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新築一戸建てコンフォートヒルズ大谷口 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩28分、JR京浜東北線「浦和」歩31分、JR武蔵野線「東浦和」歩35分
価格 5550万円

【05/01 -大谷口で叶えるあなたの理想-スタイリッシュ+駐車2台+南側庭】

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

情報の見方

地図さいたま市南区大字大谷口 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ユニクロ浦和太田窪店まで1467m
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア太田窪店まで987m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー浦和花月店まで940m
  • 周辺環境
    スーパー
    ヤオコー浦和中尾店まで1131m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソンさいたま大谷口店まで198m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブンさいたま中尾緑島店まで567m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシアさいたま原山店まで813m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ浦和花月店まで834m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ浦和大谷口店まで1269m

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見学可能な日程

Produced by  TOHO HOUSE KAWAGUCHI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程/随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間/9:00~21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free 0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます!
2ご見学日をご予約いただき弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学!
3ご自宅へお迎えに上がらせていただきまして現地へご送迎も歓迎!
4最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件のみのご見学ももちろんOK
5詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」ご希望をお聞かせいただご見学コースを組みます!
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない→まず相談お任せください!
《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は
「住まい」探しのお手伝いをしていますが
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも
ファイナンシャル・ライフサポートにより
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口 TEAM4

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ浦和太田窪店(約1467m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サミットストア太田窪店(約987m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー浦和花月店(約940m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヤオコー浦和中尾店(約1131m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま大谷口店(約198m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま中尾緑島店(約567m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートさいたま中尾店(約705m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま原山店(約813m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ浦和花月店(約834m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ浦和大谷口店(約1269m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ浦和中尾店(約1418m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】島忠浦和中尾店(約1468m・徒歩19分)
  • ■【中学校】さいたま市立大谷口中学校(約621m・徒歩8分)
  • ■【小学校】さいたま市立中尾小学校(約421m・徒歩6分)
  • ■【小学校】さいたま市立大谷口小学校(約684m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人白翔会浦和神経サナトリウム(約970m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人博仁会共済病院(約1010m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】浦和中尾郵便局(約806m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】浦和大谷口郵便局(約901m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】浦和太田窪郵便局(約1592m・徒歩20分)
  • ■【役所】さいたま市緑区役所(約911m・徒歩12分)
  • ■【役所】南区役所谷田支所(約1174m・徒歩15分)
  • ■【図書館】さいたま市立東浦和図書館(約1109m・徒歩14分)
  • ■【銀行】川口信用金庫浦和中尾支店(約1106m・徒歩14分)

コンフォートヒルズ大谷口 新築分譲住宅 販売概要

物件名 コンフォートヒルズ大谷口 新築分譲住宅
価格 5550万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 158.44m2 建物面積 101.02m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩28分 JR京浜東北線「浦和」歩31分 JR武蔵野線「東浦和」歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装、私道(位置指定道路)・公衆用道路106m2は1/5ずつ共有持分 協定道路45.36m2・36.01それぞれ1/6ずつ共有持分 
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:172% 特記事項 担当者:浦田諒二、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:SJK-KX255100570号
その他制限事項 高度地区、景観地区、ゴミ収集所2.63m2 1/5ずつ共有持分
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課
  • TEL:0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る
埼玉県川口市飯塚2-4-37
埼玉県知事(6)第018501号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,090円/月 151,090円/月 179,108円/月 221,156円/月 291,266円/月 431,529円/月
5万円 122,005円/月 142,115円/月 170,241円/月 212,397円/月 282,614円/月 422,984円/月
10万円 112,919円/月 133,139円/月 161,374円/月 203,639円/月 273,963円/月 414,439円/月
15万円 103,834円/月 124,163円/月 152,508円/月 194,880円/月 265,311円/月 405,894円/月
20万円 94,748円/月 115,187円/月 143,641円/月 186,121円/月 256,660円/月 397,348円/月
25万円 85,663円/月 106,212円/月 134,774円/月 177,363円/月 248,008円/月 388,803円/月
30万円 76,577円/月 97,236円/月 125,907円/月 168,604円/月 239,357円/月 380,258円/月
支払い利息合計 4,579,570円~ 3,911,120円~ 3,247,800円~ 2,589,920円~ 1,937,210円~ 1,289,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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