新築一戸建て【MIRASUMO MINMIURAWA206③ 】新築分譲住宅（全3棟）新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和２
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩7分、ＪＲ埼京線「北戸田」バス10分南浦和駅西口歩10分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩25分
価格	5,980万円

《全3棟×南浦和駅歩7分♪》
《LDK16.3畳×全居室収納有》

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情報の見方

設備仕様

浄水器
美味しいお水が手軽に使える蛇口一体型浄水器をキッチンに搭載！浄水と水道水の切り替えも簡単で、シンク周りもスッキリ。毎日のお料理や飲料水、赤ちゃんのミルク作りにも安心して使えるご家族に嬉しい設備です。
食洗器
システムキッチンには、毎日の家事負担を大幅に軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を搭載。面倒な食後の片付け時間を短縮できる分、ご家族でゆっくりと団らんを楽しむゆとりの時間を生み出します。
コンロ
毎日のお料理を快適にするビルトインコンロ。経済的な都市ガス対応で火力が強く、お料理が美味しく仕上がります。複数のメニューを同時に調理できるため、忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズにはかどります。

オートバス
ワンタッチでお湯を温め直せる便利な自動追い炊きリモコンを完備。ご家族の帰宅や入浴時間がバラバラでも、いつでもポカポカのお風呂に入れます。毎日の疲れを癒やすバスタイムを、より快適にサポートします。
給湯リモコン
ワンタッチでお湯を温め直せる便利な自動追い炊きリモコンを完備。ご家族の帰宅や入浴時間がバラバラでも、いつでもポカポカのお風呂に入れます。毎日の疲れを癒やすバスタイムを、より快適にサポートします。
TVモニター付きインターホン
来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホンを設置！不在時の訪問者も後から確認でき、防犯面でも安心です。お子様のお留守番など、毎日の安全な暮らしを心強くサポートします。

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構造の特徴

TVモニター付きインターホン
来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホンを設置！不在時の訪問者も後から確認でき、防犯面でも安心です。お子様のお留守番など、毎日の安全な暮らしを心強くサポートします。
浴室乾燥・暖房リモコン
浴室換気乾燥機をカンタン操作できる便利なリモコン！冬は入浴前に暖房でヒートショックを予防。雨の日の洗濯物乾燥やカビ対策の換気も手元でワンタッチ設定でき、一年中快適で清潔なバスタイムをサポートします。
洗面化粧台
毎日の身支度をスムーズにする機能的なシャンプードレッサーを完備。ゆとりある広い洗面室のプランも多数ご用意しており、散らかりがちな小物もスッキリ片付きます。清潔感あふれる快適なサニタリー空間です。

システムバス
ゆったりと一日の疲れを癒やすシステムバス。便利な浴室換気乾燥機を標準装備し、雨の日の洗濯物やカビ対策にも大活躍します。お手入れも簡単で、いつでも清潔で心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。
郵便受け
毎日の大切な郵便物をしっかり守る、使い勝手の良い郵便受け。取り出し口が広く確認がスムーズで、雨風の侵入も防ぐ安心設計です。住まいの外観に美しく調和し、ご家族の快適な日常をさりげなくサポートします。
システムトイレ
毎日使うトイレには、快適で衛生的なシャワートイレを標準装備！温水洗浄でいつでもスッキリ清潔に保てます。寒い季節に嬉しい暖房便座も備わり、ご家族みんなが一年中リラックスできる心地よい空間です。

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【MIRASUMO MINMIURAWA206③ 】新築分譲住宅（全3棟）販売概要

物件名	【MIRASUMO MINMIURAWA206③ 】新築分譲住宅（全3棟）
価格	5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56.75m²（17.16坪）	建物面積	91.5m²（27.67坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和２周辺地図さいたま市南区の暮らしデータさいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩7分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北戸田」バス10分南浦和駅西口歩10分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、北西側公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】　川西　琴子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第KS126-3120-50326号、3号棟：第KS126-3120-50328号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 TEL：0120-266219お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月14日	情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市南区辻６

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住所: 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１

ＪＲ京浜東北線の物件

『GRACE』さいたま市浦和区元町13期　新築分譲住宅‐全3棟-

価格: 7,998万円～9,048万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区元町１

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価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県さいたま市浦和区領家５

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価格: 4,280万円～4,799万円
住所: 埼玉県さいたま市南区辻１

いろどりアイタウン　さいたま市緑区三室

価格: 3,590万円～3,890万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区大字三室

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。