アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てKIS さいたま市南区辻 22期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区辻2
交通 JR埼京線「北戸田」歩15分、JR京浜東北線「南浦和」歩20分、JR埼京線「武蔵浦和」歩24分
価格 4,799万円

~最終1棟~【BELS認定×床暖房×2階&3階の分譲】~角地の開放感~

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

情報の見方

地図さいたま市南区辻2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    白幡食肉卸売センターMEATMeetまで870m
  • 周辺環境
    スーパー
    コープ南浦和店まで1235m
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク浦和根岸店まで1059m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス浦和辻店まで308m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    島忠ホームズ浦和南店まで1527m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    デンキチ蕨店まで1437m
  • 周辺環境
    中学校
    さいたま市立南浦和中学校まで480m
  • 周辺環境
    小学校
    さいたま市立辻南小学校まで960m
  • 周辺環境
    公園
    六辻水辺公園まで1299m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:15~20:45
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
○ 専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を安心へと導きます。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP(ファイナンシャル)サービス
○ 住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
  ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
  ・適切な借入額は、 etc...

●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%~にて融資可能。

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス(3年間無料)

いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル 【0120-104-861】

株式会社東宝ハウス川口 営業1課 まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店(約1610m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ南浦和店(約1612m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】白幡食肉卸売センターMEATMeet(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】コープ南浦和店(約1235m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ベルク浦和根岸店(約1059m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま辻1丁目店(約445m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま辻5丁目店(約506m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和辻店(約308m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和根岸店(約691m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR埼京線「北戸田」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ浦和南店(約1527m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】デンキチ蕨店(約1437m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】さいたま市立浦和南高校(約618m・徒歩8分)
  • ■【中学校】さいたま市立南浦和中学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】さいたま市立辻南小学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園浦和つくし幼稚園(約452m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】さいたま市立辻保育園(約525m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】いちご保育園(約460m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人秋葉病院(約1114m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】浦和辻郵便局(約511m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】戸田美女木東郵便局(約1286m・徒歩17分)
  • ■【図書館】さいたま市立南浦和図書館(約1065m・徒歩14分)
  • ■【銀行】東京信用金庫浦和白幡支店(約738m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JAさいたま六辻支店(約978m・徒歩13分)
  • ■【銀行】青木信用金庫南浦和支店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【公園】辻8丁目緑道(約917m・徒歩12分)
  • ■【公園】六辻水辺公園(約1299m・徒歩17分)
  • ■【公園】文蔵郷前緑道(約1474m・徒歩19分)

KIS さいたま市南区辻 22期 販売概要

物件名 KIS さいたま市南区辻 22期
価格 4,799万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 64.68m2(19.56坪) 建物面積 117.99m2(35.69坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区辻2
交通 JR埼京線「北戸田」歩15分 JR京浜東北線「南浦和」歩20分 JR埼京線「武蔵浦和」歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:160% 特記事項 担当者:松本美紀子、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建00007号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、※1号棟の建物面積に車庫部分を含みます。
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
  • TEL:0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る
埼玉県川口市飯塚2-4-37
埼玉県知事(6)第018501号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,595円/月 128,621円/月 152,472円/月 188,267円/月 247,951円/月 367,355円/月
5万円 102,510円/月 119,645円/月 143,605円/月 179,509円/月 239,299円/月 358,810円/月
10万円 93,424円/月 110,670円/月 134,739円/月 170,750円/月 230,648円/月 350,265円/月
15万円 84,339円/月 101,694円/月 125,872円/月 161,991円/月 221,996円/月 341,720円/月
20万円 75,253円/月 92,718円/月 117,005円/月 153,233円/月 213,345円/月 333,174円/月
25万円 66,168円/月 83,743円/月 108,138円/月 144,474円/月 204,693円/月 324,629円/月
30万円 57,082円/月 74,767円/月 99,272円/月 135,715円/月 196,042円/月 316,084円/月
支払い利息合計 3,901,670円~ 3,332,280円~ 2,767,300円~ 2,206,560円~ 1,650,510円~ 1,098,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード