新築一戸建てグリーンガーデン浦和文蔵３期 【ナビホームの耐震・制震住宅】
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分～18分、ＪＲ埼京線「北戸田」歩20分～21分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩31分～32分 |
| 価格 | 5480万円・5580万円 |
◆地震の多い国だから耐震等級最高「３」は取得が普通に。
◆繰り返す地震に対して制震ユニット住友ゴム工業「ミライエΣ」採用
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分～18分、ＪＲ埼京線「北戸田」歩20分～21分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩31分～32分 |
| 価格 | 5480万円・5580万円 |
◆地震の多い国だから耐震等級最高「３」は取得が普通に。
◆繰り返す地震に対して制震ユニット住友ゴム工業「ミライエΣ」採用
| 物件名 | グリーンガーデン浦和文蔵３期 【ナビホームの耐震・制震住宅】 |
|---|---|
| 価格 | 5480万円・5580万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 71.94m2～73.59m2（21.76坪～22.26坪） |
| 建物面積 | 100.7m2・103.09m2（30.46坪・31.18坪） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はモデルハウス見学会開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成したモデルハウスを隅々までじっくり内覧できる見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | グリーンガーデン浦和文蔵３期 【ナビホームの耐震・制震住宅】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5480万円・5580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 71.94m2～73.59m2（21.76坪～22.26坪） | 建物面積 | 100.7m2・103.09m2（30.46坪・31.18坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分～18分 ＪＲ埼京線「北戸田」歩20分～21分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩31分～32分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年6月上旬予定 | 入居時期 | 2024年7月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発道路（私道）202.09m2 持分各1/13有 |
| 構造・工法 | 木造３階建 | 施工 | ナビホーム株式会社（グループ会社） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：160％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07612-2号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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