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リーブルガーデン さいたま市南区鹿手袋2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てリーブルガーデン さいたま市南区鹿手袋2丁目

住所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2
交通 JR埼京線「中浦和」歩7分、JR武蔵野線「武蔵浦和」歩10分、JR京浜東北線「浦和」歩26分
価格 6080万円~6280万円

◎住宅性能表示制度「最高等級」5分野7項目取得!省エネにもこだわった家♪
◎大きく南に面した広々LDKやバルコニーが魅力。日当たり良好です

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情報の見方

設備仕様

  • 7項目で最高等級取得
    7項目で最高等級取得
    2022年4月新規確認申請物件から住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。
    お客さまとご家族に安心して住んでいただける住まいをお届けしたい、という思いから、ご提供している分譲戸建住宅は、国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
  • キッチン
    キッチン
    カラーバリエーションも様々
  • キッチン
    キッチン
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • 防犯性に配慮した内鍵
    防犯性に配慮した内鍵
    防犯性に配慮した内鍵
  • 録画機能付インターホン
    録画機能付インターホン
    録画機能付インターホン
  • ガラス
    ガラス
    Low-E複層ガラス

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
  • 横揺れに強い剛床工法
    横揺れに強い剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    木造軸組工法とは「在来工法」とも呼ばれるように、日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組み合わせて家を支える構造です。 木造軸組工法の特徴は、設計の自由度が高く、リフォームしやすいことです。
  • 構造用面材
    構造用面材
    地震に強い、構造用面材を使った工法です。
    筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
    また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。
    壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。
  • カラーベスト
    カラーベスト
    屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します

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さいたま市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 260所 (うち0歳児保育を実施している保育所:249所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

リーブルガーデン さいたま市南区鹿手袋2丁目 販売概要

物件名 リーブルガーデン さいたま市南区鹿手袋2丁目
価格 6080万円~6280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 64.92m2~65.55m2(登記) 建物面積 98.61m2~108.74m2(登記)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2
交通 JR埼京線「中浦和」歩7分 JR武蔵野線「武蔵浦和」歩10分 JR京浜東北線「浦和」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年9月下旬予定 入居時期 2024年10月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:濱谷 全紀、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建07776号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)エステート白馬南浦和店
  • TEL:0120-934879お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エステート白馬南浦和店(株)エステート白馬南浦和店のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1 北原ビル5階
国土交通大臣(6)第005817号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 144,848円/月 166,947円/月 197,905円/月 244,367円/月 321,834円/月 476,818円/月
5万円 135,763円/月 157,972円/月 189,039円/月 235,608円/月 313,183円/月 468,273円/月
10万円 126,677円/月 148,996円/月 180,172円/月 226,849円/月 304,531円/月 459,728円/月
15万円 117,592円/月 140,020円/月 171,305円/月 218,091円/月 295,880円/月 451,183円/月
20万円 108,506円/月 131,045円/月 162,438円/月 209,332円/月 287,228円/月 442,638円/月
25万円 99,421円/月 122,069円/月 153,572円/月 200,573円/月 278,577円/月 434,093円/月
30万円 90,335円/月 113,093円/月 144,705円/月 191,815円/月 269,926円/月 425,547円/月
支払い利息合計 5,057,930円~ 4,319,640円~ 3,587,200円~ 2,860,560円~ 2,139,630円~ 1,424,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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