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新築一戸建て【ポラスの分譲】すみかプラス武蔵浦和 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区別所5
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分、JR埼京線「武蔵浦和」歩17分~18分、JR京浜東北線「浦和」バス14分別所沼公園歩3分~4分
価格 9,690万円

【ポラスの分譲】さいたま市南区別所に全4邸の分譲地☆長期優良住宅

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お問い合わせ先
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所

情報の見方

地図さいたま市南区別所5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    西友中浦和店まで465m
  • 周辺環境
    スーパー
    コモディイイダ中浦和店まで407m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー中浦和店まで537m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア中浦和店まで332m
  • 周辺環境
    小学校
    さいたま市立浦和別所小学校まで1273m
  • 周辺環境
    中学校
    白幡中学校まで1600m
  • 周辺環境
    公園
    別所沼公園まで130m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
▼現地見学会/モデルハウス見学会
事前に日時のご予約をお願いします。
スムーズにご案内ができます。
その他ご見学したい物件がございましたらお申し付けください!
合わせてご案内させていただきます。
実際に物件をご見学いただくことで新生活がイメージしやすくなります。

▼査定相談/お住み替え相談/買取相談
今住んでいる家はいくらぐらいで売れるの?
住み替えたいけど売るのが先?買うのが先?ローンが残っていても大丈夫?
早急に現金化したいな… 等
不動産に関することは些細なこともお気軽にご相談ください!

▼住宅ローン無料相談
どのくらいまで借りられるだろう…
毎月の返済額はいくらぐらいになるかな…
勤続年数や年収が心配だけど大丈夫かな…
金利について知りたいな 等
様々な不安やご不明点、ぜひご相談ください!
 
▼駐車場完備
お車でお越しの際は営業所前の駐車場をご利用ください。
コインパーキングにお停めの際は、駐車場代をお支払いいたします。
 
▼キッズスペース完備
キッズスペースをご用意しております。
お子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店ください。

ご見学予約は下記の見学予約ボタンをクリックいただくか
ポラス戸田営業所へお問い合わせください!
【ポラス住まいの情報館 戸田営業所】
フリーダイヤル「0120-922-621」

その他周辺環境

  • ■【スーパー】西友中浦和店(約465m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ中浦和店(約407m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパー中浦和店(約537m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートさいたま中浦和店(約379m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート中浦和駅前店(約302m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア中浦和店(約332m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中浦和店(約1289m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和別所店(約1122m・徒歩15分)
  • ■【小学校】さいたま市立浦和別所小学校(約1273m・徒歩16分)
  • ■【中学校】白幡中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】中浦和まりーな保育園(約379m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】菁莪保育園(約381m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】中浦和たいよう保育園(約685m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】浦和仲町郵便局(約738m・徒歩10分)
  • ■【役所】埼玉県庁(約995m・徒歩13分)
  • ■【役所】さいたま市浦和区役所(約1320m・徒歩17分)
  • ■【役所】さいたま市役所(約1524m・徒歩20分)
  • ■【銀行】武蔵野銀行県庁前支店(約961m・徒歩13分)
  • ■【銀行】埼玉りそな銀行県庁支店(約989m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】埼玉県警察本部(約1246m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】浦和警察署(約1473m・徒歩19分)
  • ■【公園】花と緑の散歩道(約632m・徒歩8分)
  • ■【公園】別所沼公園(約130m・徒歩2分)

【ポラスの分譲】すみかプラス武蔵浦和 販売概要

物件名 【ポラスの分譲】すみかプラス武蔵浦和
価格 9,690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.75m2(登記) 建物面積 102.78m2(登記)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区別所5
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分 JR埼京線「武蔵浦和」歩17分~18分 JR京浜東北線「浦和」バス14分別所沼公園歩3分~4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年7月中旬予定 入居時期 2026年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:13.3m~14.1m、アスファルト舗装、南側13.3M~14.1M公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:笹川 大介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX255643580号(3号棟)
その他制限事項 ※みらいエコ2026事業の長期優良住宅に該当します。【補助金75万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認下さい。
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
  • TEL:0120-922621お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る
埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 238,558円/月 274,955円/月 325,941円/月 402,461円/月 530,046円/月 785,298円/月
5万円 229,473円/月 265,979円/月 317,074円/月 393,702円/月 521,395円/月 776,753円/月
10万円 220,387円/月 257,003円/月 308,208円/月 384,943円/月 512,744円/月 768,207円/月
15万円 211,302円/月 248,028円/月 299,341円/月 376,185円/月 504,092円/月 759,662円/月
20万円 202,217円/月 239,052円/月 290,474円/月 367,426円/月 495,441円/月 751,117円/月
25万円 193,131円/月 230,076円/月 281,607円/月 358,667円/月 486,789円/月 742,572円/月
30万円 184,046円/月 221,101円/月 272,741円/月 349,909円/月 478,138円/月 734,027円/月
支払い利息合計 8,316,550円~ 7,102,520円~ 5,898,000円~ 4,703,120円~ 3,517,790円~ 2,341,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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