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新築一戸建てワイウッドコート塩谷郡高根沢町光陽台第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5
交通 JR宇都宮線「宝積寺」歩19分、JR宇都宮線「岡本」歩60分、JR烏山線「下野花岡」歩63分
価格 3,098万円

【売主】高根沢町光陽台エリアに初登場!設計士こだわりのデザイナーズハウス!

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(株)横尾材木店栃木中央営業センター

情報の見方

設備仕様

  • 玄関ドア「ピタットKey」
    玄関ドア「ピタットKey」
    非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK!
  • -エコジョーズ-高効率給湯器
    -エコジョーズ-高効率給湯器
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
  • 浄水器一体型タッチレス水栓水栓(施工例)
    浄水器一体型タッチレス水栓水栓(施工例)
    手が汚れていても触れずに使用できるタッチレス水栓。浄水器一体型なのでウォーターサーバーを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。
    (物件によって異なります)
  • キッチンパントリー(施工例)
    キッチンパントリー(施工例)
    保存食や日用品などの収納に!大型の収納でキッチンまわりがスッキリ片付きます。
    (物件によって異なります)
  • ウォークインクローゼット(施工例)
    ウォークインクローゼット(施工例)
    衣類をまとめて収納できるため、部屋をすっきりさせられます。大きな荷物も一箇所にまとめられる収納力があるため管理がしやすいですね。
  • 食器洗い乾燥機(施工例)
    食器洗い乾燥機(施工例)
    食器も調理器具もたっぷりセットできて食後の後片付けもラクラクです。
    (物件によって異なります)

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構造の特徴

  • ◆家族の安心を『見えないところ』から支える家
    ◆家族の安心を『見えないところ』から支える家
    家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
  • ◆優れた透湿性と耐火性能『タイガーEXハイパー』
    ◆優れた透湿性と耐火性能『タイガーEXハイパー』
    耐力面材として使用する耐震ボードです。建物の軸組が終わった際に、くぎ打ちをして施工します。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
  • ◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
    ◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
    発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
  • ◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
    ◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
    弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
  • ◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
    ◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
    従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
  • ◆Low-E アルゴンガス入り 複層ガラス
    ◆Low-E アルゴンガス入り 複層ガラス
    アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ。

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ワイウッドコート塩谷郡高根沢町光陽台第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 販売概要

物件名 ワイウッドコート塩谷郡高根沢町光陽台第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格 3,098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 168.21m2(50.88坪) 建物面積 105.98m2(32.05坪)
販売スケジュール ■□■□■□■□■□■□■□■□■

お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-694】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日 現地見学会開催中 ◆
<午前10時~午後5時まで >

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5
交通 JR宇都宮線「宝積寺」歩19分 JR宇都宮線「岡本」歩60分 JR烏山線「下野花岡」歩63分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9m、アスファルト舗装、北9.0m 地役権設定の敷地面積1号棟:9.39m(2 2.84坪)
構造・工法 木造軸組2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200% 特記事項 担当者:星 薫、設備:東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号:第SJK-KX265813270号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有
お問い合わせ先
  • (株)横尾材木店栃木中央営業センター
  • TEL:0495-22-1009お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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栃木県宇都宮市東簗瀬1-5-31 ワイウッドビル
国土交通大臣(6)第005750号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,440円/月 77,729円/月 92,143円/月 113,775円/月 149,843円/月 222,002円/月
5万円 58,354円/月 68,753円/月 83,276円/月 105,016円/月 141,192円/月 213,457円/月
10万円 49,269円/月 59,778円/月 74,409円/月 96,257円/月 132,540円/月 204,912円/月
15万円 40,183円/月 50,802円/月 65,543円/月 87,499円/月 123,889円/月 196,367円/月
20万円 ローン不可 41,826円/月 56,676円/月 78,740円/月 115,237円/月 187,822円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,809円/月 69,981円/月 106,586円/月 179,277円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 97,934円/月 170,731円/月
支払い利息合計 2,355,440円~ 2,014,800円~ 1,675,800円~ 1,338,480円~ 1,001,070円~ 666,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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