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新築一戸建て別所6(武蔵浦和駅) 8080万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区別所6
交通 JR武蔵野線「武蔵浦和」歩5分、JR埼京線「中浦和」歩14分、JR京浜東北線「浦和」バス8分別所坂上歩9分
価格 8,080万円

武蔵浦和徒歩5分の一戸建て☆
ここまでの立地はいつ出るかわかりません、、

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

情報の見方

地図さいたま市南区別所6 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    武蔵浦和駅まで350m
  • 周辺環境
    小学校
    さいたま市立浦和別所小学校まで507m
  • 周辺環境
    中学校
    さいたま市立白幡中学校まで805m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Beans武蔵浦和まで462m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ武蔵浦和店まで552m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソンさいたま別所七丁目店まで365m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート武蔵浦和マークス店まで506m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ニトリ武蔵浦和駅前店まで407m
  • 周辺環境
    役所
    さいたま市南区役所まで546m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00
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ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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その他周辺環境

  • ■【駅】武蔵浦和駅(約350m・徒歩5分)
  • ■【小学校】さいたま市立浦和別所小学校(約507m・徒歩7分)
  • ■【中学校】さいたま市立白幡中学校(約805m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】Beans武蔵浦和(約462m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マルエツ武蔵浦和店(約552m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま別所七丁目店(約365m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート武蔵浦和マークス店(約506m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ武蔵浦和駅前店(約407m・徒歩6分)
  • ■【役所】さいたま市南区役所(約546m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋新オリンピック武蔵浦和店(約392m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ミューズシティショッピングスクエア(約408m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】Olympic武蔵浦和店(約498m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームビーンズ武蔵浦和店(約516m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート武蔵浦和駅東店(約379m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和別所店(約561m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】くすりSTATIONビーンズ武蔵浦和(約523m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】トモズザ・マーケットプレイス武蔵浦和店(約686m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】埼玉県立浦和商業高校(約1123m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】いちごの森保育園(約197m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】スターチャイルドみなみ保育園(約158m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】Gakkenほいくえん武蔵浦和(約291m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人徳洋会聖みどり病院(約623m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】浦和別所郵便局(約325m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】さいたま中央郵便局(約720m・徒歩9分)
  • ■【図書館】さいたま市立武蔵浦和図書館(約541m・徒歩7分)
  • ■【銀行】武蔵野銀行武蔵浦和支店(約347m・徒歩5分)
  • ■【銀行】みずほ銀行武蔵浦和支店(約559m・徒歩7分)
  • ■【銀行】三井住友銀行武蔵浦和支店(約571m・徒歩8分)
  • ■【公園】花と緑の散歩道(約398m・徒歩5分)
  • ■【公園】白幡緑道(約642m・徒歩9分)

別所6(武蔵浦和駅) 8080万円 販売概要

物件名 別所6(武蔵浦和駅) 8080万円
価格 8,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8,000万円台(2戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 68.14m2・70.61m2(20.61坪・21.35坪) 建物面積 105.16m2・106.8m2(31.81坪・32.30坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区別所6
交通 JR武蔵野線「武蔵浦和」歩5分 JR埼京線「中浦和」歩14分 JR京浜東北線「浦和」バス8分別所坂上歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 2026年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、コンクリート舗装、北側公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:3号棟:第26UDI1W建01495号、4号棟第26UDI1W建01496号
その他制限事項 法22条区域 道路斜線有 北側斜線制限 3・4号棟ビルトイン車庫面積:15.23平米
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • TEL:0120-266219お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
埼玉県知事(4)第021060号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 196,765円/月 226,785円/月 268,839円/月 331,953円/月 437,187円/月 647,721円/月
5万円 187,680円/月 217,809円/月 259,973円/月 323,195円/月 428,536円/月 639,176円/月
10万円 178,594円/月 208,834円/月 251,106円/月 314,436円/月 419,884円/月 630,631円/月
15万円 169,509円/月 199,858円/月 242,239円/月 305,677円/月 411,233円/月 622,086円/月
20万円 160,423円/月 190,882円/月 233,372円/月 296,919円/月 402,581円/月 613,540円/月
25万円 151,338円/月 181,907円/月 224,506円/月 288,160円/月 393,930円/月 604,995円/月
30万円 142,252円/月 172,931円/月 215,639円/月 279,401円/月 385,278円/月 596,450円/月
支払い利息合計 6,863,070円~ 5,861,320円~ 4,867,400円~ 3,881,200円~ 2,902,990円~ 1,932,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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