 2,895,600円~ 2,165,850円~ 1,442,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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