| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス11分文蔵小学校前歩3分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分 |
| 価格 | 5498万円～6598万円 |
《全5棟×設計住宅性能評価書取得》
《LDK20～18帖×床暖房×食洗機》
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス11分文蔵小学校前歩3分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分 |
| 価格 | 5498万円～6598万円 |
《全5棟×設計住宅性能評価書取得》
《LDK20～18帖×床暖房×食洗機》
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| 販売スケジュール |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00
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| 物件名 | さいたま市南区文蔵５丁目（全5棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5498万円～6598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台・5600万円台・6100万円台・6300万円台・6500万円台（各1戸） |
| 間取り | 1LDK+3S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 72.14m2～90.02m2（21.82坪～27.23坪）（実測） | 建物面積 | 96.05m2～102.67m2（29.05坪～31.05坪）（実測） |
| 販売スケジュール | （１）[見学予約する（無料）]をクリック （２）見学日時、集合場所を選択してください （３）お客様情報を入力してください （４）［内容確認画面に進む］をクリック （５）［上記に同意して予約する］をクリック こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪ |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分 ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス11分文蔵小学校前歩3分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年4月30日予定 | 入居時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.7ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、接道：7.70m～7.90m 北東公道、南東公道、東公道 |
| 構造・工法 | 地上3階 鉄筋コンクリート | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：【東宝ハウス浦和】関根 政和、設備：公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-13384-1号 |
| その他制限事項 | 高度地区(20ｍ) 法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月7日 |
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| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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